25.05.2011 Valencia A.C.A. 0

El grupo valenciano participaba en proyectos para 35.000 viviendas y se había aliado con BBK en una promotora conjunta y con Manuel Sáez Merino en México, donde promueve dos de los mayores rascacielos del país en un plan valorado en 500 millones de euros.

Las promotoras inmobiliarias siguen llamando a las puertas de los juzgados mercantiles de la Comunidad Valenciana. La última en acudir a la vía concursal ha sido la sociedad Mecano A & U, la principal sociedad del grupo Mecano que dirige el empresario Juan Cano. El juzgado de lo Mercantil número 2 de Valencia, el mismo que ya ha tramitado las insolvencias de grupos como Llanera o Cosesa, ha publicado el auto de declaración de concurso voluntario de la empresa.

Según los últimos datos del Registro, la sociedad mantiene un pasivo superior a los 21 millones de euros, aunque esta cifra puede ser muy superior si se incluyen las sociedades instrumentales creadas para distintas promociones. De hecho, otro juzgado de Valencia, el mercantil número 1, está tramitando el proceso de otra firma propiedad de Mecano, Porcentual 2, ya que no mantiene una estructura de grupo empresarial y no consolida sus cuentas.

Crecimiento desbocado

La empresa valenciana, con más de 20 años de experiencia, disparó sus expectativas a partir de 2004. Así, a finales de 2005 se alió con la caja de ahorros vizcaína BBK para desarrollar promociones en la Comunidad Valenciana y Murcia, con la constitución al 50% de Mecano del Mediterráneo. En ese momento situaba su cartera de proyectos en para 12.000 viviendas, entre ellos cuatro macrocomplejos con campos de golf en la provincia de Valencia y otros tres en Castellón, con socios como Fadesa, BBVA y Azvi.

En 2006 cifró en 190 millones de euros la inversión en suelo, que suponen 26 millones de metros cuadrados para unas 35.000 viviendas, y ya no sólo en la Comunidad Valenciana. Sus proyectos de suelo incluyen actuaciones en Guadalajara, Toledo, Cataluña y Murcia. En los últimos años el grupo también diversificó hacia el suelo terciario e incluso creó una filial hotelera, El cano Hoteles.

Justo antes de que se produjese el estallido de la crisis y la explosión de la burbuja inmobiliaria, la promotora valenciana apostó por hacer las Américas y eligió como destino México, donde se unió a Manuel Sáez Merino –el primogénito de los herederos del antiguo fabricante de los vaqueros Lois–. A través de Mecano Vae centraliza su actividad allí, que se centra en el desarrollo de proyectos residenciales para la clase media. Según la propia compañía sus proyectos en varias ciudades sumaban 15.000 viviendas.

Macroproyecto mexicano

El proyecto más emblemático en el país americano es el bautizado como Puerta de Guadalajara, firmado con el ayuntamiento de esta ciudad, la capital de Jalisco, para remodelar por completo una zona que abarca 280.000 metros cuadrados de superficie. En él se incluyen dos rascacielos de 62 plantas que serían de los más altos del país, además de otras 18 torres de entre 15 y 25 plantas. Un megaproyecto cuya inversión superaría los 500 millones de euros y que gestiona Mecano y Sáez Merino, que asumirían alrededor del 25% del desarrollo y buscan socios para el resto. El convenio contemplaba que la empresa cediese dotaciones como un palacio de congresos y un edificio a Cruz Roja.

Aunque se aprobó en 2007, las obras no han avanzado. Según la prensa mexicana, el consistorio culpa a la empresa y ésta a los enfrentamientos dentro del propio ayuntamiento y la burocracia.


La sangra inmobiliaria contina con la insolvencia de Mecano,Valencia.-Economa y empresa Expansin.com

__________________