Pues eso, parece que debido a que mi hermana está pasando por dificultades ecónomicas mi madre ha decidido echarle un cable y se le ha ocurrido regalarle un pisito (para que lo habite, lo alquile, lo venda o lo que quiera) y para ser "justa" me regala otro a mí (más o menos tienen el mismo valor). El caso es que aunque en un principio he pensado en decirle que lo pusiera a la venta y me diera el dinero luego he cambiado de opinión por distintos motivos, principalemente porque lo disfruto los fines de semana. Y aquí viene la pregunta:¿Cómo se hacen estas cosas?¿Hay algún tipo de figura legal para estos casos o simplemente me lo vendería por un precio simbólico o algo así y tendría que pagar los impuestos normales? Yo no estoy especialmente interesado en el piso en este momento, por lo tanto ¿Sería más barata alguna otra solución como por ejemplo un clausula en el testamento o algún otro documento firmado con mi hermana para que conste que ese piso es mío llegado el momento? ¿Qué me aconsejáis? Gracias

Se trata de una herencia en vida, que tendra que hacerse ante notario, y creo que hay que pagar el impuesto de transferencia de la vivienda, que si es buena no sera poco.

Eso creo.

En usufructo es una opción.

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Que todos tus problemas sean así y tal.

Regalo de un piso a tu hermana ( necesidad ), regalo de un piso a ti ( por compensar ). No te preocupes por nada, tienes la vida solucionada.

Tiene un piso donde vivir, al igual que yo. Ni mas ni menos. Y un piso en propiedad son responsabilidades tambien. Siendo joven (18-20) años, se convierte en preocupacion cuando ya tienes posesion de las cosas.

La verdad que notando cierta envidia en este tipo de comentarios, parece ser que en este pais no eres un ciudadano hasta que no tienes una hipoteca y estes penando por llegar a fin de mes.

Jombre, un hijo "de mamá"...

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Yo creo que lo mejor es que preguntes a un abogado especializado.

Pero creo que no es otra cosa que una donación. Desconozco la pasta que te puede costar.

Mejor hacerlo cuanto antes, porque podríais habitarlos sin cambiar titularidades pero bueno, no sabes si te vas a llevar igual de bien con tu hermana ahora o cuando tu queirda madre pase a mejor vida. Estas cosas mejor arreglarlas cuanto antes.

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envidia? simplemente he dicho que no tiene porque preocuparse, que tiene la vida solucionada. Normalmente la envidia se denota viendo las partes negativas de las cosas....oh wait (negrita)

Eso será una donación y deberás pagar más o menos el 30% del valor catastral de la vivienda.



Yo lo que haría sería una compra-venta, que pagarás el 8% de ITP. Pero claro, hay que hacerlo bien para que no te pille hacienda. O esperar al fallecimiento de tu madre para heredar.

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