Los juzgados españoles recibieron el año pasado 93.600 ejecuciones hipotecarias, una cifra récord según los datos difundidos por el Consejo General del Poder Judicial. La cifra está cerca de cuadruplicar las 25.940 alcanzadas antes del inicio de la crisis, en 2007. Poner freno a este escenario no será fácil, pero la Agencia Negociadora propone al Gobierno tres medidas que podrían ayudar a recortarlas en torno a un 30%.

La primera iniciativa propone al Estado que establezca una línea de avales financieros para las operaciones de refinanciación hipotecaria. El objetivo es que alcancen la valoración necesaria para ser aceptadas por las entidades financieras y es una medida que ya se ha implantado en Francia de forma parecida.

La Agencia Negociadora piensa que de esta forma se trasladaría el soporte a entidades financieras con problemas con el consiguiente beneficio para las arcas públicas, tanto por los montantes que dejan de emplearse en ayudas directas a bancos, como por la reducción de morosidad que supone para el sistema la minoración de ejecuciones hipotecarias.

La segunda medida propuesta es la reedición de las ayudas del ICO a familias con problemas para pagar su vivienda. En cualquier caso, sería necesario introducir pequeñas mejoras, ya que la iniciativa anterior tuvo una acogida limitada por las condiciones para su suscripción, lo que hizo que fuera utilizada sólo por 13.000 familias.

Por último, la Agencia Negociadora recomienda extender la figura del mediador financiero como experto en solucionar problemas económicos que afectan a las familias para evitar futuros embargos.

Las demandas de ejecución por impago de hipotecas permiten que la entidad financiera u otro acreedor subaste el bien (normalmente una vivienda o un edificio) para recuperar los importes prestados más los intereses.
Alternativas a la dación en pago

Las ejecuciones hipotecarias se elevan hasta las 275.000 desde 2007. Una de las soluciones que se han venido apuntando en los últimos tiempos es la dación en pago, cancelar la hipoteca simplemente devolviendo la casa al banco.

Pero no son pocos los que piensan que esta propuesta es irresponsable y perjudicial. Entre quienes la critican, se asegura que la modificación de la Ley Hipotecaria para permitir la dación en pago tendría un efecto perverso, pues prácticamente duplicaría el coste de estos créditos ante la necesidad de las entidades financieras de minimizar riesgos. Eso es lo que cree también la Agencia Negociadora.

A finales de marzo, el presidente del Ejecutivo, José Luis Rodríguez Zapatero, aseguró que el Gobierno está dispuesto a tomar nuevas medidas para facilitar el pago de la hipoteca a aquellos que sufren las dificultades más "graves" provocadas por la crisis económica.

Por el momento, la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados ha aprobado por unanimidad crear una subcomisión para estudiar los "elementos de mejora" en el sistema hipotecario español y "en particular" respecto a aquellas condiciones que puedan ser consideradas "abusivas". Iniciará sus trabajos este mes y pretende tener cerrado un paquete de recomendaciones en diciembre
Las ejecuciones hipotecarias se disparan: tres propuestas para frenar su escalada - 3124891 - elEconomista.es

amén !

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No entiendo muy bien la primera medida, pero me suena a que "socialicemos" el pufo y que lo disfrutado y a disfrutar por unos pocos ahora lo paguemos entre todos. Así los afectados-votantes quedan contentos porque no van a la calle y los acreedores-amosdelpoderpolítico cobran la deuda. Y "todos" contentos ¿no?

Es que sinceramente, no entiendo como alguien pretende que un bien que ha usado durante un tiempo valga lo mismo que cuando lo compró. Es la misma puñetera "cultura" de "los pisos nunca bajan" la que fundamenta la idea de la dación de pago. Pues no señores, el nunca bajan es falso. Ya no solo por los vaivenes del mercado, es que un bien de segunda mano simplemente pierde valor.

Brotes verdes,.......verdes,.....

an Elena Salgado film.

DISFRUTEN LO VOTADO.

