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  Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Tema mítico: Hilo oficial: Alcorcon: Un Ejemplo Para Todo El Estado, 22.000 Viviendas.
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  #151 (permalink)  
Antiguo 08-jun-2008, 22:53
Avatar de Klansman
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Un par de cosillas, el plan de 1999 será del PP,que gobernó Alcorcón de 1999 a 2003,creo recordar? En todo caso,esperemos que además del sorteo las obras avancen al ritmo requerido,yo conozco personas adjudicatarias en los PAUs del SE de Madrid que llevan varios años de retraso,se les pasa el arroz a las chicas y sin rastro de pisito.
Otro punto son los precios,si el "pocero bueno" de fuenlabrada vende pisos de 3d por 90.000 euros, contando que cobra por organizar el tinglado y que sus economías de escala serán menores (no construyó miles de pisitos al tiempo), creo que ya podrían ser más baratitos los pisos,no? En Bruselas hay vivienda bien situada en el entorno de los 100.000 (sin pedir lujos) y apartamentos de 1d hasta por 50.000,y es Bruselas, donde el SMI son 1200 y el promedio más de 45.000 anuales.
También habría que ver cómo anda la vivienda libre en el municipio, y el histórico de esos solares, en los municipios de toda la periferia madrileña se han hecho fortunas enormes,en general por personajes ligados a la política,claro, a base de masivas recalificaciones relativamente recientes (yo tengo mis dudas sobre si estos años se ha hinchado más Alcorcón que,por ejemplo,Pozuelo); espero que la prensa,cuando toque salir de caza, lo saque con detalle. Lo cierto es que si la prensa quiesiera carnaza, solamente con investigar los suelos periféricos de las grandes ciudades y su histórico de una década, tendrían para publicar gruesos suplementos semanales y hasta diarios.

Si señor, con dos huevos.
Tiene usted razón
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  #152 (permalink)  
Antiguo 08-jun-2008, 23:14
Avatar de trafec
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22.000 viviendas?

Pues para el próximo sorteo van a tener que ampliar las bases de participación: no tendrán suficientes empadronados que cumplan los requisitos para ocupar las viviendas. Si planificaron las 22.000 viviendas en base a las 22.000 solicitudes, es que tienen muy poca experiencia... pronto veremos aquello de : "me ha tocado una VPO y a mi novio también, podemos quedarnos con las dos y alquilar una?"

22.000 viviendas equivale a incrementar las viviendas construidas en un 35%: un poco exagerado, no?
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  #153 (permalink)  
Antiguo 08-jun-2008, 23:54
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El proyecto está pensado con los pies, como el urbanismo español de los últimos 30 años. Patético. Y encima "lo venden" como pisos ecológicos, bioclimáticos, sostenibles y no sé cuántos lugares comunes del ecologismo para quedar bien. El texto que da inicio a este hilo es pura propaganda. Puaf. Un ejemplo, vale: Emgiasa no es una constructora pública, sino una inmobiliaria, gestionada como una inmobiliaria comercial, pero dirigida por cargos públicos. Oh qué gran avance. Esta empresa no construye ninguna casa, sino que promueve suelo urbanizable.
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  #154 (permalink)  
Antiguo 09-jun-2008, 00:45
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Iniciado por pp leches Ver Mensaje
El proyecto está pensado con los pies, como el urbanismo español de los últimos 30 años. Patético. Y encima "lo venden" como pisos ecológicos, bioclimáticos, sostenibles y no sé cuántos lugares comunes del ecologismo para quedar bien. El texto que da inicio a este hilo es pura propaganda. Puaf. Un ejemplo, vale: Emgiasa no es una constructora pública, sino una inmobiliaria, gestionada como una inmobiliaria comercial, pero dirigida por cargos públicos. Oh qué gran avance. Esta empresa no construye ninguna casa, sino que promueve suelo urbanizable.

Un gran avance, hacer infinitas viviendas mas que el alcalde del PP anterior, eso si que os jode a algunos.

Con esa empresa publica hemos firmado los contratos, asi que si que nos construye las casas aunque sea subcontratando a una constructora.

Ayyyy... que rabiosos veo a algunos liberales, viendo con el intervencismo de los ayuntamientos FUNCIONA, jejeje.
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  #155 (permalink)  
Antiguo 09-jun-2008, 00:47
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Iniciado por trafec Ver Mensaje
22.000 viviendas?

Pues para el próximo sorteo van a tener que ampliar las bases de participación: no tendrán suficientes empadronados que cumplan los requisitos para ocupar las viviendas. Si planificaron las 22.000 viviendas en base a las 22.000 solicitudes, es que tienen muy poca experiencia... pronto veremos aquello de : "me ha tocado una VPO y a mi novio también, podemos quedarnos con las dos y alquilar una?"

22.000 viviendas equivale a incrementar las viviendas construidas en un 35%: un poco exagerado, no?

