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  #11  
Antiguo 03-dic-2006, 17:05
teto4006 teto4006 está desconectado
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Ja ja ja, como le has pillado al Troll este de los guevos

Cuanto iluso hay en este foro. Menudas burbujistas, las noticias que dicen que va a bajar son la biblia para vosotros. Las que dicen que no, ésas son todo mentira. La lotería tocó las navidades pasadas, pero en el año 2002 los pisos que vendían de obra nueva por 13 millones hoy los venden por 45 kilazos. Así que no intentéis ver en un premio lo que ha pasado en esta zona durante los últimos 6 años: "LA INVASIÓN DE LA TERCERA CORONA". Bien sea por gente para vivir, especuladores,... Seguir pensando que esto explotará, y que compraréis dentro de 2 años algo que hoy vale 45 por 15. Seguir soñando, en vuestro mundo de luz y color. Aquí lo único realmente serio es que cuando el año que viene se construya menos, que pasará con todos esos trabajadores de la construcción (mucho de ellos mano de obra extranjera). Si los echan a la calle quien los va a absorber. La industria no creo, porque ya hace años que se está marchando fuera de España y echando a la calle sus trabajadores. Al final todos acabarán en el sector servicios que es lo más mierda que hay. Trabajar en un super, de segureta o de camarero. Cada vez vamos a peor, importamos menos y exportamos más y el motor fuerte de la construcción nos lo cargamos por construir como cosacos y el gobierno sin poner freno. A mí lo que me preocupa es esta gente, no el precio de los pisos ya que sé que no van a bajar. Habrá subidas del 6%-7% y con eso ya nos podemos dar por satisfechos ya que es imposible que las subidas sean iguales que en años anteriores. Los inversores dejarán de ver a la vivienda como un producto para invertir y sacar dinero en poco tiempo y se dedicarán a otra cosa. A ver si es verdad, y nos dejan tranquilos a los que compramos la vivienda para vivir. Saludos,


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  #12  
Antiguo 03-dic-2006, 17:09
El_Presi El_Presi está desconectado
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¿y como pagaran su hipoteca toda esa gente con mega-sueldos de la construcción, cuando se vean de patitas en la calle? ¿No tendrán que vender más barato a correr el riesgo de que mal-subaste su piso para cancelar la deuda?


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  #13  
Antiguo 03-dic-2006, 17:09
hormiguita hormiguita está desconectado
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Pero si el que se ha metido aqui a decir tonterias has sido tu. Quieres que te dejen tranquilo, pues es muy facil: No escribas http://www.burbuja.info y serás muy muy feliz a tus 70 km del centro en tu superpiso sobrevalorado.


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  #14  
Antiguo 03-dic-2006, 17:10
demadridatuhipoteca demadridatuhipoteca está desconectado
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uys, si tu mismo nos estás dando la razón diciendo que la construcción se va a ir al garete... o te crees que si la construcción se va al garete los precios van a seguir subiendo?? vives en el limbo de la ignorancia chavalote, saludos.


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  #15  
Antiguo 03-dic-2006, 17:25
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por demadridatuhipoteca
uys, si tu mismo nos estás dando la razón diciendo que la construcción se va a ir al garete... o te crees que si la construcción se va al garete los precios van a seguir subiendo?? vives en el limbo de la ignorancia chavalote, saludos.


¡Cuánta ignorancia! Relacionar bajada en la construcción con bajada de precios. JAJAJAJAJA. Sigue así, esperando a que baje para poder comprar. Saludos,

P.D.: No te preocupes hormiguita que ya no voy a volver a entrar muchos más días por aquí, que ya me aburrís un poco con la misma canción. Mejor dicho, volveré dentro de 6 meses para seguir escuchando las mismas frases apocalípticas. El_Presi tienes razón en que pasarán a cobrar menos sueldos los que se queden fuera de la construcción. Pero piensa que la gente va a seguir viviendo, como los que han echado de las fábricas. Por esa misma regla de tres ya veríamos pisos en subasta de toda esa gente que han ido echando años atrás de las fábricas. La gente siempre se busca la vida, y se agarrará a un clavo ardiendo antes de perder la vivienda en la que viven. Por no decir que a día de hoy la tasa de paro es la más baja desde hace años. Saludos,

