Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > El suelo urbanizaco de la Comunidad Valenciana es un 30% INFERIOR A LA MEDIA UE
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Antiguo 24-may-2011, 17:04
Avatar de kierevelos
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un 30% inferior a la media de la UE, según el Mapa de los Usos del Suelo Corine Land Cover

La Comunidad Valenciana tiene 210 m2 urbanizados por habitante

Valencia. El suelo urbanizado en la Comunitat Valenciana (210 m2 por habitante) es un 30% inferior a la media de la Unión Europea (300 m2 por habitante), según se desprende de los últimos datos Mapa de los Usos del Suelo Corine Land Cover que ponen de manifiesto que en los últimos años el Gobierno Valenciano ha apostado por un modelo de urbanismo compacto o de ciudad mediterránea que se caracteriza por un escaso consumo de recursos escasos (agua, suelo y energía) y por un paradigma de urbanismo de calidad basado en ciudades sostenibles y construidas a escala humana, con zonas verdes, equipamientos de calidad y mezcla de usos.

La sostenibilidad del modelo urbanístico del Consell también está avalado por los datos del Sistema de Información de Ocupación de Suelo en España (SIOSE), que indican que el volumen de suelo destinado a zonas verdes en las ciudades ha pasado, entre los años 2005 y 2010, de 17.676 a 18.840 hectáreas, lo que representa un incremento del 7%. Durante el mismo periodo, el suelo edificado ha aumentado un 2,7%, al pasar de 57.570 a 59.138 hectáreas. Según estas cifras, las zonas verdes urbanas han triplicado el suelo edificado en la Comunitat.

El uso dotacional o destinado a equipamientos ha crecido también un 8,7% entre 2005 y 2010. En concreto, ha pasado de 9.104 a 9.901 hectáreas, lo que se traduce en un aumento de la implantación de centros educativos, sanitarios, culturales, parques urbanos y edificios administrativos en la Comunitat Valenciana. Dentro de este capítulo, el mayor incremento se ha registrado en el suelo para uso sanitario (19%) y parque urbano (11%).

Según los datos del Mapa de Usos del Suelo Corine Land Cover, por cada hectárea transformada por la urbanización en la Comunitat Valenciana desde el año 1995 hasta hoy, se han protegido 30 por su valor ambiental y paisajístico. Según esta fuente, mientras la urbanización ha crecido desde 1995 en 35.000 hectáreas el suelo protegido ha aumentado en cerca de un millón de hectáreas.

Además, con la aprobación de la Estrategia Territorial la Comunitat Valenciana se ha convertido en la primera autonomía española en volumen de suelo protegido, que ya alcanza el 50% de la Comunitat. Este aumento de la protección territorial se plantea en el documento de manera compatible con el fomento de la actividad económica y la generación de empleo, en un contexto de crisis como el actual.

La Comunitat Valenciana se sitúa como autonomía líder en materia de protección territorial, por delante de comunidades como Canarias (47,8% del territorio protegido); Madrid (40%); La Rioja (33%); Cataluña (31%); Andalucía y Cantabria (29%); Aragón y Asturias (28%) y Castilla-León (26%), según las cifras de Europarc-España y el Ministerio de Medio Ambiente. Asimismo, el porcentaje de superficie protegida en la Comunitat (50%) supera en 22 puntos la media estatal, que se sitúa en el 28%.
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Los burbujistas sufren una extraña enfermedad llamada
EUFOBIA.


"EUFOBIA: Miedo intenso y persistente a escuchar buenas noticias."


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Antiguo 24-may-2011, 17:14
Avatar de chinito_deslocalizador
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Te aconsejo que investigues que significa media y mediana. Aqui la explotacion urbanistica se concentra en zonas muy concretas. Me extenderia mas pero me das pena.
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Antiguo 24-may-2011, 17:15
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Pues así va eso de sacarse 1,765,77 dólares en un mes...


(Pago del 1 de abril - mayo en proceso).

Un montón de dólares en mes y medio (click para info).


