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  #1  
Antiguo 29-nov-2006, 16:49
waldner waldner está desconectado
Caído del guindo
 
Fecha de Ingreso: 17-noviembre-2006
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Por si sirve de ayuda.

Estaba buscando piso en alquiler en la zona de Barakaldo (Bizkaia)y me he encontrado con éste tema.

Hablo con el de la inmobiliaria y encuentro un piso que se ajusta a mis necesidades.(750 Euros+garage y trastero).

Me lo enseña, 70 metros, exterior, 30 euros de comunidad,vacio (no me importa) y me comenta que necesita la nomina, aval bancario, que no quería alquilarlo a inmigrantes...

El quiere asegurarse que soy solvente y entoces es cuando yo quiero saber si "él es fiable".
Sabiendo la dirección del piso, me voy a registradores y obtengo las cargas del piso con los titulares y sus correspondientes DNI.

- Hija del de la inmobiliaria
- Multas de 2 vehiculos que tiene los titulares (a todos nos pasa)
- Una hipoteca de 30 kilos de principal, 2,9 kilos de intereses ordinarios y
11,9 KILOS DE INTERESES DE DEMORA.

No había pagado un duro.La escritura estaba formalizada en octubre/2005

Saludos y sigo buscando


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  #2  
Antiguo 29-nov-2006, 17:10
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Con eso quieres decir que si alquilamos nos pueden echar a la calle en el embargo del dueño?

O bíen que puedes deberle al banco un pico que te cagas que tienes el piso año y medio más?

Que la de la inmobiliaria es muy lista?

Que la de la inmobiliaria está tiesa que te cagas?

...

Es que no se que quieres comunicar


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  #3  
Antiguo 29-nov-2006, 17:10
UNTROLL UNTROLL está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por waldner
Por si sirve de ayuda.

Estaba buscando piso en alquiler en la zona de Barakaldo (Bizkaia)y me he encontrado con éste tema.

Hablo con el de la inmobiliaria y encuentro un piso que se ajusta a mis necesidades.(750 Euros+garage y trastero).

Me lo enseña, 70 metros, exterior, 30 euros de comunidad,vacio (no me importa) y me comenta que necesita la nomina, aval bancario, que no quería alquilarlo a inmigrantes...

El quiere asegurarse que soy solvente y entoces es cuando yo quiero saber si "él es fiable".
Sabiendo la dirección del piso, me voy a registradores y obtengo las cargas del piso con los titulares y sus correspondientes DNI.

- Hija del de la inmobiliaria
- Multas de 2 vehiculos que tiene los titulares (a todos nos pasa)
- Una hipoteca de 30 kilos de principal, 2,9 kilos de intereses ordinarios y
11,9 KILOS DE INTERESES DE DEMORA.

No había pagado un duro.La escritura estaba formalizada en octubre/2005

Saludos y sigo buscando


Pero eso no deberia de afectarte encuanto al alquiler, son cargas para que solo deben de afectar al dueño del piso.

Bueno a mi uno de esos chollos en Madrid, el lo llama "piso",me decia que no es apartamento pero es un AticoApartamento de 50 m² 1H,Salón cocina + terraza 30 m² + Garaje por solo el chollazo de precio de 950€ al mes, jeje,muy muy cerca de la cruz de los caidos.


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  #4  
Antiguo 29-nov-2006, 17:13
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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¿por que? si te interesa el piso alquilalo, a ti no te afectan los problemas que tenga el dueño.


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  #5  
Antiguo 29-nov-2006, 17:15
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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La Cruz de los Caidos es una alegoría de lo que les espera a unos cuantos?


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  #6  
Antiguo 29-nov-2006, 17:23
waldner waldner está desconectado
Caído del guindo
 
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otia, me dejais en una duda.

Si la pareja ésta no paga un duro, y el banco le embarga el piso.
Si a mi me coge dentro, voy a la calle ¿no?

Si no pagan al banco, no me devuelven ni los 2 meses de la fianza

Gracias por las aclaraciones y un saludo


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  #7  
Antiguo 29-nov-2006, 17:31
KXT KXT está desconectado
Baneable
 
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El peligro lo veo por tu fianza, lo único... Pero creo que los embargos son algo que va despacio, así que supongo que podrías cobrarte la fianza dejando de pagarles el alquiler si empiezan a torcerse las cosas(esto son especulaciones, claro).
Luego, a lo mejor podría beneficiarte ser el inquilino, si tuvieran que vender por el tema de las deudas(y lo hicieran a un precio ventajoso).


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  #8  
Antiguo 29-nov-2006, 17:42
Stock26 Stock26 está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por KXT
El peligro lo veo por tu fianza, lo único... Pero creo que los embargos son algo que va despacio, así que supongo que podrías cobrarte la fianza dejando de pagarles el alquiler si empiezan a torcerse las cosas(esto son especulaciones, claro).
Luego, a lo mejor podría beneficiarte ser el inquilino, si tuvieran que vender por el tema de las deudas(y lo hicieran a un precio ventajoso).

Que mente tan rápida. No había caido en lo de la preferencia para comprar. Muy bueno.


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  #9  
Antiguo 29-nov-2006, 17:44
waldner waldner está desconectado
Caído del guindo
 
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Gracias KXT.
No lo había visto de esa manera


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  #10  
Antiguo 29-nov-2006, 18:01
macduro macduro está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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SI hay embargo el inquilino se va a la calle en cuanto el piso pase al banco . AL menos hace 10 años era asi ya que a un tio mio le ocurrio esa situacion , al final el hombre al ver que se veia en la calle (el no se entero de la situacion del piso hasta tres semanas antes del embargo al hijoputa del dueño) le hecho dos pelotas , pidio un credito y se presento en la subasta del piso , nada mas empezar la puja se levanto del asiento , explico su caso y que del piso solo lo sacaban con los pies por delante ... creo que fue el unico pujador y no le salio nada mal de precio.


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