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01-jun-2011, 10:12
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| Noticia extraída de ElEconomista [Link] Según mi opinión, ese 10% es calderilla para lo que debería caer aún realmente. El director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, ha afirmado que el precio real de la vivienda ha caído un 20% desde sus máximos en el primer trimestre de 2008 y ha avanzado que aún podría descender un 10% adicional hasta finales de 2012 y principios de 2013, completando así un ajuste del 30% desde el inicio de la crisis. "Aún queda un recorrido en el ajuste de precios", ha afirmado durante en su intervención durante la Conferencia Inmobiliaria de Madrid 2011, antesala del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA). Según ha explicado, "podríamos estar llegando al final del ajuste de cantidades" tras el exceso de producción de viviendas durante los años del 'boom', lo que, teniendo en cuenta que históricamente los ajustes del 'ladrillo' en España se realizan en este ámbito, supondría que "el grueso (del ajuste) está hecho". Sin embargo, tomando las cifras que las autoridades europeas han aplicado en los test de estrés, Malo de Molina ha dicho que aún existe una horquilla de 'stock' de viviendas sin vender en España que oscilaría entre las 800.000 y el 1,1 millones de inmuebles, lo que "sigue ejerciendo presión" sobre los precios. Así pues, el Banco de España sostiene que "queda un recorrido en el ajuste de precios" que se prolongará hasta finales de 2012 o principios de 2013, hasta un ajuste total de hasta el 30%. Además, ha dicho que en el caso del suelo, el descenso de los precios es ya del 30% en términos reales y que alcanzará el 45% o el 50%.
__________________ "El ladrillo ha muerto" "Yo he visto cosas que vosotros no creeríais... firmar hipotecas más allá de 30 años. He visto zulos C brillar en la oscuridad como si valieran 300.000 euros. Todos esos momentos se perderán en el tiempo como lágrimas en la lluvia. Es hora de morir." Última edición por Mr. Brightside; 01-jun-2011 a las 10:18  |
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01-jun-2011, 10:15
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| Ni en sus sueños más húmedos.
__________________  Te compro cualquier propiedad a cualquier precio y te la vendo un 10% más cara, no hace falta escriturar, me das la pasta y listo. ¡Pásalo! _________________ Bubble-Matrix te rodea, pero puedes pincharla, porque no es real. ________________ No venderán... y vendieron... pero perdiendo. |
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01-jun-2011, 10:17
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| Que mania con querer frenar algo que esta cayendo. Si sigue el cierre crediticio el minimo lo marcara el mercado, incluso estando manipulado como esta por bancos y cajas. Parece que el nuevo mantra ha pasado del: "Los pisos no bajaran" a "Bajaran un poquito mas, pero no mucho" pasando por el "A lo sumo se estancaran, para luego volver a subir" PD: Ya no quedan primos que se traguen ese cuento
__________________ Si estás harto de pagar por el piso y quieres buscar o sacarle algo de rentabilidad a tu piso, alquílalo por días |
| Estos usuarios dan las gracias a azazel_iii por su mensaje: | ||
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01-jun-2011, 10:19
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| No estaría mal. Suben un 300% en 8 años y ahora bajan un 30% y todo arreglado. El problema es que a la velocidad que baja estoel ajuste parece que no llegará nunca. |
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01-jun-2011, 10:21
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| El director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, ha afirmado que el precio real de la vivienda ha caído un 20% desde sus máximos en el primer trimestre de 2008 y ha avanzado que aún podría descender un 10% adicional hasta finales de 2012 y principios de 2013, completando así un ajuste del 30% desde el inicio de la crisis. "Aún queda un recorrido en el ajuste de precios", ha afirmado durante en su intervención durante la Conferencia Inmobiliaria de Madrid 2011, antesala del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA). Según ha explicado, "podríamos estar llegando al final del ajuste de cantidades" tras el exceso de producción de viviendas durante los años del 'boom', lo que, teniendo en cuenta que históricamente los ajustes del 'ladrillo' en España se realizan en este ámbito, supondría que "el grueso (del ajuste) está hecho". Sin embargo, tomando las cifras que las autoridades europeas han aplicado en los test de estrés, Malo de Molina ha dicho que aún existe una horquilla de 'stock' de viviendas sin vender en España que oscilaría entre las 800.000 y el 1,1 millones de inmuebles, lo que "sigue ejerciendo presión" sobre los precios. Así pues, el Banco de España sostiene que "queda un recorrido en el ajuste de precios" que se prolongará hasta finales de 2012 o principios de 2013, hasta un ajuste total de hasta el 30%. Además, ha dicho que en el caso del suelo, el descenso de los precios es ya del 30% en términos reales y que alcanzará el 45% o el 50%.
__________________  ojito con las inmobiliarios ultimas tablas de cajas actualizadas 2006: First, they ignore you (phase 1) 2007: Then, they laugh at you (phase 2) 200  Then, they fight you (phase 3)2009: Then, you win (phase 4) 2010: Now, capitulación |
| Estos usuarios dan las gracias a azkunaveteya por su mensaje: | ||
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01-jun-2011, 10:22
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| Va poco a poco, se empieza por la puntilla y, cuando ya está dentro se empuja y se empuja... |
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01-jun-2011, 10:23
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| vamos a hacerselo llegar a los de DRY para que se vea la independencia del Banco de España aún así, lo añado al resto de predictors: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...da-2011-a.html
__________________ ojito con las inmobiliarios ultimas tablas de cajas actualizadas 2006: First, they ignore you (phase 1) 2007: Then, they laugh at you (phase 2) 200 Then, they fight you (phase 3)2009: Then, you win (phase 4) 2010: Now, capitulación |
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01-jun-2011, 10:24
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| estoy hasta lo cojones de que metan vivienda nueva y segunda mano en el mismo saco (por no hablar si ha bajado un 20% en Barcelona ciudad o sesenia) |
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01-jun-2011, 10:24
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| Tendrás que automoverte el hilo hay otro por allí... Reitero lo que he dicho, qué desvergüenza, se atreven a todo, ni en sus sueños más húmedos acabará esto con una bajadita de otro 10%, pero bueno, es más de lo mismo, mentir, mentir y mentir a ver a cuantos engañamos aún, mientras aguantamos el puesto un mes más...
__________________ Te compro cualquier propiedad a cualquier precio y te la vendo un 10% más cara, no hace falta escriturar, me das la pasta y listo. ¡Pásalo! _________________ Bubble-Matrix te rodea, pero puedes pincharla, porque no es real. ________________ No venderán... y vendieron... pero perdiendo. Última edición por David_; 01-jun-2011 a las 10:26 |
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01-jun-2011, 10:29
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| Mítico servicio donde se educaron durante la dictadura franquista la mayoría de "listos" del PSOE refrito en 1979. |
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« El coste de un rescate a España.
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La ideología como método para la perpetuación de la partitocracia (o por qué España lo tiene tan jodido) »
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