¿Dónde están los brotes verdes anunciados por Elena Salgado? - Expansión.com

Vaya medidas más estúpidas y sin sentido:

1ª Avalar por parte del estado la refinanciación de las deudas
2ª Ayudas del ICO a las familias para que puedan pagar la vivvienda
3ª Extender la figura del mediador financiero, para que ayude a la familias a solucionar sus problemas económicos

Si las personas han llegado al punto de no poder pagar la hipoteca de la vivienda, es que estas tres medidas no servirían para otra cosa que alargar el problema.
En este país hace falta una gran purga a todos los niveles y al igual que no pueden quedarse en sus puestos los políticos, banqueros, etc que han provocado esto, támpoco podrán quedarse en sus casa los pepitos que compraron sin poder...

La Agencia Negociadora vive de renegociar creditos de mierda a medio plazo convirtiendolos en creditos de supermierda a largo plazo es por ello que su solución siempre va a pasar por el credito fácil y por extender los plazos.

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[QUOTE=polnet;4483990]Vaya medidas más estúpidas y sin sentido:

1ª Avalar por parte del estado la refinanciación de las deudas
2ª Ayudas del ICO a las familias para que puedan pagar la vivvienda
3ª Extender la figura del mediador financiero, para que ayude a la familias a solucionar sus problemas económicos

Si las personas han llegado al punto de no poder pagar la hipoteca de la vivienda, es que estas tres medidas no servirían para otra cosa que alargar el problema.
En este país hace falta una gran purga a todos los niveles y al igual que no pueden quedarse en sus puestos los políticos, banqueros, etc que han provocado esto, támpoco podrán quedarse en sus casa los pepitos que compraron sin poder...[/QUOTE]


Totalmente de acuerdo..... Y que muchos pepitos no podrán quedarse en y con "su casa" está mas que visto y lo que nos queda por ver (se ve, además, que los juzgados no dan abasto ... ) Pero que la purga llegue a políticos y banksters..... ??? Pues yo no veo muchos indicios de ello.....

Yo no tengo porque pagarle el ático a nadie,si no se lo puede finaciar que se joda, yo no me compro un Cayenne porque no puedo, no por falta de ganas.

Se entiende,o yo entiendo,que primero se mira a quien no tiene nada de nada,no van a financiar a un tipo que se ha comprado un yate.

En cualquier caso antes que arremeter contra midunguis habría que protestar por el enorme agujero negro para el dinero que son los paraísos fiscales.

Nos cegamos en corregir las consecuencias cuando hay que ir a por la causa.

Y los paraísos fiscales son la causa de muchísimos problemas,no sólo este.

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Vaya estupidez ...( iba a decir lo mismo pero este Forista se me ha adelantado )

A ver...es que yo a los hispanies no los entiendo . Con lo facil que es entender este asunto .

LOS BANCOS NO PUEDEN HACER OTRA COSA QUE :

1º - cobrar la deuda ( toda )
2º - quebrar

Si se cambian las reglas de juego ( con el partido andando ) no habrá ninguna ley que se respete . Quien pidió una hipoteca sabía los riesgos a los que se exponía y ahora no vale lamentarse .
Y quien compró un zulo en Villaverde bajo a 300 000 o es un imbecil o es un especulador que pensaba " venderlo " mas caro.
Si un banco español pide al BCE 300 000 al 1 % de interés y presta al pepito 300 000 al 3 % le gana un 2 % anual pero ...
TIENE QUE PAGAR AL BCE ¿ Y como coño lo hará si rebaja la deuda ?
La deuda tiene el importe que tiene .
Y si el pepito no puede pagar pues el BANCO TENDRÁ QUE VENDER EL ZULO EN LO-QUE-SEA y poner el resto de su reserva.
Ya es tarde para arreglar el problema
porque el anterior propietario ( el que vendió antes de que estallara la burbuja ya está en Bahamas con sus 300 000 euros )

Gloriosas medidas de la Agencia Negociadora: dinero público para solucionar los pufos, y que les metan a gestionar o mediar para llevarse un buen pico.

Ahí va una sencillita:
Establecimiento de un sistema por el que no se pudiese ejecutar hipoteca de vivienda habitual hasta acumular impagos de un año o año y medio. Incluyendo mecanismos para que transcurrido ese tiempo, se añada la cantidad impagada -y sus intereses- a la actual hipoteca, aumentando la cuota o el tiempo.
¿Hay cojones?

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