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  #11  
Antiguo 22-abr-2007, 10:54
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Pues a mí me gusta más la imagen clásica del banquero:

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  #12  
Antiguo 22-abr-2007, 11:17
Yosu_2007 Yosu_2007 está desconectado
Himbersor
 
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Iniciado por >> 47 <<
Y tan real:

http://www.lacajadecanarias.es/





cara de hipoteca = cara de pepito ¿?

Muy cierto 47, estas nuevas hipotecas muuuucho mejores que las que ya tenemos son la prueba del timo bancario y empiezar a parecerse demasiado a las que tanto están ayudando al crack inmobiliario en USA.


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  #13  
Antiguo 22-abr-2007, 11:30
comparto-piso comparto-piso está desconectado
Querido forero
 
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yo no se mucho de economia y menos de prestamos pero ¿cual es la ventaja de no amortizar el prestamo los primeros años????

yo es que eso lo veo como se estuvieras pagando un alquiler al banco por la casa. para eso vivo de alquiler 5 años y luego compro la casa. Yo eso de muchos años de carencia lo hubiera visto algo logico cuando los precios subian y subian pero ahora no le veo ninguna ventaja.

Ademas si la gente tiene que recurrir a unos años de carencia sera porque no puede pagar ahora esas cantidades. ¿como pueden estar tan seguros que dentro de 5 años van a poder pagar? y no solo eso sino sumandole la parte que corresponda por esos años.

en fin yo cuando me endeude si alguna vez lo hago mirare todas las opciones, me convertire en un experto en hipotecas si hace falta ya que te juegas ahi el sueldo de muchos años de trabajo. la gente parece que dedica mas tiempo a elegir donde irse este verano de vacaciones que a algo que es para toda la vida y que puede hundir su vida.


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  #14  
Antiguo 22-abr-2007, 12:40
willywill willywill está desconectado
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Las hipotecas con carencia (que no pagas nada hasta dentro de unos años), o las hipotecas Mixtas (que te congelan el tipo de interés hasta dentro de unos años) creo que son la mejor opción para comprar ahora. Yo me inclino más por las Hipotecas Mixtas, lo de la carencia, o no me convencen demasiado.

La opción Hipoteca Variable está totalmente descartada con la actual tendencia de subida de tipos de interés. Ya que sabemos que los tipos van a subir, es totalmente descabellado contratar este tipo de hipoteca. Para mi la mejor es la Hipoteca Mixta. Durante unos años (hasta 5 años) tienes garantizado el tipo de interés. En 5 años puedes prever que habrá subido y habrá bajado, con lo cual estarás bien cubierto durante la subida. Como mínimo como mínimo te ahorrarás unos cuantos años de subida de tipos.

Este tipo de Hipotecas, ayudan a que el aterrizaje sea suave, y que aún hoy se puedan comprar pisos salvándote de las subidas de tipos. Simplemente escogiendo la hipoteca adecuada. La vivenda es una necesidad, no lo olvidemos, y uno ya está hartito de esperar, y con estas opciones si puede comprar un piso aunque sea objetivamente caro, e independizarse de una vez, puede compensar (creo). No se puede vivir eternamente en casa de tus papis, a uno a una determinada edad le entran ganas de ser libre, y vivir su propia vida, cueste lo que cueste.

Última edición por willywill; 22-abr-2007 a las 13:08


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  #15  
Antiguo 22-abr-2007, 12:56
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Eso simplemente es retrasar la crisis un poco mas.


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  #16  
Antiguo 22-abr-2007, 13:03
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Pues a mí me gusta más la imagen clásica del banquero:

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Diiiooooss como me he partido la caja, muy bueno

Iniciado por willywill
...


No puedo creerme que hables en serio... consideras que solo pagar intereses durante 5 años para aplazar la masacre es la mejor opción???

En 5 años puedes prever que habrá subido y habrá bajado, con lo cual estarás bien cubierto durante la subida.

Ya... la mentalidad española hará eso. También puedes malgastar el poco dinero que tengan en esos 5 años dandose un estilo de vida por encima de sus posibilidades, y estar a los 5 años con el culo al aire, sin ahorros ni nada.
No, en España eso no ocurre. La gente piensa en esas cosas. Es previsora y piensa con la cabeza.
Notese el sarcasmo.

La vivenda es una necesidad, no lo olvidemos, y uno ya está hartito de esperar, y con estas opciones si puede comprar un piso aunque sea objetivamente caro, e independizarse de una vez, puede compensar (creo)

Claro, alquilar a un precio razonable y comprar cuando el mercado no está inflado "es tirar el dinero".
Mejor compremos a precio de oro y así si baja, habremos hecho la peor inversión de nuestra vida y la tendremos que pagar hasta que nos jubilemos estando tooodos los meses al límite de nuestras posibilidades.
Sin duda es lo mejor.
Insisto, notese el sarcasmo.

