|
|
Tweet |
| | Herramientas | Desplegado |
| ||||
| El incremento de 0,9 puntos en mayo es el mayor desde septiembre de 2007 - Los expertos creen que el índice puede acabar el año en el 2,5% En enero pasado los expertos apostaban por una subida del euríbor "hasta el 2% como máximo en 2011". La realidad ha arruinado los pronósticos, pero cada vez es más difícil acertar sobre los movimientos de las variables macroeconómicas. El mercado vive en el sobresalto continuo esperando si se hunden países, como Grecia, o si las guerras disparan el precio del petróleo. El euríbor hipotecario se situará en mayo en torno al 2,148%, a falta de que los datos de lunes y martes puedan hacer variar alguna milésima esa estimación. Eso supondrá un aumento de 0,9 puntos frente al mismo mes del año pasado, la subida más importante desde septiembre de 2007. Representa un aumento de unos 800 euros anuales (67 al mes) en una hipoteca tipo de 150.000 euros a 25 años. Es un alza del 10,8% en el coste del crédito, una cantidad nada despreciable. Si el préstamo es a 30 años, la subida rondará el 12,8%. La subida de los tipos oficiales de interés en abril por parte del Banco Central Europeo (BCE) está en el origen del ascenso del euríbor. El consejo de la institución, presidido por Jean-Claude Trichet, decidió elevar los tipos del 1% al 1,25% tras 23 meses de estabilidad para frenar la inflación. "El objetivo del BCE es que el IPC esté cerca del 2%, pero el europeo está en el 2,75% y el español en el 3,8%. No es descartable que continúe la subida de tipos por parte del BCE y, por lo tanto, del euríbor", señala el profesor de la IE Business School Rafael Pampillón. Su pronóstico es que los tipos oficiales cierren 2011 en el 1,75% y el euríbor en el 2,5%. José Luis Martínez Campuzano, responsable de estrategia de Citi en España, coincide con esta previsión. "Tanto Trichet como Mario Draghi, que le sustituirá en octubre, son conscientes de que la crisis ha sido un problema de tipos bajos, por lo que no creo que les tiemble el pulso si tienen que subir tipos". Sin embargo, advierte de que si Grecia reestructura su deuda y hubiera problemas para solucionar la situación de Irlanda y Portugal, eso "podría frenar la escalada de tipos". Para España, con casi cinco millones de parados, de los que la banca calcula que la mitad tiene hipotecas, la noticia es mala. De ellos, 1,3 millones son parados de larga duración, por lo que pronto perderán el subsidio, lo que complica el pago de las letras. "Hasta ahora las familias han aguantado con una morosidad baja, pero empezará a crecer. A la vez, la subida del euríbor hace que los ciudadanos consuman menos porque tienen menos renta, lo que frena la economía", advierte Pampillón. El euro fuerte también perjudica las exportaciones, aunque abarata el petróleo. ¿Y para la banca? El juego es doble: por un lado sube los ingresos porque eleva el precio de los créditos, pero también les cuesta más financiarse en el BCE o el mercado. Además, si crece la morosidad, tendrá que incrementar las provisiones, lo que hunde los ya escasos beneficios que obtienen en España. Siguen los tiempos difíciles. El alza del euríbor al 2,15% encarece las hipotecas unos 800 euros al año · ELPAÍS.com
__________________ ojito con las inmobiliarios ultimas tablas de cajas actualizadas 2006: First, they ignore you (phase 1) 2007: Then, they laugh at you (phase 2) 200 Then, they fight you (phase 3)2009: Then, you win (phase 4) 2010: Now, capitulación |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a azkunaveteya por su mensaje: | ||
![]() |
| Herramientas | |
| Desplegado | |
| |
Temas Similares | ||||
| Tema | Autor | Foro | Respuestas | Último mensaje |
| El euríbor roza el 1,5% y encarece las hipotecas 200 euros al año de media | inmi_soy | Burbuja Inmobiliaria | 30 | 30-oct-2010 15:37 |
| Las hipotecas se encarecen unos 10 euros al mes tras un nuevo repunte del euribor | Pomar | Burbuja Inmobiliaria | 0 | 01-oct-2010 06:57 |
| El Euríbor cierra mayo en el 4,994% y encarece las hipotecas en unos 50 euros al mes | panoli | Burbuja Inmobiliaria | 3 | 31-may-2008 04:19 |
| El euribor supera ya el 4% y encarece las hipotecas casi 100 euros al mes | ibn_sina | Burbuja Inmobiliaria | 15 | 22-may-2008 19:06 |
| El euribor ya encarece las hipotecas en más de 1.000 euros al año | sarkweber | Burbuja Inmobiliaria | 3 | 31-may-2007 16:39 |