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  #1  
Antiguo 28-nov-2006, 14:13
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Hipotecas firmadas en 2006 pueden subir hasta 2.500 euros al año

Madrid, 28 nov (EFECOM).- Los hogares que han firmado su hipoteca en 2006 corren el riesgo de que la factura anual de su préstamo crezca a medio y largo plazo 2.500 euros al año si los tipos de interés hipotecarios llegan al máximo alcanzado desde la creación de la Unión Europea, el 6,39%.

Así consta en un estudio publicado hoy por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), donde se refleja que los hogares que se han endeudado este año han empezado pagando una media de 8.471 euros al año, cifra que ya supera a la correspondiente a 1991 y que podría elevarse hasta 10.953 euros si se alcanzan las peores condiciones de tipos de interés que se han visto en la UE.

La AHE ha realizado estos cálculos tomando como referencia la hipoteca media firmada este año, es decir, 138.723 euros, a 26 años y con un tipo de interés del 3,87%.

El riesgo es menor para los que firmaron sus préstamos en los últimos cuatro años, que podrían tener que afrontar ascensos de entre 1.100 y 1.650 euros al año; y mucho menor para los contratados entre 1997 y 2001, que podrían subir entre 600 y 1.000 euros con respecto al coste actual.

Los que se endeudaron antes de 1997 corren el riesgo de que crezca su factura hasta en 570 euros, aunque de esa manera todavía seguirían pagando menos que cuando firmaron su préstamo.

Por el momento, todos los que contrataron su hipoteca antes de 2003 disfrutan de mejores condiciones que en el momento inicial, aunque "probablemente esta situación varíe a lo largo de 2007 si, tal como se ha anunciado, el Banco Central Europeo no descarta futuras alzas del tipo de intervención", advierte la AHE.

En su estudio de este trimestre, la Asociación Hipotecaria también hace una estimación de cuánto podría reducirse el coste anual en caso de que bajaran al mínimo los tipos de interés. Las hipotecas de antes de 1997 disminuirían hasta en 500 euros anuales; los de entre 1997 y 2001, entre 620 y 920 euros, y las de después de 2002, entre 1.000 y 1.450 euros. EFECOM


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  #2  
Antiguo 28-nov-2006, 14:31
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Vamos a ver, si durante el 2006 se han firmado más hipotecas que casas se han vendido, esas "hipotecas" son préstamos al consumo, ni más ni menos.Así que tambien podrian tener problemas :

los que compraron antes de 1997 y con el piso casi pagado decidieron ampliar la hipoteca para comprarse un 4X4 y pegarse unas vacaciones en el Caribe.

los que compraron en el 1997, pero decidieron dar el salto del pisucho al acosado, propio de "nuestro nivel".

los que compraron entre 1997 y 2001, en plena luna de miel , y ahora la santa ha decidido volar sola. Así que toca intentar vender y repartir como buenos divorciados.


los que compraron en 2001, contando con dos sueldos...entonces, porque ahora solo entra un sueldo.

¿no?


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  #3  
Antiguo 28-nov-2006, 15:13
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Pues nada, que cada palo aguante su vela. Esto ya se veía venir.

Por que la vida puede ser maravillosa si no estás hipotecado... y muy jodida si lo estás!!


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