Última edición por teto4006; 03-dic-2006 a las 17:31


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  #16  
Antiguo 03-dic-2006, 17:36
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si como dices tú tantos puestos de trabajo se van al garete, baja la demanda de pisos, baja la demanda bajan los precios, por no hablar de embargos por no poder pagar etc etc etc, si a eso le unes la situación asfixiante que viven las familias con tantos créditos al consumo te aseguro que dentro de 6 meses a lo mejor entras en este foro para ver si la bajada ha tocado fondo y así no vivir tan amargado, un saludo hormiguita.


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  #17  
Antiguo 03-dic-2006, 17:44
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Iniciado por teto4006
¡Cuánta ignorancia!

En esto te doy la razón.


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  #18  
Antiguo 03-dic-2006, 17:46
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Iniciado por demadridatuhipoteca
si como dices tú tantos puestos de trabajo se van al garete, baja la demanda de pisos, baja la demanda bajan los precios, por no hablar de embargos por no poder pagar etc etc etc, si a eso le unes la situación asfixiante que viven las familias con tantos créditos al consumo te aseguro que dentro de 6 meses a lo mejor entras en este foro para ver si la bajada ha tocado fondo y así no vivir tan amargado, un saludo hormiguita.

Lo dicho, frases y más frases apocalípticas.
Por cierto peterpan2006, entiendo que tuviste que vender tu piso comprado en el 2001 porque te fue mal el negocio. Pero ahora estás queriendo que bajen los precios cuando tú sacaste tu correspondiente tajada del tuyo ya que me imagino que no lo venderías mal de precio. Que conste que te lo digo de buen rollo porque me caes bien, pero pretender ahora que bajen para comprar por debajo de lo que vendiste el tuyo o al precio que vendiste el tuyo suena un poco irreal. Saludos,


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  #19  
Antiguo 03-dic-2006, 19:21
RANGER RANGER está desconectado
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Iniciado por teto4006
La lotería tocó las navidades pasadas, pero en el año 2002 los pisos que vendían de obra nueva por 13 millones hoy los venden por 45 kilazos. Así que no intentéis ver en un premio lo que ha pasado en esta zona durante los últimos 6 años: "LA INVASIÓN DE LA TERCERA CORONA". Bien sea por gente para vivir, especuladores,... Seguir pensando que esto explotará, y que compraréis dentro de 2 años algo que hoy vale 45 por 15.

Por supuesto, en Osona hay burbuja independientemente de que tocase la lotería, como en el resto del estado. Lo que ocurre es que un hecho puntual (el 1er premio de la lotería de navidad) en un lugar concreto, hacen que el problema se agrave de forma más pronunciada. Estoy seguro de que gran parte de ese dinero acabó sirviendo para comprar tochos. Siempre que toca una cantidad importante de dinero y entrevistan a algún agraciado, suele explicar en qué utilizará el dinero: "tapar agujeros", comprar un buen coche ycomprar un/a piso/casa. Me gustaría saber cuanta de esa gente utilizó parte del premio para convertirse en improvisados pasapiseros.

En algo de lo que dices estoy de acuerdo (lo que llamas la invasión de la tercera corona". El incremento de precios más salvaje comenzó en Barcelona ciudad (me refiero obviamente a la provincia de Barcelona, en otros lugares habrá ido de otra forma), y a medida que se hacían más inaccesibles se fué extendiendo como una mancha de aceite y ha llegado bastante lejos. En primer lugar los que no podían comprar en la zona metropolitana se iban hacia los valleses (Sabadell, Terrassa, Granollers,...), y así hasta la actualidad en que hay gente que se ha tenido que "mover" más de 100 km. para poder comprar algo, lo que empuja los precios hacia arriba en esas zonas.


