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  #1  
Antiguo 02-dic-2006, 13:54
xtiago xtiago está desconectado
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Está muy bien que se persiga a los corruptos, se los meta presos y les hagan pagar el triple de lo que han robado (ojalá se hiciera así).

Mientras estábamos bien, todos hacíamos la vista gorda a la corrupción.
Ahora que la situación es otra:
Muchísima gente no puede acceder a una vivienda...
Los hipotecados les empieza a apretar el Euribor...
La gente sale a la calle a protestar...
...la situación no da para más, la fiesta se acaba y se necesita un "Cabeza de Turco" para echarle la culpa de la situación, tratando de dañar lo menos posible la imagen del gobierno y los partidos.

Por medio de la televisión nos están metiendo en la cabeza que la culpa de la burbuja y todos los problemas de vivienda son de los ayuntamientos, Julián Muñoz, El Pocero, etc etc etc...

Sabemos que las causas de la BURBUJA INMOBILIARIA fueron principalmente el crédito barato, la concesión sin exigencias de hipotecas a tiempos cada vez mayores, la demanda del Baby Boom, la mentalidad de "La vivienda nunca baja", etc.

¿Cuáles son los VERDADEROS CULPABLES de esta situación?


Los culpables son quienes tuvieron que tomar las medidas necesarias en el momento oportuno, para evitar la situación actual ,y no hicieron nada.

Medidas como aumentar las exigencias al momento de pedir hipotecas, evitar que se extendiera el plazo de las mismas, promover el alquiler...

No hicieron nada por inoperancia (inocente de mi) o por conveniencia... ¿Cuántos políticos están relacionados con negocios inmobiliarios directa o indirectamente por medio de familiares o amigos?

No seamos tontos, sabemos quienes son los verdaderos culpables.

Saludos foreros!

Santiago


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  #2  
Antiguo 02-dic-2006, 14:11
Crash Crash está desconectado
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Los verdaderos culpables son los que han pagado los precios. No me vale la excusa de que el banco les haya concedido la hipoteca. Yo no pago 100 millones por un piso en mi barrio porque cuando hace 6 años se vendían por 24. No me importa que me concedan la hipoteca o no. Yo no voy a solucionarle la vida al especulador de turno.

Y tampoco necesito a un señor de un banco que me diga que no me concede la hipoteca, como si yo fuera un crio que no supiera distinguir cuando me estan intentando timar o no. "Sólo un necio confunde valor y precio".

Y si todo el mundo se hubiera plantado, nadie pondría esos precios.


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  #3  
Antiguo 02-dic-2006, 14:22
Jose Jose está desconectado
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Yo creo que esto esta claro que se esta parando.
Ahora interesa saber la forma que puede tener.
El primer movimiento de caida puede se brusco por lo siguientes motivos:
A los bancos puede que les interese hacer ver a la gente que si venden después de la primera caida pierden directamente 60.000 o 80.000 €.Nadie esta preparado para encajar estas perdidas. Luego el goteo es constante a la baja y cuando te das cuenta te encuentras pagando algo que vale mucho menos por lo que compraste. En este punto el banco puede volver a respirar tranquilo porque aquí ya muchos no se plantearan vender. Ni pueden porque aunque vendiesen no liquidarian el prestamo y se encontrarian sin vivienda y pagando aire.
Que opinais? saludos;


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  #4  
Antiguo 02-dic-2006, 14:54
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
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Iniciado por Crash
Los verdaderos culpables son los que han pagado los precios. No me vale la excusa de que el banco les haya concedido la hipoteca. Yo no pago 100 millones por un piso en mi barrio porque cuando hace 6 años se vendían por 24. No me importa que me concedan la hipoteca o no. Yo no voy a solucionarle la vida al especulador de turno.

Y tampoco necesito a un señor de un banco que me diga que no me concede la hipoteca, como si yo fuera un crio que no supiera distinguir cuando me estan intentando timar o no. "Sólo un necio confunde valor y precio".

Y si todo el mundo se hubiera plantado, nadie pondría esos precios.

¿y donde viviría la gente que necesita una casa si se plantasen? ¿en la puta calle?


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  #5  
Antiguo 02-dic-2006, 15:00
xtiago xtiago está desconectado
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Iniciado por Crash
"Sólo un necio confunde valor y precio".

Eso es cierto, pero hay que ser muy HDP para ir a aprovecharse del necio.

El necio hoy es víctima (y no lo digo con ironía) . Entiendo que nadie le fue a poner una pistola en la cabeza para que se hipoteque... pero ni el director del banco, ni los políticos de turno hicieron nada para advertirle al necio de que el EURIBOR lo podía acribillar más adelante, al contrario! por medio de mentiras lo animaron a que se metiera.

