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  #11  
Antiguo 30-nov-2006, 10:29
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por josemazgz
Rico?...ya...Si quieres no compro mi casa y me voy con mi mujer y mi hijo a tu casa, ok? Alquiler?...pago ahora menos de intereses que un alquiler, y el resto de la cuota es amortizacion, es decir, mio. Y los alquileres en zaragoza se estan disparando

Bueno, entonces todo perfecto: pagas menos alquilando el dinero que el pisito. No está sobrevalorado. Enhorabuena.
Lo que no te puedo asegurar es que la cosa vaya a seguir así, con subida o bajada del euribor.
Pero eso ya lo sabes tu, si no no estarías por aquí...


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  #12  
Antiguo 30-nov-2006, 10:29
alquilador alquilador está desconectado
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Iniciado por Deadzoner
¿Cuanto va a subir tu excelente inversión inmobiliaria?
Lo de los tipos ya da igual...
http://www.elconfidencial.com/notici.../11/2006&pass=

Llevo leyendo varios mensajes en los que a todos los que no opinan que la burbuja estallara y todos pasaremos hambre o no viven de alquiler o no son unos parias los tratas de especuladores.

¿No tienes mejores respuestas?

Que tio mas triste, viene uno y hace su previsión con los tipos y ya esta el triste este diciendo chorradas sobre si su inversion se va a revalorizar.


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  #13  
Antiguo 30-nov-2006, 10:32
josemazgz josemazgz está desconectado
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Está dando la sensación de que soy un nuncabajista y no es asi. Bajaran de precio pronto, pero no se va a desplomar (en mi opinión). No soy un creditófago. Pillé la hipoteca al 2% de euribor, sabiendo que era una situación irreal. Hicimos cálculo y podemos aguantar hasta el 4,5 más el diferencial de mi caja. Laboralmente estamos bastante estables, sobretodo mi mujer, que gana más que yo xD.

Nuestros socios renqueando, y esperando subidas de tipos?.


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  #14  
Antiguo 30-nov-2006, 10:33
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por alquilador
Llevo leyendo varios mensajes en los que a todos los que no opinan que la burbuja estallara y todos pasaremos hambre o no vivien de alquiler o no son unos parias los tratas de especuladores.

¿No tienes mejores respuestas?

Que tio mas triste, viene uno y hace su previsión con los tipos y ya esta el triste este diciendo chorradas sobre si su inversion se va a revalorizar.

¿Pero tu te has leído el título?
Simplemente, ante la falta de argumentos expresada en el primer post, intento establecer o entender las motivaciones...
Y de triste nada, cada vez más contento.


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  #15  
Antiguo 30-nov-2006, 10:36
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por alquilador
Que tio mas triste, viene uno y hace su previsión con los tipos y ya esta el triste este diciendo chorradas sobre si su inversion se va a revalorizar.

Ya que te pones pesado, estas son las previsiones de tipos, pero las de verdad, no las de los hipotecados españoles aunque sean economistas:

http://www.expansion.com/edicion/exp...lo/713925.html
http://www.expansion.com/edicion/exp...lo/713919.html

Cualquier falta de argumentación debería ser considerada cercana al troleo del bueno.
Igual estos argumentos te parecen menos tristes, pero no se puede estar repitiendo todo el rato lo mismo.


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  #16  
Antiguo 30-nov-2006, 10:37
josemazgz josemazgz está desconectado
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Bueno, entonces todo perfecto: pagas menos alquilando el dinero que el pisito. No está sobrevalorado. Enhorabuena.
Lo que no te puedo asegurar es que la cosa vaya a seguir así, con subida o bajada del euribor.
Pero eso ya lo sabes tu, si no no estarías por aquí...

Bueno, si siguen subiendo tipos, más gente tirará por el alquiler, por lo que teóricamente éste subirá. Alquiler y compra son bienes sustitutivos, si sube uno, baja el otro, algo básico de la introducción a la economía de 1º de carrera.

Pero al tiempo, hacer previsiones en economía es casi como echar una quiniela.


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  #17  
Antiguo 30-nov-2006, 10:38
murcielago murcielago está desconectado
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Por favor, no generalicemos. Aquí hay mucho burbujista (lo contrario no tendría sentido), pero cada uno tiene su punto de vista y su forma de debatir con los demás, tengan o no tengan una opinión parecida.

Dicho esto, aquí también tiene cada uno su opinión acerca de cuando será el batacazo, y cuales serán las consecuencias. Lamentablemente no contamos con datos fiables, y por eso la mayoría nos limitamos a extrapolar con nuestro caso particular y casos de conocidos y cercanos. Luego están esos informes, repletos de estimaciones, cada uno con sus intereses y su supuesta objetividad.


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  #18  
Antiguo 30-nov-2006, 10:40
alquilador alquilador está desconectado
Pequeño Padawan
 
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Iniciado por josemazgz
Está dando la sensación de que soy un nuncabajista y no es asi. Bajaran de precio pronto, pero no se va a desplomar (en mi opinión). No soy un creditófago. Pillé la hipoteca al 2% de euribor, sabiendo que era una situación irreal. Hicimos cálculo y podemos aguantar hasta el 4,5 más el diferencial de mi caja. Laboralmente estamos bastante estables, sobretodo mi mujer, que gana más que yo xD.

Nuestros socios renqueando, y esperando subidas de tipos?.

Pregunta. ¿Como no cogisteis hipoteca con tipos fijos? ¿A como estaban entonces?
Creo que fue un error no coger hipotecas a intereses fijos.


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  #19  
Antiguo 30-nov-2006, 10:41
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por josemazgz
Bueno, si siguen subiendo tipos, más gente tirará por el alquiler, por lo que teóricamente éste subirá. Alquiler y compra son bienes sustitutivos, si sube uno, baja el otro, algo básico de la introducción a la economía de 1º de carrera.

Pero al tiempo, hacer previsiones en economía es casi como echar una quiniela.

¡Pero si te estan contando que los constructores no venden y sacan al mercado más alquileres!
Otra vez lo mismo.
http://oferta.notlong.com
http://www.cincodias.com/articulo/em...cdiemp_36/Tes/
¡A veces los hipotecados pensais que los pisitos son como el oro, cuando en realidad se construyen de sobra para todos, y no se va a parar!


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  #20  
Antiguo 30-nov-2006, 10:42
josemazgz josemazgz está desconectado
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Iniciado por alquilador
Pregunta. ¿Como no cogisteis hipoteca con tipos fijos? ¿A como estaban entonces?
Creo que fue un error no coger hipotecas a intereses fijos.

Pues pq como somos unos balas perdidas, no teníamos un euro ahorrado. Sólo nos financiaban el 80 pr ciento y a 20 años.


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