Las que sobren se pueden ofrecer a la gente de Mostoles, Leganes, Fuenla, Madrid... veras como no faltarian compradores.
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  #156 (permalink)  
Antiguo 09-jun-2008, 00:49
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Iniciado por animosa Ver Mensaje
Las que sobren se pueden ofrecer a la gente de Mostoles, Leganes, Fuenla, Madrid... veras como no faltarian compradores.

Aunque a los promotores os venga bien, lo mejor para la sociedad, y para los que quieren vivienda, es que sean en alquiler.
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  #157 (permalink)  
Antiguo 09-jun-2008, 00:57
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Iniciado por Deadzoner Ver Mensaje
Aunque a los promotores os venga bien, lo mejor para la sociedad, y para los que quieren vivienda, es que sean en alquiler.

Pero a ti desde cuando te ha preocupado la sociedad ¿?

No decias en otro post que te ibas a ir con tus euros a otro pais si este no te gustaba, que estabas deseando que se suicidasen los pepitos, etc,etc,etc...

Lo mejor para la sociedad es que haya MUCHA VPO, y es mas facil construir MUCHA VPO si es en propiedad. Como han demostrado los alcaldes del sur de Madrid con hechos. Y no con pajillas mentales.
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  #158 (permalink)  
Antiguo 09-jun-2008, 01:09
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Mucho envidioso veo yo por aquí...

Y antes que me digáis aquello de que "son viviendas subvencionadas pagadas con mis impuestos", debería caeros la cara de la vergüenza. ¿Cómo tenéis la poca vergüenza de ser burbujistas y llamar subvencionado a un piso que se vende por 20 kilos?. Los pisos sencillamente valen lo que cuesta construirlos; tranquilos porque de vuestros impuestos no se construyen esas viviendas.

Qué triste... para un ayuntamiento que hace algo por cumplir el derecho a una vivienda digna, y resulta que todo es una mierda.

Por cierto, en el mismo Ensanche Sur hay suelo reservado para construir 1.096 viviendas protegidas en régimen de alquiler, sin opción a compra (VPPA). ¿Cuántos ayuntamientos hacen tantas viviendas sólo de alquiler?.

Antes de mirar la paja en el ayuntamiento ajeno, deberías miraros la viga en vuestro propio ayuntamiento. Ese mismo al que votáis vosotros y vuestros vecinos.
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  #159 (permalink)  
Antiguo 09-jun-2008, 09:28
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Iniciado por Habeas Corpus Ver Mensaje
Mucho envidioso veo yo por aquí...

Y antes que me digáis aquello de que "son viviendas subvencionadas pagadas con mis impuestos", debería caeros la cara de la vergüenza. ¿Cómo tenéis la poca vergüenza de ser burbujistas y llamar subvencionado a un piso que se vende por 20 kilos?. Los pisos sencillamente valen lo que cuesta construirlos; tranquilos porque de vuestros impuestos no se construyen esas viviendas.

Meu Deus. Lo triste es que se venda por 20 kilos y esté subvencionado ya sea mediante dinero o concesión de suelo.

¿Qué clase de lógica es esta?. Coges el suelo de todos los españoles, lo repartes entre tus amigos constructores, COBRAS UNA CANTIDAD MALSANA DE DINERO, lo llamas VPO, pasas los costes de trámites al herario público y encima todos tenemos que reirles la gracia.

Joder, lo de la envidia suena a "triunfador del pisito" que te pasas. Todo se pega menos la hermosura. Ni el derecho a pataleta nos respetan, después de expoliar el país.
__________________

“There is no means of avoiding the final collapse of a boom brought about by credit expansion. The alternative is only whether the crisis should come sooner as a result of the voluntary abandonment of further credit expansion, or later as a final and total catastrophe of the currency system involved.” - Ludwig von Mises, "Human Action, A Treatise of Economics" Yale University Press, 1949
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  #160 (permalink)  
Antiguo 09-jun-2008, 11:47
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Iniciado por muyuu Ver Mensaje
Meu Deus. Lo triste es que se venda por 20 kilos y esté subvencionado ya sea mediante dinero o concesión de suelo.

¿Qué clase de lógica es esta?. Coges el suelo de todos los españoles, lo repartes entre tus amigos constructores, COBRAS UNA CANTIDAD MALSANA DE DINERO, lo llamas VPO, pasas los costes de trámites al herario público y encima todos tenemos que reirles la gracia.

Joder, lo de la envidia suena a "triunfador del pisito" que te pasas. Todo se pega menos la hermosura. Ni el derecho a pataleta nos respetan, después de expoliar el país.

Partes de premisas falsas, como que ese suelo es de "todos los españoles". No es cierto, como tampoco lo es que se cobre una "cantidad malsana de dinero", se cobra el precio de módulo VPPB fijado por la Comunidad de Madrid, por la liberal Esperanza Aguirre. Porque de otra manera no hubieran salido las cuentas para pagar el dinero de la expropiación del suelo.

Ya hemos dejado muchos años al mercado libre para que se regule solo, y tan sólo hemos conseguido que los liberales nos expolien. Por fin algunos ayuntamientos se deciden a meter mano al libre mercado...
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