Y lo que me faltó poner en el primer post, quizás, es que si desde el gobierno se hubieran tomado las medidas necesarias en el momento oportuno, no hubieran habido "Poceros" ni "Muñoses", los corruptos de hoy no hubieran tenido esta oportunidad.

Santiago

Última edición por xtiago; 02-dic-2006 a las 15:26


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  #6  
Antiguo 02-dic-2006, 15:18
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Iniciado por Aitor Menta
¿y donde viviría la gente que necesita una casa si se plantasen? ¿en la puta calle?


Totalmente de acuerdo contigo. Es una cortina de humo y una estupidez culpar a los consumidores. Si una pareja joven se quiere independizar y formar una familia y tener hijos tiene que comprar o alquilar. Alquilar está por las nubes, y esto no es como el Carrefour que te sale una maravillosa oferta a 300 euros (sino es que tiene truco). Al comprar igual, si todo está a 50 millones no te va a salir una oferta a 20 millones, a no ser que sea una vivienda precaria y en mala zona. Por lo tanto, si te plantas te pueden salir pelos en las orejas, y muchas parejas pueden estar viendo como pasan los años y los pisos suben más que sus ahorros. Y ellos jodidos en casa de los padres, con más de 30 años y reclamando una vivienda. Aquí la culpa la tienen los políticos, no de ahora sino de hace 15 años atrás que no pararon la especulación. El primer político respetable para mí será aquel que viva en un piso en Vallecas (por ejemplo). Están tan ciegos porque no ven nada más desde sus bonitos chalets de lujo en la Moraleja. Saludos,


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  #7  
Antiguo 02-dic-2006, 15:28
Maradono Maradono está desconectado
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Hay muchos culpables:

Los constructores que suben cada vez más el precio.
Los propietarios del suelo.
Los propietarios que buscaban una vivienda mayor a costa del pepito que se quedara con su zulito.
Los especuladores que vieron la vivienda como una inversión.
Los pasapiseros.
Los concejales de urbanismo que cobraban por recalificar terrenos.
Los gobiernos que no hacian nada para impedirlo.
Los bancos concediendo todo el crédito que se pidiera.
Los que compraban a precios absurdos porque mañana será mas caro.
Los notarios que salian al servicio un momento para que se pudiera efectuar el pago en dinero negro.

Entre todos la mataron y ella solita se murió.


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  #8  
Antiguo 02-dic-2006, 15:38
xtiago xtiago está desconectado
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Iniciado por Maradono
Hay muchos culpables:

Los constructores que suben cada vez más el precio.
Los propietarios del suelo.
Los propietarios que buscaban una vivienda mayor a costa del pepito que se quedara con su zulito.
Los especuladores que vieron la vivienda como una inversión.
Los pasapiseros.
Los concejales de urbanismo que cobraban por recalificar terrenos.
Los gobiernos que no hacian nada para impedirlo.
Los bancos concediendo todo el crédito que se pidiera.
Los que compraban a precios absurdos porque mañana será mas caro.
Los notarios que salian al servicio un momento para que se pudiera efectuar el pago en dinero negro.

Yo creo que todos los que nombró Maradono solo son "LA CONSECUENCIA" de no haber tomado las medidas necesarias en el momento oportuno. (perdonen que me repita demasiado )


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  #9  
Antiguo 02-dic-2006, 15:38
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Mi opinion es que hay que ser un NECIO para culpar a los compradores de estas situaciones.

individualmente es responsabilidad del comprador comprar caro, barato, dejarse engañar, invertir en sellos que resulta ser una estafa.

Pero socialmente, como problema general ellos no son responsable ni como individuos ni como colectivos. Ellos son VICTIMAS.

El que diga lo contrario es un NECIO.

Porque si nos ponemos tan estrictos, ¿si el sistema educativo de un pais falla no es responsabilidad de los estudiantes que no estudian mas? ¿si la sanidad esta mal es responsabilidad de los enfermos que no se van a otros paises ? etc...

no seamos NECIOS...

Última edición por ex-burbujista; 02-dic-2006 a las 15:41


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  #10  
Antiguo 02-dic-2006, 15:44
xtiago xtiago está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
Porque si nos ponemos tan estrictos, ¿si el sistema educativo de un pais falla no es responsabilidad de los estudiantes que no estudian mas? ¿si la sanidad esta mal es responsabilidad de los enfermos que no se van a otros paises ? etc...

no seamos NECIOS...

Tienes razón.


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