Pero lo más grave, desde mi punto de vista, es que se ha ahogado a la industria. Hoy es casi imposible encontrar una nave industrial a un precio que permita la apertura viable (o ampliación) de empresas, ya que los lugares tradicionalmente industriales han perdido gran parte del suelo industrial en favor de la construcción residencial. Y cada vez hay que irse más lejos, no ya para encontrar algo a precio razonable, sinó para encontrarlo. Conozco algún caso de empresas que están abriendo nuevas factorías en Marruecos, no sólo por el tema del precio de la mano de obra (que también ayuda a cuadrar números), sinó, principalmente, porque el precio de una nave industrial hace que se coma las hipotéticas ganancias que supondría ampliar la producción, lo que supone un riesgo inasumible. Conclusión: abres fuera, te quedas como estás o vendes para que construyan más y te olvidas de quebraderos de cabeza.



Iniciado por teto4006
A mí lo que me preocupa es esta gente, no el precio de los pisos ya que sé que no van a bajar. Habrá subidas del 6%-7% y con eso ya nos podemos dar por satisfechos ya que es imposible que las subidas sean iguales que en años anteriores.

Bien, sabes que el precio de los pisos no va a bajar. Me corroe la curiosidad, ¿como lo sabes?


¿Subidas del 6-7%? ¿En qué te basas? ¿Porqué no subidas del 3-4%? ¿O del 8-9%? ¿O 10-12%? ¿O 50-60%? ¿O 0%? ¿O -1%? ¿O -20%?

Iniciado por teto4006
Los inversores dejarán de ver a la vivienda como un producto para invertir y sacar dinero en poco tiempo y se dedicarán a otra cosa. A ver si es verdad, y nos dejan tranquilos a los que compramos la vivienda para vivir. Saludos,



Acabas de explicar como ocurrirá la explosión de la burbuja. Si los inversores sacan las viviendas que tienen al mercado, teniendo en cuenta de que las ventas actualmente están frenadas (no lo digo yo, los propios constructores admiten que eso está ocurriendo), ¿qué creees que ocurrirá? Efectivamente, una avalancha de producto en el mercado en poco tiempo (aumenta exponencialmente la competencia entre viviendas para ser vendidas). Las nuevas promociones no se venden (no entra nuevo capital en la rueda). Cada vez más prisa por vender (los bancos no perdonan, y los promotores tienen que seguir pagando las hipotecas si no venden),... BOOOOOUUUUMMMMM. Precios en caída libre, tonto el último.


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  #20  
Antiguo 03-dic-2006, 20:01
malayoscuro malayoscuro está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Escribo para echarle a teto un capote, ya que pienso como él.

Mucha gente de este foro, si no escribes lo que quieren oir, te tacha de ignorante, de mala persona, de especulador...

¿Qué estamos jodidos por los políticos,los notarios corruptos, los bancos y demás chusma...?
totalmente de acuerdo!!!

¿qué va a cambiar? NO y mucho menos de la forma que vosotros proponéis. Reventón de la burbuja, paro, muerte apocalipsis y demás pamplinas.

Si un piso de 40 millones os parece inaccesible, no os engañéis pensando que en 3 años va a valer 30 ni mucho menos 20. Con suerte valdrá 45 y con mucha suerte 40.

El sistema está muy bien pensado y mediante las armas que tenemos no podemos hacer mucho. Si estamos 3 años sin comprar nada, el precio no subirá o quizás baje algo, pero en cuanto se produzcan las primeras compras al hilo de las rebajas, volverán a subir a donde estaban.

Además Teto, coincido plenamente contigo en que si vuelves a entrar dentro de 1 año, te encontrarás a los mismos diciendo las mismas cosas. Anoto esta fecha 3 de diciembre de 2006.


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