Burbuja.info - Foro de economía > > > Standard & Poors vaticina un aterrizaje abrupto de la economía y del ‘boom’ inmobilia
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  #41  
Antiguo 30-nov-2006, 22:45
dunkeleith dunkeleith está desconectado
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Iniciado por Jean Baptiste Grenouille
La idea esa de explosión a la española, puede estar bien.

Yo me acuerdo del mantenimiento de chapa y pintura habitual en los seat124, renault12, simca 1200 etc por los años 80.
Claro,supongo que casi nadie tenía seguros a todo riesgo, y esos pequeños golpecillos que no hacían imprescindible el paso por el taller se dejaban al aire con el consiguiente óxido. Algún mañoso lo maqueaba con unos golpecitos de martillo y pintura de spray de color aproximado. Paragolpes y tubos de escape sujetos con cuerdas y como en poco tiempo el coche quedaba hecho una mierda, pues ya se innovaba con alerones atornillados, tapicerias de leopardo, y un largo etcetera de extras a cada cuál más pintoresco.

Si la cosa aprieta más que en Japón. No me hago a la idea de como quedarían X5, Cayennes, Tuaregs, etc.. con dicho mantenimiento. En fin, será cuestión de paciencia y una buena cámara de fotos para inmortalizar el estilo.


Chonis a ver si aprendéis a tunear los coches:



Que con este voy a 180 por la autovía y se me cagan tós.

Tope tuning tricornio.


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  #42  
Antiguo 01-dic-2006, 09:03
Mr. Guiyotinne Mr. Guiyotinne está desconectado
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Gracias Dunkeleith, ¡me has alegrao la mañana!

Sólo de imaginarme la cara de algún cipotecao viendo ese coche venir y el cagarse mientras conduce me ha hecho doblarme de risa. ¡Es que hay gente con mala leche!


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  #43  
Antiguo 01-dic-2006, 11:00
Jose Jose esta en línea ahora
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El termino suave se aplica cuando la gente no se ha dado cuenta de como se ha llegado a una situación.
Abrupto es cuando en un corto periodo de tiempo se ha producido un perceptible cambio para todo el mundo.

actualmente todo el mundo hasta el "más pepito " ha percibido un cambio en el optimismo de la gente , en las ventas o en su cuota mensual.

Yo pienso que existen claros indicadores de cambio.El mercado tiene una inercia y si se perciben cambios y nuevos riesgos es que ya hemos pasado el punto de inflexión.

Yo invierto bastante en bolsa y creedme los productos (y la vivienda es uno más) sufren variaciones de precio en función la oferta y la demanda. En terminos generales la vivienda esta cara y no es atractivo invertir en ella desde hace tres años. Otra cosa es que en los tres ultimos años haya subido en vertical. Pensad que la franja de gente que ha hecho negocio en esta zona es poca y por lo tanto los precios tienen poca consistencia.
En economía una burbuja se define como aumento de precio sin incremento de demanda y esto es precisamente lo que ocurre.
para que la tendencia de precios se mantenga tendria que venir acompañada de un alto volumen de compras.que no se dan.
Saludos a todos.


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  #44  
Antiguo 01-dic-2006, 11:10
ORION ORION está desconectado
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Iniciado por OBC
PD: Por cierto, me llama bastante la atención algunos foreros se alegren de que lleguemos a esta situación. El Ángel exterminador no pasará de largo dejandonos indemnes a los burbujistas y cebándose en los especuladores. Mas bien al contrario. Nadie nos va a garantizar nuestros puestos de trabajo ni nuestros ahorros ante la que se avecina



...más razón que un santo.


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  #45  
Antiguo 01-dic-2006, 11:17
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por ORION
...más razón que un santo.

Casi igual de cierto que: El efectivo será el rey.