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Antiguo 24-may-2011, 17:40
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Hay truco y es la densidad de ocupación de ese suelo urbanizado, el RU, Holanda, Francia o Alemania tienen más vivienda unifamiliar que España en proporción, y en general núcleos urbanos menos densos. En España lo grotesco es que, por ejemplo, en Madrid hayamos sido capaces de meter a 3,3M de personas en unos 400 Km2 urbanizados del término capitalino (el resto son áreas protegidas), pero curiosamente caber, caben más, se ha desperdiciado suelo en las últimas grandes actuaciones (PAUS del SE y N demasiado poco densos,como Campamento) pero estrictamente para favorecer a promotores y dar la impresión de que el suelo "se agota", cuando realmente en Alcorcón cabe Zaragoza si usamos volumetrías-tipo de grandes ciudades españolas,etc. Un ejemplo, el Greater London tiene 7,7M de habitantes en 1.572 Km2, que es cuatro veces la superficie del Madrid capitalino urbanizado (casi el 40% del municipio de Madrid son zonas verdes: Pardo, Viñuelas, Casa de Campo), y consigue intercalar en ellas zonas protegidas, industriales, y muchas de baja densidad urbanística.

España es verdad que está apenas ocupada incluso en provincias turísticas, pero el modelo de ocupación de altísima densidad vigente en muchas de nuestras costas (Alicante, Málaga, Sur de Gran Canaria, muchas zonas urbanizadas de Costa Brava, Baleares, etc), tiene también sus límites porque presiona sobre recursos hídricos, red de servicios sanitarios, de transporte, eléctrica, de telefonía móvil, etc.


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Antiguo 24-may-2011, 17:43
Avatar de macduro
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Hombre del terreno de la costa seguro que no etan hablando ...
Sguramente ya estan planeando edificar apartamentos playeros a 30 km de la costa y venderlos con la coletilla de "a diez minutos de la playa en coche" o algo similar , porque sino no le veo otra explicacion a esto .

Sobre los recursos hidricos de la zona ... bueno ... todo el mundo recordara las polemicas de los trasbases y como aui estan siempre pidiendo agua porque no hay ... aui no llueve apenas , no hay rios , los acuiferos se tapan con torres de hormigon y se desprecian ... es lo que hay ...
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La persona idónea para subir a la cima de una montaña durante una tormenta vestido con una armadura de bronce y gritar: ¡Todos los dioses son unos bastardos!

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Quien haya estado en Marina Horror por ejemplo, sabe que el dato de la densidad es irrelevante.

El destrozo, el mal gusto y demás historias no se miden en números.

¿significa esto que pueden construir un 30 % más? Pues ale, :tragatocho s:


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Antiguo 24-may-2011, 18:00
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Esto es grave entonces, necesitamos ponernos a la altura de Europa de inmediato!!!

Propongo echar losas de hormigón en la Albufera y construir de cero una Venecia pero a lo valenciano, “Valenecia”.

La locomotora de España no puede parar!!

Traed madera!!! Traed madera!!!!



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Antiguo 24-may-2011, 18:06
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¿Alguien tiene el dato del stock de viviendas sin vender en la Comunidad Valenciana, posiblemente por habitante sea el más alto de España, no?
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En las batallas te das cuenta que los planes son inservibles, pero hacer planes es indispensable. Eisenhower

Plan de negocio para tu proyecto de empresa


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Antiguo 24-may-2011, 18:34
Avatar de wingardian leviosa
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Iniciado por Cajero Jefe Ver Mensaje
Esto es grave entonces, necesitamos ponernos a la altura de Europa de inmediato!!!

Propongo echar losas de hormigón en la Albufera y construir de cero una Venecia pero a lo valenciano, “Valenecia”.

La locomotora de España no puede parar!!

Traed madera!!! Traed madera!!!!

Me ha hehco mucha gracia tu comentario.

Y ahora vamos a hacer una pequeña pregunta al señor Krecepelos ¿Pretende decirnos ustec con esta noticia algo en concreto?
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Antiguo 24-may-2011, 19:05
Avatar de manchegoprofundo
Polemico
 
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Cualquiera que sepa un poco de estudios estadísticos te puede aclarar que, con los mismos datos, se pueden llegar a conclusiones totalmente contrarias.


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