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  #11  
Antiguo 24-nov-2006, 19:40
McNamara McNamara está desconectado
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Yo también soy del GRAN BILBAO (si, en mayusculas ),

y aunque es cierto que hasta hace poco no se veía nada en estos precios, desde hace un par de meses están saliendo como setas zulitos por esos precios en varias zonas de Vizcaya.

De momento solo son cuchitriles de 45 - 50 metros cuadrados, pero me mantengo a la expectativa... Incluso en mi pueblo, donde hace tres meses el precio más barato por un piso eran 210.000 € (a reformar), han salido un par de ofertas de pisos de 180.000 €.

Y en respuesta a otro hilo, hasta ahora no se habían visto esas ofertas de "antes tanto", ahora 30.000 € menos, pero ayer descubrí con gran placer por mi parte que la inmobiliaria que más tiempo lleva en el pueblo tiene 3 carteles con dicha frase...


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  #12  
Antiguo 24-nov-2006, 19:49
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por McNamara
Yo también soy del GRAN BILBAO (si, en mayusculas ),

y aunque es cierto que hasta hace poco no se veía nada en estos precios, desde hace un par de meses están saliendo como setas zulitos por esos precios en varias zonas de Vizcaya.

De momento solo son cuchitriles de 45 - 50 metros cuadrados, pero me mantengo a la expectativa... Incluso en mi pueblo, donde hace tres meses el precio más barato por un piso eran 210.000 € (a reformar), han salido un par de ofertas de pisos de 180.000 €.

Y en respuesta a otro hilo, hasta ahora no se habían visto esas ofertas de "antes tanto", ahora 30.000 € menos, pero ayer descubrí con gran placer por mi parte que la inmobiliaria que más tiempo lleva en el pueblo tiene 3 carteles con dicha frase...

Yo soy el que puse lo de las ofertas. Las vi en Arrigorriaga, en una oficina de Quorum. ¿Dónde las viste tú?¿Qué inmobiliaria?


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  #13  
Antiguo 24-nov-2006, 19:50
Malthus Malthus está desconectado
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Iniciado por BUMBUM
No es por nada Malthus, si no que siendo de por aquí, me parece increible.
¿Datos de en qué pueblo es el piso, cuántos m2 tiene y antiguedad?

Sólo se ven pisos "normales" por ese precio, que yo conozca, dentro de la zona donde vivem los gitanos en Sestao, por ejemplo.

La verdad es que no puedo darte detalles, yo vivo en Barcelona y no conozco la zona, ese compañero trabaja en la delegación de Bilbao. Supongo que será un piso pequeño porque es bastante joven y se quiere independizar con su novia.


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  #14  
Antiguo 24-nov-2006, 19:53
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por Malthus
La verdad es que no puedo darte detalles, yo vivo en Barcelona y no conozco la zona, ese compañero trabaja en la delegación de Bilbao. Supongo que será un piso pequeño porque es bastante joven y se quiere independizar con su novia.

Ok, lo siento por tu amigo.


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  #15  
Antiguo 24-nov-2006, 19:57
McNamara McNamara está desconectado
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Iniciado por BUMBUM
Yo soy el que puse lo de las ofertas. Las vi en Arrigorriaga, en una oficina de Quorum. ¿Dónde las viste tú?¿Qué inmobiliaria?


JJAJAAja, Aupa vecino

Pues si, visto en Quorum, Arrigorriaga, casualidades de la vida...


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  #16  
Antiguo 24-nov-2006, 20:00
McNamara McNamara está desconectado
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Por cierto, el único piso que hasta ahora estaba en 180.000 € lo tiene AguirreMerino, y lleva sin venderse varios meses. En tecnoguasa tuvieron otro, pero creo que ya lo han vendido.


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  #17  
Antiguo 24-nov-2006, 20:01
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por McNamara
JJAJAAja, Aupa vecino

Pues si, visto en Quorum, Arrigorriaga, casualidades de la vida...

No, soy de Basauri...
Pero hay un bar por allí, al lado del estanco, donde voy a tomar café de vez en cuando. Hay una camarera que está impresionante y el café es bueno...


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  #18  
Antiguo 24-nov-2006, 20:04
McNamara McNamara está desconectado
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Iniciado por BUMBUM
No, soy de Basauri...
Pero hay un bar por allí, al lado del estanco, donde voy a tomar café de vez en cuando. Hay una camarera que está impresionante y el café es bueno...

Morena, pelo rizado, si


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  #19  
Antiguo 24-nov-2006, 20:12
goa goa está desconectado
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Malthus, podrias explicar como ha sido la transaccion para que no haya dado una de las situaciones que propone globo??.

Iniciado por globo
Vamos a ver,
Me imagino que iría él y la propietária el día de la venta al notario, que leerían la escritura de compraventa y firmarían los acuerdos alcanzados, en este momento los dos conocen las condiciones pactadas.
Luego pagaría el comprador el impuesto de transmisiones y la propietaria la plusválua del importe escriturado.
Eso quiere decir que en un principio el de tecnocasa le pediría 10 K en negro, y no hacerlos constar en la escritura, pero claro en el documento de arras si se estipularía el importe total, o sea A+B, y en este documento las dos partes también son conocedores del importe de la operación.

O bien el de tecnoestafa le comento que eso lo arreglaban ellos sin decirle nada a la propietária y entonces el cliente se hace cómplice de la artimaña, o bien la propietária le comento que había cobrado los 200 mil menos la comisión, 180 mil.
De todas formas un 10% de comisión es exagerado, aunque de gente como esta uno se espera de todo, y valga decir que quien vendía acepto esta comisión.



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  #20  
Antiguo 24-nov-2006, 20:56
Malthus Malthus está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por goa
Malthus, podrias explicar como ha sido la transaccion para que no haya dado una de las situaciones que propone globo??.

Por lo que me ha contado entiendo que, los 240.000 eran el precio de salida de hace unos meses (incluyendo la comisión de tecnocasa), al ver que no lo conseguía vender la mujer les había comunicado que rebajaba sustancialmente el precio, aún así tecnocasa pretendía vender por el precio original (y supongo que ampliando abusivamente su margen).


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