Os voy a contar, por si sirve de indicador, cómo han evoluciado las ventas de pisos en mi escalera, donde casi todos los pisos son semejantes (115 m2c 90m2u, con garaje y trastero):

2004: Precio de compra nuevo: 151.000
2007: Se vende uno a 225.000 € (5 - 6 meses en venta)
Diciembre 2010: Se venden dos a 198.000 € (2-3 meses en venta)
Abril 2011: Se pone en venta otro piso a 198.000 (lleva 2 meses en venta).

Le han ofrecido 185.000€ y me pregunta que no sabe qué hacer:

- Hace 5 meses se vendió uno idéntico por 198.000
- Es de una pareja que lo ha dejado y les permitiría ir cada uno por su lado.

Le he dicho que ya está tardando en firmar, pero es dificil convencerle,...

Todavía me acuerdo de aquellos tiempos en que si la vecina lo vendía por 30 millones, el siguiente vecino quería vender el suyo 34, y el de al lado pedía 38, hasta que el 38 ya no lo vendia y entonces como "no lo voy a regalar", se comía el tocho, y años después acaba vendiendo por 26 o sigue con su cartelito de "se vende, abstenerse inmobiliarias", pues nada todo pa´usted

2004: Precio de compra nuevo: 151.000
2007: Se vende uno a 225.000 € (5 - 6 meses en venta)
Diciembre 2010: Se venden dos a 198.000 € (2-3 meses en venta)
Abril 2011: Se pone en venta otro piso a 198.000 (lleva 2 meses en venta).

2004-2007, subida del 50% en 3 años.
Como muuuuuuuuuuucho que mire a ver los precios de 2004.

¿Seguro que al de 185.000-31 minoyes le dan la pasta?

__________________

Pues me sorprende que en tu bloque haya tan poco curva en los precios. En el mio es mucho más exagerado:

2002: Piso a estrenar por 105.000

2007: Se vende uno por 238.000 euros

2010: Se venden 1 por 160.000 (lleva casi dos años y no se vende).

En los últimos 3 años los pisos en mi zona han bajado una bestialidad.

No, tu escalera es un puro milagro. No sirve de indicador.

No digas donde vives, podria convertirse en un santuario milagrero para pepitos empufaos en busca de compradores suicidas.

Aún existen los pepitos !!!!!!!!!

Como los de mi escaleras son antiguos y lo dicen en peseta lo postearé en pesetas.
Año 2000: 13 millones de pesetas.
Año 2007: 33 millones de pesetas.
Año 2010: 24 millones de pesetas.

Los que compraron en 2007 tienen una cara de amargura que no pueden con ella y evitan a toda costa cruzarse con ningun vecino de la escalera.

__________________