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  #46  
Antiguo 01-dic-2006, 11:26
ORION ORION está desconectado
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Iniciado por Deadzoner
Casi igual de cierto que: El efectivo será el rey.


o que "carta o sobre la mesa, pesa"


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  #47  
Antiguo 01-dic-2006, 12:00
Jose Jose esta en línea ahora
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Siempre pesará más el efectivo.
Si tienes dinero tu pones las condiciones y no te las imponen.
Cuando vas a pedir dinero al banco quien pone las reglas?.

Siempre ha sido mejor tener que deber.


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  #48  
Antiguo 01-dic-2006, 12:15
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Iniciado por Jose
Siempre pesará más el efectivo.
Si tienes dinero tu pones las condiciones y no te las imponen.
Cuando vas a pedir dinero al banco quien pone las reglas?.

Siempre ha sido mejor tener que deber.



día de refranero

La regla de oro: el que tiene el oro hace la regla


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  #49  
Antiguo 01-dic-2006, 12:24
Stock26 Stock26 está desconectado
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Si estalla la burbuja perdemos casi todos. Los q menos; los ricos (que nunca pierden), los funcionarios y demás con puestos asegurados y los q tienen su dinero en efectivo (y no en viviendas). Los q más; los pepitos. Y sobretodo el pepito pasapisero q reservó varios pisos para hacer de pasapisero y poder pagarse así uno pa el. (Pero ya os digo q este caso no se dá mucho).


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  #50  
Antiguo 01-dic-2006, 13:03
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Iniciado por Stock26
Si estalla la burbuja perdemos casi todos. Los q menos; los ricos (que nunca pierden), los funcionarios y demás con puestos asegurados y los q tienen su dinero en efectivo (y no en viviendas). Los q más; los pepitos. Y sobretodo el pepito pasapisero q reservó varios pisos para hacer de pasapisero y poder pagarse así uno pa el. (Pero ya os digo q este caso no se dá mucho).

Te falta una categoría: los que han ahorrado para meterse cuando reviente, pudiendo ya comprar desde hace mucho tiempo.
¿Qué pasa con ellos? ¿Ganan? ¿Pierden?
¿Tendrán trabajo? ¿Podrán acceder al crédito?
Si ellos no pueden comprar, ¿quien podrá?
Tal como yo lo veo, post-reventón brutal, hay 5 casos principales:
1. No tienes trabajo y eres un pepito: pierdes todo lo amortizado y/o avales. Si el valor de mercado no iguala la deuda, continuas debiendo. Es muy complicado que puedas volver a comprar. Puedes llegar a pagar alquiler + deuda pendiente, durante años, cuando vuelvas a tener trabajo.
2. No tienes trabajo y has ahorrado: los alquileres bajan (salen de la economía real), tienes mayor margen de maniobra que ahora. Eres de los primeros que puede comprar cuando cambie el ciclo, si te queda algo de dinero.
3. Tienes trabajo y eres un pepito: Pagas por algo sobrevalorado. Si se deflacta y los salarios bajan, tu deuda, contraída a muchos años, se revaloriza.
4. Tienes trabajo y has ahorrado: Puedes comprar, si te apetece. Como antes del crash. El problema es saber cuando se van a frenar los desplomes de precios. Mientras, el alquiler baja, lo que te hace difícil la decisión de comprar.
5. No has ahorrado ni eres pepito: Aunque tengas trabajo, es complicado que te den crédito. Por tanto, debes vivir de alquiler, con un esfuerzo similar al actual para el alquiler, hasta que ahorres para poder comprar. Si no tienes trabajo, no te emancipas.
Todo ello, superdiscutible.
Supongo que los alquileres van a bajar porque:
1. Estan muy caros comparados con los salarios
2. En caso de crisis/paro, los salarios bajan todavía más, lo que provoca mayor número de personas por casa (como hacen los inmigrantes) y multiplica la oferta
3. La dificultad de vender mueve parte del parque en venta al alquiler (cartelito de se vende o alquila, ya se ve alguno...)


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