Burbuja.info - Foro de economía > > > Le Figaro anuncia un crack inmobiliario en Marsella
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  #1  
Antiguo 04-dic-2006, 01:41
dakz dakz está desconectado
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Empieza la fiesta
http://jaimelekrach.over-blog.com/article-2187944.html

Última edición por dakz; 04-dic-2006 a las 01:54


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  #2  
Antiguo 04-dic-2006, 01:48
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  #3  
Antiguo 04-dic-2006, 01:52
burbufilia burbufilia está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Pero si eso da igual. Si baja lo alquilo para que alguien tire el dinero y me pague el piso. O que se lo quede el banco. Y si no, además, da igual, yo voy a largo plazo, y como voy a largo plazo mientras no venda no pierdo. Además, me hablas de los franceses que todos son unos amargaos y así les va, y aparte que ellos están en crisis y nosotros no, que somos octava potencia mundial y en 6 años ganamos a Alemania. Además, Don Francisco, el director del banco del pueblo, que de esto sabe mucho, dice que el euribor va a bajar dentro de nada y que nunca ha bajado eso de los pisos



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  #4  
Antiguo 04-dic-2006, 11:13
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Segun le Figaro ya se han registrado bajadas del 20%


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  #5  
Antiguo 04-dic-2006, 11:22
Eddy Eddy está desconectado
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Además en Francia no tienen una burbuja de verdad, chachi, como la nuestra. Además en Marsella el Le Pen ese tiene mucho poder, y la gente, claro, quiere irse a vivir a Barcelona, donde aunque los pisos son más caros, la rentabilidad está asegurada.


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  #6  
Antiguo 04-dic-2006, 11:25
epsilon epsilon está desconectado
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Iniciado por dakz
Segun le Figaro ya se han registrado bajadas del 20%

Según esa gráfica la bajada es del 6,3% (Más o menos)


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  #7  
Antiguo 04-dic-2006, 11:44
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Iniciado por Pasapisero
wishful thinking...

¿Wishful thinking de "Le Figaro" o mío? Porque yo solo me he limitado a calcular la bajada de ese gráfico...


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  #8  
Antiguo 04-dic-2006, 11:51
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Iniciado por epsilon
Según esa gráfica la bajada es del 6,3% (Más o menos)

Según la gráfica de precios/M2,
Según la gráfica de stock el aumento es brutal 80%.

Saludos.


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  #9  
Antiguo 04-dic-2006, 12:06
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Iniciado por Pasapisero
La del 20%.

Ok, he buscado la traducción de lo que ponía, y ponía: "Los especialistas constatan desde el verano pasado una reducción de los precios de cerca de un 20%" (Por cierto, increible que babelfish lo haya traducido así del tirón :-S), así que sí que parece wishful thinking, o al menos que han cogido los máximos...

Iniciado por Mojarra
Según la gráfica de precios/M2,
Según la gráfica de stock el aumento es brutal 80%.

Saludos.

Sep, y probablemente de pie a esa bajada del 20% en un futuro...


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  #10  
Antiguo 04-dic-2006, 12:28
epsilon epsilon está desconectado
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Cutretraducción con babelfish:


La DIVERGENCIA de los PRECIOS ENTRE el litoral del Languedoc-Rousillon y la Costa Azul se reduce. La región es cada vez más atractiva y se constata un aplazamiento de los compradores del este del arco mediterráneo, en adelante saturado y fuera de precio, hacia el oeste. Cerca De Montpellier, al Grande-Monto'n y a Palavas, el metro cuadrado paseo marítimo sube en adelante hasta 4000?. US tiene sur, entre Argelès y Banyuls, las viejas piedras sustituyen al hormigón. Es sobre esta parte del litoral siempre muy preservada que es aún posible realizar transacciones de una buena relación calidad-precio. En particular, del lado de Cerbero donde los precios son un 15% a` 20% más caro que en las estaciones circundantes. Con el desarrollo de las compañías aéreas low COST que sirven Perpignán y Carcassone, los Escandinavos y los Ingleses llegan cada vez más numerosos en la región y reparan viejas residencias, apriscos o casas de pueblo, en las tierras. Desde hace tres meses, los profesionales constatan una determinada política de espera por parte de los compradores que juegan sistemáticamente una reducción hipotética de los precios. Una actitud juzgada irrealista por los agentes inmobiliarios, que no prevén reducción de los precios por ahora, lo mejor posible una disminución.

En los Bouches-du-Rhone, después de cinco años de subida ininterrumpida, los precios señalan el paso. Los especialistas constatan desde el verano pasado una reducción de los precios de cerca de un 20%. Es necesario decir que las tarifas étainent voladas y habían duplicado, o incluso habían triplicado en algunos distritos de Marsella y no correspondían ya a la realidad económica del mercado. Si del lado del Ciotat y Grosella, el mercado se satura, es necesario volverse en adelante hacia Marsella, que en absoluto no es una ciudad balnearia, pero que ofrece aún posibilidades de compra raison, en particular, al Joilette y hacia el Estaque, o incluso en los barrios septentrionales donde la ciudad decidió establecer una política de rehabilitación. Se constata por otra parte el interés señalado de los Ingleses y Alemanes que descubren los encantos de la ciudad phocé.

Negritas mías. Los compradores esperan bajadas, fase 7, ¿No?

Última edición por epsilon; 04-dic-2006 a las 12:31


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