Los segundo es así así de cierto: imagínense que caen los precios de la vivienda y que la obra nueva se vende tirada de precio. Dado que los precios de la VPO están fijados, podría ocurrir perfectamente que saliera más caro comprar una VPO (ay, perdón, "ganar un sorteo") que una vivienda libre. Si, en medio de toda la vorágine de la caída, los ayuntamientos bajan el precio de las VPO porque están tan entrampados como los promotores privados, me parece que España podría convertirse en el primer importador mundial de polonio

¿Hoy en dia con las competencias en Urbanismo, no construyen y recalifican los alcaldes lo que quieren, en renta libre?¿eso si esta permitido y si es VPO no?, me lo expliques que no lo ,entiendo.

Pues dame enlaces haber que impuestos pagas tu y que cantidades se destinan a ello ,cuando a alguien le toca una VPO, dame enlaces que me demuestren que una vivienda de renta libre te sale a mi a ti gratis.

¿Sabes los precios de dichas viviendas?.
¿Tipologias de las mismas?, es decir tipos de VPO.
¿Como se establecen los precios y quien los rige?.
¿Como se adjudican las parcelas en el caso de los Nuevos PAUS?.
¿Quien promueve las VPO?.

Las subenciones quien las pide claro porque no todo el mundo que le toca una VPO , tiene derecho a las mismas, informate un poco ya que va dependiendo del nivel de renta, dime que cuantias són.

Otra cosa dime que IVA se pagan en las VPO, que es donde pudieras decirme algo.
¿desgrabaciones fiscales? dime que desgrabaciones especiales te puedes hacer con una VPO son las mismas que una de renta libre.

En los 2 primeros años 9015€, 20% para los primeros 4508€ y 15% para el resto, igual que cualquier vivienda libre.

En el 3º año 15% de 9015€, igual que la vivienda de renta libre.

Venga dame enlaces y datos y entonces me dices algo y no el dato que tu amiga le ha tocado una VPO y ahora la alquila, habria que ver el precio que seguro que es mayor que el permitido, eso es lo que se deberia de prohibir.

Pero si te parece es mejor como el que acabo de preguntar hoy una promotora que en las tablas me alquila un piso del plan de vivienda anterior al 2005-2008 de 80 m² útiles entre 950€ y 1000€ cobrando el diferencial con lo que marca la comunidad del madrid en negro , ESO SI TODO MUY LEGAL PERO EN NEGRO CLARO, con contrato y todo y como es de alquiler NO SE DICE NADA CLARO.

¿Otra cosa? ¿que solución visto lo visto propones tu para la vivienda, que con las leyes actuales se puedan llevar a cabo?.

Al menos en Alcorcón han hecho algo, esto son hechos de momento y lo demas milongas.

Que hay fraude en las VPO, pues mira las primeras que defraudan son las propias administraciones publicas con este tema revendiendo terrenos calificados como protegidos.

Si hay fraude lo que hay que hacer es perseguirlo para hacer funcionar el sistema y no eliminar el sistema y dejar la situación como esta ahora.

Las VPO esta claro que són un parche de momento, pero al menos si se hubieran durante años hecho lo de Alcorcón en todos los municipios de España, no estariamos hablando de la burbuja actual, desde luego.

¿Otra cosa? ¿que solución visto lo visto propones tu para la vivienda, que con las leyes actuales se puedan llevar a cabo?.

No, hoy en día el ayuntamiento tiene potestad sólo para recalificar. Según la autonomía en la que esté, podrá recalificar más o menos suelo (tampoco todo, siempre, ¿eh?). Y tampoco el suelo recalificado tiene por qué construirse, oiga (que es lo que pasará en un futuro cercano, solares listos para construir, pero vacíos, como aquellos en los que juegan Shin Chan y sus amigos, no en vano son japoneses). Y tampoco todo el suelo no construido de España es no urbano, hay muchos solares en los que se puede construir ya mismo sin necesidad de recalificar.

Quiero decir, yo soy un promotor-constructor, hoy en día puedo comprar un solar urbano, construir y vender las viviendas resultantes. No le he tenido que comer la polla al alcalde y aquí paz y después gloria.

El problema viene cuando quiero construir, pongamos, la urbanización de mis sueños, dedicada a la memoria de mis difuntos padres que murieron analfabetos, y mis sueños de gloria pasan por caerle bien al alcalde de turno para que "libere" el suelo. Yo tengo dinero a espuertas, el alcalde tiene... mm... ¿su moral? No hay un baremo objetivo de lo que es urbanizable y lo que no, en principio el alcalde decide según le salga de la punta del cimbrel y gracias a eso estamos donde estamos.

Ahora tenemos un panorama en el que los pelotazos (o sea, urbanizaciones surgidas de la nada) se pegan gracias al untamiento del concejal de turno, el eslabón más débil de la cadena. Yo propongo eliminar al eslabón más débil, tú propones colgar la cadena entera de él.

sí sí, blablabla, dame enlaces....





¿¿¿Así que tengo yo que proponer soluciones para la vivienda??? De eso nada, para eso hay un puto ministerio creado a tal efecto. Yo no tengo que hacer nada. Para eso pago y EXIJO a esos que pago que aporten soluciones.

Y si son incapaces a la PUTA CALLE !!!

Veo que sigues sin entenderme, lo que he dicho sobre el alcalde de Alcorcon es que si de momento tiene esas competencias urbanisticas ¡OLE SUS COJONES! si las a utilizado no para recalificar para sus colegas y para su propio beneficio y el de su partido, si no para que al menos un buen numero de jovenes de Alcorcon tenga una vivienda más asequible.

No os gritéis, que todos somos personas.

Ejem... lo de que soy constructor era sólo como ejemplo, creí que estaba claro

A ver, estamos de acuerdo en que los ayuntamientos no deberían tener tantas competencias urbanísticas, lo que yo propongo es cambiar el modelo de dos tipos de viviendas, VPO y libre, que es en sí mismo un nido de corruptelas. No tengo mucha idea de VPO, en respuesta a una pregunta anterior, y sé que hay VPO por sorteo, que las hay sin sorteo, que las hay directamente por enchufe, que hay subvenciones de todos los colores... lo que sé es que en este país no hay VPO para todos los que querían disfrutar de VPO, y también que hay viviendas a espuertas, construimos una barbaridad de ellas y el sistema está tan viciado que algo que producimos a mansalva nos sale carísimo.

¿Te imaginas que en EEUU la gasolina estuviera subvencionada para cierto tipo de gente? (tampoco "para los pobres", porque las VPO no son viviendas sociales, son viviendas para gente normal). En EEUU la gasolina es barata porque hay mucha y es un mercado transparente.



A ver, esto es como cuando cuando Bill Gates dona un millón de dólares pra luchar contra la malaria. Vosotros decís "a ver si aprenden los demás ricos", yo digo "muy bonito y loable, pero el sistema no debería depender de la caridad de Bill Gates". Ni de la del alcalde de Alcorcón.

¿Eliminarias todos los coches de mas de 50CV, porque sobrepasan la velocidad de 120 km/h?

Tienes razón mejor dejarlo como está, que no hay corrupción y la eficiencia privada hace que tengamos todos unos pisos cojonudos a un precio razonable.
Por cierto, al alcalde de Alcorcón le aguantarán la gracia pero el próximo que se le ocurra otra de éstas con todos los tochos que hay por vender, se lo cargán (PUM PUM).