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| | Herramientas | Desplegado |
26-may-2011, 14:41
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| Según se desprende del informe del 1er trimestre presentado por REALIA ante la CNMV, la inmobiliaria vendió en el primer trimestre de 2011 un total de 61 viviendas, un 54% menos que en el mismo periodo de 2010 (133) ingresando por este concepto 11,6 millones de euros, un 61% menos que en 2010. La actividad comercial también cayó en picado con unas preventas de 53 viviendas, un 66% menos que en 2010 cuando señalaron 133 preventas. Según el informe, ... Realia cuenta con una cartera de 1.209 viviendas (426 en curso y 783 terminadas) de las cuales 208 están vendidas pendientes de entregar y 1.001 a la venta (276 en Madrid y zona centro, 275 en Andalucía, 197 en Levante, 165 en Cataluña, 56 en Polonia, 24 en Portugal, 7 en Canarias y 1 en Oviedo). Al ritmo del primer trimestre tardarían 2 años y un trimestre adicional en vender lo que ya tienen terminado y 4 años en deshacerse de todo su "stock" actual. Los datos de REALIA muestran que el mercado de vivienda nueva está sufriendo un nuevo desplome en 2011. Estos datos corresponden a ventas de verdad, nada de daciones o cambalaches societarios.
__________________ La banca está enladrillada ¿quién la desenladrillará? El desenladrillador que la desenladrille buen desenladrillador será. Última edición por Marai; 26-may-2011 a las 14:55  |
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26-may-2011, 14:44
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| le quedan 3 cafes para el concurso de acreedores |
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26-may-2011, 14:52
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| Es decir, 190164 aurelios por vivienda vendida. Si no me he equivocado, el año anterior se habrían vendido 133 viviendas (no 133%, becaaaariiooo) por un importe total de 29 743 589.7, lo que supone un precio por vivienda de 223636 aurelios. Ergo la bajada interanual del precio medio sería del 15%.
__________________ War is peace. Freedom is slavery. Ignorance is strength. |
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26-may-2011, 15:00
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Iniciado por Minsky Moment  Es decir, 190164 aurelios por vivienda vendida. Si no me he equivocado, el año anterior se habrían vendido 133 viviendas (no 133%, becaaaariiooo) por un importe total de 29 743 589.7, lo que supone un precio por vivienda de 223636 aurelios. Ergo la bajada interanual del precio medio sería del 15%. Error corregido  , y por llamarme becario te voy a echar un rapapolvo: con los datos de REALIA no puedes analizar diferencias en el precio medio ya que no sabes si se deben a rebajas reales o a cambios en el mix de ventas  .¡hmmmmmmm! Eso sí, también te digo que el precio medio de las viviendas que estregaban en el primer trimestre de 2007 era de 305.000€, 296.000€ en 2008, 225.000€ en 2009, 225.000€ en 2010 y 190.000€ en 2011.
__________________ La banca está enladrillada ¿quién la desenladrillará? El desenladrillador que la desenladrille buen desenladrillador será. Última edición por Marai; 26-may-2011 a las 15:04 |
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26-may-2011, 15:06
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| ¿Y esto es noticia?  Última edición por INTRUDER; 27-may-2011 a las 15:36 |
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26-may-2011, 15:21
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Iniciado por INTRUDER ¿Y esto es noticia? Y sobre todo, ¿que tendrá esto que ver con la burbuja inmobiliaria? Pues REALIA ya le gana a METROVACESA, que en el primer trimestre ha entregado sólo 40 viviendas. Aunque ellos dicen que lo que pasa es que ya no tienen promociones para vender... Los ingresos acumulados por ventas de viviendas a cierre del primer trimestre de 2011 ascienden a 8,5 millones de euros, cifra inferior a la conseguida en el mismo periodo del año anterior ya que, debido a la fuerte reducción de stock durante 2010, quedan pocas viviendas y con mayores dificultades de venta. Solo tardarían dos años y un trimestre adicional en vender lo que tienen terminado, pero si nos guiamos por las preventas la cosa es mucho peor. ¡Sólo les han señalado 13 casas en el primer trimestre! Si esto es lo que venden las jrandes promotoras... Esto nos dice una cosa adicional, si la caída de compraventas de viviendas que registra el INE no es tan bestial como la que reportan las promotoras la respuesta es que...
__________________ La banca está enladrillada ¿quién la desenladrillará? El desenladrillador que la desenladrille buen desenladrillador será. Última edición por Marai; 26-may-2011 a las 15:37 |
| Estos 5 usuarios dan las gracias a Marai por su mensaje: | ||
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26-may-2011, 16:15
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Iniciado por Marai Y sobre todo, ¿que tendrá esto que ver con la burbuja inmobiliaria? 
Iniciado por Marai Esto nos dice una cosa adicional, si la caída de compraventas de viviendas que registra el INE no es tan bestial como la que reportan las promotoras la respuesta es que... Me fio más de los datos del BDE, desde luego. Esos que tienen el crédito a vivienda en el mínimo de la serie histórica. |
| Estos usuarios dan las gracias a Goodbye por su mensaje: | ||
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26-may-2011, 16:51
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| He intentado encontrar datos de realia de hace años y he encontrado este hilo: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...n-un-60-a.html Veamos como andaba la cosa en 2006-2007: Los ingresos de REALIA por ventas de viviendas han caído en 2007 un impresionante 30% interanual. De 458 MM a 323 MM de euros. Si en el primer trimestre de 2011 han ganado 11,6 millones de euros en ventas, extrapolando tirando por lo alto que ganen 50 millones de euros en 2011, sus ingresos netos en ventas habrán caído de 458 millones en 2006 a 50 millones en 2011 así a ojo, eso es una ostia del 90%?
__________________  PPSOE la misma mierda son |
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26-may-2011, 17:00
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| Muy buenas las conclusiones del hilo |
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26-may-2011, 17:26
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| Pues si estas son las grandes, las pequeñas tienen que estar vendiendo casetas de perro
__________________ "mucha gente de la calle contrataba/compraba de la misma manera que compraban acciones y, como ganaban, decían ser expertos inversore"  "Ninguna caja española ha cerrado un año en pérdidas a no ser que haya sido intervenida de forma previa por Banco de España." :O |
| Estos usuarios dan las gracias a azazeldos por su mensaje: | ||
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