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  #1  
Antiguo 24-nov-2006, 16:54
andres85 andres85 está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
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Pues eso, que resulta que andamos diciendo en este foro que los pepitos no saben donde se meten, que los pepitos esta locos, que los pepitos... y claro, hoy descubro que quien se encarga de asesorar a los pepitos tampoco sabe, os cuento:

Ha algunas semanas hablando con un compañero de trabajo le explico lo de que alargar el periodo de amortización en ciertos casos no sirve porque con una subida de un 1% y pasando de 40 a 50 años pagas practicamente lo mismo, y ademas se lo demuestro con el excel que me baje de un enlace del foro, le hago varias pruebas y tal y se va convencido.

Pues a los pocos dias me comenta que el de la inmoviliaria le habia dicho que eso no era cierto, que si alargabas el plazo, aunque subiera el euribor pagarias menos, en su dia se lo volvi a demostrar y tal y le dije que yo suponia que el de la inmobiliaria le habia dicho eso para no perder la venta.

Pues hoy viene con el de la inmobiliaria, venian de ver un piso y se ha pasado por aqui a peticion de mi compañero para que el de la inmobiliaria me demostrara que yo estaba equivocado, bien, abro mi ficherito de excel y comienzo con mi explicación, le hago varios ejemplos y respuesta del tio:

"Eso debe estar mal, yo llevo varios años vendiendo pisos y las hipotecas no las hago yo, logicamente, las hace el banco pero yo he visto muchas hipotecas y eso que tu haces esta mal, nunca puede salirte mas cuota alargando el plazo aunque suba el Euribor porque estar pagando en mas años"

Conclusion, yo pense que este tio mentia a mi compañero para venderle el piso, y resulta que no tiene ni p.uta idea de intereses, cuotas, amortizaciones,...

Ha quedado en ir a un banco y hablar con un director para despues demostrarme con datos de un banco que estoy equivocado, yo le he dicho que le espero con sus datos cuando el quiera.


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  #2  
Antiguo 24-nov-2006, 19:27
Eslo Eslo está desconectado
Lonchafinista
 
Fecha de Ingreso: 13-noviembre-2006
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Un día de estos pasé por una inmiobiliaria para que me enseñaran los pisitos que tenían expuestos por 35 millones de las antiguas pesetas en las vidrieras. Ya sabéis, no había ninguno por ese precio, así que me mostraron el más barato, "con una buena relación calidad-precio", según me comentaron. Este era de 40 millones.
Como soy una persona "algo pícara" me fui a verlo antes de que la inmobiliaria me los enseñara. Realmente, quedé decepcionada: 50m2, a reformar, un baño diminuto, vistas a patio...
Al día siguiente me llamaron para que pasara a verlo y les puse la excusa de que el banco no me daba crédito.Atención: Me dijeron que no había ningún problema, porque el de la inmobiliaria tenía un amigo, que llevaba una compañía que te asesoraba sobre los creditos, y te los dejaban a precio de saldo. ¿Ya sabeis a qué compañías me refiero, verdad? No quiero dar nombres, para no ofender a nadie, pero debo: p.ej:Credit services...Pagas un interés muy alto, pero lo pagas en más años. ¡Cuidado! No están debidamente legisladas.


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  #3  
Antiguo 24-nov-2006, 19:53
maroga maroga está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
Fecha de Ingreso: 22-julio-2006
Mensajes: 950
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Si rascas un poco estas "decepciones" te las encuentras en todas las profesiones.

Por poner un par de ejemplos...
He trabajado durante 5 años con "profesionales" de la salud y me he llevado unas sorpresas... surrealista.
También en el sector bancario he tenido mis ratos de risas, sobretodo cuando acabo explicando al director del banco qué es una orden stop-loss o similares. (Lógicamente, con los dos bancos que estoy trabajando ahora no me ocurre, me iría a otro sitio)

En el sector inmobiliario es, quizá, de lo peor. Pensad que cualquiera se ha metido en este mundo, hasta la peluquera ha hecho de pasapisera.
Recuerdo que a principios de año hubo un escándalo porque un informe alertaba de lo chapuza que es el lector. El Gobierno afirmó que reforzaría (crearía) la legislación como medida correctora, pero creo que para eso aún queda mucho.

Saludos


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