En fin...


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  #17  
Antiguo 22-abr-2007, 13:15
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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son la mejor opción para comprar ahora. Yo me inclino más por las Hipotecas Mixtas.

No se puede vivir eternamente en casa de tus papis, a uno a una determinada edad le entran ganas de ser libre, y vivir su propia vida, cueste lo que cueste.



Dicen los viejos que en este país hubo un saqueoooo
y hay dos clases que guardan aún,
el horror por viejas deudas
Dicen los banqueros que este país necesita
mas cipoteca y mano dura
pa evitar lo peor pa la burbuja.
Pero yo sólo he visto gente
que sufre y calla y se megaempepitaaa.
Dolor y miedo
Gente que sólo desea su pan,
Su hembra y megaendeudarseeee.

Libertad, libertad
de por vida libertad
endeudate ahora de por viiiiii iida
pooooorque hay libertad,
de por vida libertad
y si no la hay a mi me da igual.

Libertad, libertad
compra ahoooora libertad
endeudarse de por vida
a estos precios es liii-ber-tad

pooorque hay libertad,
de por vida libertad
y si no la hay, me forraré igual.

Ahora es el mejor momento pa empepitarse de por vida, prepepito, antes que los precios se desplomen, hazle caso al nuevo fichaje del foro. Nada de esperar y de seguir pegando empujoncitos indignados para que se legisle para impedir fiscalmente la acaparación especulativa.


Libertad, libertad
compra ahoooora libertad
endeudarse de por vida
a estos precios es liii-ber-tad

pooorque hay libertad,
zoy vueztro hamijo liberal
y si no la hay, me forraré igual.

Última edición por >> 47 <<; 24-abr-2007 a las 03:23


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  #18  
Antiguo 24-abr-2007, 01:50
uukrul uukrul está desconectado
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¡Hola a todos! este es mi primer mensaje en este foro con tanta sustancia.
Felicitar a "no vendo na" por sus post tan cañeros [por mi avatar me conocera]
Bueno, al tema:
Los bancos y cajas estan empezando a acojonarse un poco, saben que los pepitos haran lo imposible para pagar y estan dispuestos a estirar los plazos como el "blandiblú" para no matar la gallina de los huevos de oro, incluso preparan una clausula en la hipoteca para que tu reencarnacion pague relogiosamente.
Toda la vida pagando un piso y viendo como la vivienda Nueva se estanca el precio o incluso baja...

Un saludo a todos


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  #19  
Antiguo 24-abr-2007, 02:59
tester4822000 tester4822000 está desconectado
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Iniciado por willywill
Las hipotecas con carencia (que no pagas nada hasta dentro de unos años), o las hipotecas Mixtas (que te congelan el tipo de interés hasta dentro de unos años) creo que son la mejor opción para comprar ahora. Yo me inclino más por las Hipotecas Mixtas, lo de la carencia, o no me convencen demasiado.

La opción Hipoteca Variable está totalmente descartada con la actual tendencia de subida de tipos de interés. Ya que sabemos que los tipos van a subir, es totalmente descabellado contratar este tipo de hipoteca. Para mi la mejor es la Hipoteca Mixta. Durante unos años (hasta 5 años) tienes garantizado el tipo de interés. En 5 años puedes prever que habrá subido y habrá bajado, con lo cual estarás bien cubierto durante la subida. Como mínimo como mínimo te ahorrarás unos cuantos años de subida de tipos.

Este tipo de Hipotecas, ayudan a que el aterrizaje sea suave, y que aún hoy se puedan comprar pisos salvándote de las subidas de tipos. Simplemente escogiendo la hipoteca adecuada. La vivenda es una necesidad, no lo olvidemos, y uno ya está hartito de esperar, y con estas opciones si puede comprar un piso aunque sea objetivamente caro, e independizarse de una vez, puede compensar (creo). No se puede vivir eternamente en casa de tus papis, a uno a una determinada edad le entran ganas de ser libre, y vivir su propia vida, cueste lo que cueste.



JA JA JA JA JA

Este tiene que estar de coña.


Todo lo que no pagues ahora, lo pagarás luego más intereses.No hay vuelta de hoja.Lo podrán llamar carencia (me rio yo de las cuotas de "carencia" de 1200 euros), lo podrán llamar como quieran pero lo no pagado se acumula al capital total a devolver mas intereses.


Todavía mucho ejpañó supermegafinanciero se cree que los bancos prestan el dinero porque son buenos y así ellos pueden hacer la superoperaciónfinancieradesuvi da y obtener una suculenta revalorisasioh cuando es el propio banco el que las está obteniendo a su costa.

Ejpaña se ha vuelto loca.

.


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