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  #21  
Antiguo 01-dic-2006, 03:03
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Iniciado por burbufilia
Si vas con la legalidad por delante, no pasa nada. Haz la consulta con Hacienda, y lo que te digan. Además, tienes derecho a que lo que te digan sea vinculante para ellos (o sea, si te dicen A, haces A y luego te ponen pegas, dices: "quieto parado que me dijiste A", y eso va a misa).

Yo lo que me imagino es que no tendrás derecho a desgravarte por la cuenta vivienda, con lo que le tendrás que devolver a Hacienda lo desgravado porque habrán pasado los 4 años sin comprar la vivienda habitual - porque la vivienda q vas a comprar no lo es. Devuelves lo desgravado y punto.

Si eso es así, dices que es habitual y te pillan, te pueden crugir por simulación y sancionar, así que acláralo.

Si prefieres ser un truquero y asegurarte las desgravaciones, pues lo metes como vivienda habitual, te empadronas en ese pueblo, le alquilas la casita en B a un amiguete a bajo precio y que te consuma luz y agua para que parezca que vives ahí y asunto concluido. Encima ganas pasta. Y si te toca la VPO, pues declaras vivienda habitual la VPO y desgravarás por el préstamo de la VPO (y nada por el préstamo q tengas con la casa del pueblo, si es que no la has pagado en cash).

Además, me pareeeece que si la casa de pueblo la declaras vivienda habitual, y luego la vendes para costearte la VPO, la plusvalía que saques con la casa no tributa (o sea, si vendes por 3 kilos más, Hacienda no te va a reclamar esa renta). Ahora bien, creo que esto el año que viene desaparece, así que conviene aclararlo.

En resumen, haz la consulta con Hacienda e intenta convencerles de la posibilidad de que tu vivienda pueda considerarse "habitual", argumentando q no tienes otra y con la verdad por delante (que sólo irás de vez en cuando).

Saludos


NOOOOOOOOOOOO,NOOOOOOOOOOOO,NU NCA CONSULTES NADA CON HACIENDA SOBRE TODO SI CREES QUE YA HAS METIDO LA PATA,hay es cuando te cazan seguuuuuuuro, aunque no lo hayas hecho con intención defraudadora, si no por ignorancia.

Solo consulta ANTES de hacer ninguna operación.

INCISO OFFTOPIC: Por cierto al que me esta leyendo desde donde ya sabe A TERMINAR LOS MATRIX y MENOS LEER BURBUJA.INFO.

Última edición por UNTROLL; 01-dic-2006 a las 03:21


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  #22  
Antiguo 01-dic-2006, 13:13
McNamara McNamara está desconectado
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Iniciado por chak
vamos a ver, por lo menos pordrías indicarnos de cuanto dinero se trata y del prestamos que vas a pedir?


Con todo el respeto hacia las opiniones mostradas, pero me parece que se os está yendo la olla Me explico:

La casa en el pueblo es de 90 metros cuadrados divididos en dos plantas, y está en un viejo pueblo minero al norte de Palencia, a 180 km de donde vivo y trabajo día a día. Valor del inmueble: 9.000 €. (Si, 9.000, no me he comido ningún cero, cuando en Vizcaya por el doble de ese dinero no te dan ni la parcela de garaje).

Por supuesto pagaría en efectivo, nada de hipotecas Y no tengo que cancelar la cuenta vivienda, puesto que aún me quedan 4 años para tener que tirar de ella (aquí son a 6 años).

La casa es para lo que es, para ir a pasar algún fin de semana y vacaciones, es decir, una 2ª residencia, y lo que NO quiero es que conste como primera, por que CREO que en Vizcaya te excluyen de los sorteos de VPO en cuanto tienes alguna otra vivienda en propiedad, aunque sea en la otra punta de la Peninsula...

Por eso pregunto si hay forma legal de que comprando ésta no se me excluya de los sorteos.


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  #23  
Antiguo 01-dic-2006, 13:37
joseph_mary joseph_mary está desconectado
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Iniciado por McNamara
Con todo el respeto hacia las opiniones mostradas, pero me parece que se os está yendo la olla Me explico:

La casa en el pueblo es de 90 metros cuadrados divididos en dos plantas, y está en un viejo pueblo minero al norte de Palencia, a 180 km de donde vivo y trabajo día a día. Valor del inmueble: 9.000 €. (Si, 9.000, no me he comido ningún cero, cuando en Vizcaya por el doble de ese dinero no te dan ni la parcela de garaje).

Por supuesto pagaría en efectivo, nada de hipotecas Y no tengo que cancelar la cuenta vivienda, puesto que aún me quedan 4 años para tener que tirar de ella (aquí son a 6 años).

La casa es para lo que es, para ir a pasar algún fin de semana y vacaciones, es decir, una 2ª residencia, y lo que NO quiero es que conste como primera, por que CREO que en Vizcaya te excluyen de los sorteos de VPO en cuanto tienes alguna otra vivienda en propiedad, aunque sea en la otra punta de la Peninsula...

Por eso pregunto si hay forma legal de que comprando ésta no se me excluya de los sorteos.


Yo creo que lo mejor que puedes hacer es ir a informarte a una gestoría o algún abogado, no en este foro, que cada uno da su opinión con desconocimiento de las leyes.


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  #24  
Antiguo 01-dic-2006, 13:46
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por joseph_mary
Yo creo que lo mejor que puedes hacer es ir a informarte a una gestoría o algún abogado, no en este foro, que cada uno da su opinión con desconocimiento de las leyes.

Sí, la información que te van a dar aquí (yo creo) que es la misma que podrás encontrar utilizando el buscador. Si no quieres hacer nada ilegal, consulta directamente con la hacienda foral.
Por ese poco dinero, yo pondría la casa a nombre de mi madre, por ejemplo, y en el futuro después de comprarte otra casa, te haría una donación o algo por el estilo...


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