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  #1  
Antiguo 27-nov-2006, 14:13
noinversor noinversor está desconectado
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Una situación interesante

http://www.porticolegal.com/foro/res...30%20308%20000


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  #2  
Antiguo 27-nov-2006, 14:18
Rapier Rapier está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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acabo de contestar


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  #3  
Antiguo 27-nov-2006, 14:21
ORION ORION está desconectado
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Soy propietario de una vivienda y quiero alquilarla a un amigo por cinco años con una clausula que fije que la renta mensual coincida con la cuota mensual de la hipoteca a tipo variable que tiene dicha vivienda


...joderse con el tipo este, pues se va a quedar pronto sin amigo


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  #4  
Antiguo 27-nov-2006, 14:21
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también le he dejado un mensajito...


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  #5  
Antiguo 27-nov-2006, 14:21
jbernal jbernal está desconectado
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Lo mejor, es que se lo hace a un "amigo"


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  #6  
Antiguo 27-nov-2006, 14:23
noinversor noinversor está desconectado
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Iniciado por ORION
...joderse con el tipo este, pues se va a quedar pronto sin amigo

Hombre ,es que el piso se alquila para que se pague solo

No creo que haga falta contestar,ya le han contestado que sólo es legal si las subidas de cuota son iguales o inferiores al IPC (ja,ja )


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  #7  
Antiguo 27-nov-2006, 15:15
rotovator rotovator está desconectado
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Iniciado por ORION
...joderse con el tipo este, pues se va a quedar pronto sin amigo


¿Por qué?

Quiero entender que el precio de alquiler pretendido era más alto y se lo rebaja a un amigo hasta que le deje de ser rentable (bajo su criterio). Lo que no va a hacerse es regalar dinero a los amigos. Por ello si el euribor sube, el amigo debe hacerse responsable de su favor condicionado a no perder.

Otra cosa es que no lo consiga colocar y el 'amigo' sea el 'primo'


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  #8  
Antiguo 27-nov-2006, 15:39
lorddelsith lorddelsith está desconectado
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La gente está como una puta cabra.


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  #9  
Antiguo 27-nov-2006, 15:44
noinversor noinversor está desconectado
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Iniciado por rotovator
¿Por qué?

Quiero entender que el precio de alquiler pretendido era más alto y se lo rebaja a un amigo hasta que le deje de ser rentable (bajo su criterio). Lo que no va a hacerse es regalar dinero a los amigos. Por ello si el euribor sube, el amigo debe hacerse responsable de su favor condicionado a no perder.

Otra cosa es que no lo consiga colocar y el 'amigo' sea el 'primo'

No te sigo.

Lo que quiere este hombre es indexar la cuota del alquiler al euribor ,de forma que le pague la hipoteca.Ya le han dicho en el otro foro que eso es legal sólo mientras esa subida sea igual o menor que la indexada al IPC,que es la que impone la LAU .
Da lo mismo los cálculos que el casero haga.No puede subir lo que le dé la gana,ése es el punto importante.

Última edición por noinversor; 27-nov-2006 a las 15:45 Razón: completar


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  #10  
Antiguo 27-nov-2006, 15:49
Ades_XX Ades_XX está desconectado
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Creo que estais criticando sin razón, pues falta información.
No dice cual es la cuantía de la hipoteca y es muy posible que sea antigua, y que, efectivamente, por hacerle un favor a un amigo, se lo deje a "ras" de la misma para, por lo menos, no perder dinero, y si es un alquiler a largo plazo, pues es normal que quiera introducir una cláusula de subida anual (aunque lo normal sea IPC, no me parece una cosa descabellada el tema Euribor, aunque como ya se ha dicho, legalmente no pueda ser superior al propio IPC).
Yo lo digo porque mi hermana tiene un piso en Estepona que compró hace unos años, y paga una caca de hipoteca comparada con los alquileres que hay, y alguna vez me lo a dejado en verano, yo he pagado simplemente la letra de ese mes (lo que es una ganga, pues paga 450 euros de hipoteca y en verano cobra hasta 1000 euros de alquiler).
Vamos, que lo mismo el chaval es un santo y lo estais poniendo verde sin "ton" ni "son".

Última edición por Ades_XX; 27-nov-2006 a las 15:51


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