Burbuja.info - Foro de economía > > > Gráficos de los precios de vivienda en occidente - Periodos de recesión.
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  #21  
Antiguo 25-nov-2006, 00:16
danii danii está desconectado
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Iniciado por danii
Muy muy bueno emfo!!

En la pagina 56: M3 and Real House Prices. Se ve una pequeña anticipacion de la M3 a la caida de precios.

En la pagina 59 se puede ver como el futuro de los precios sera hacia abajo.

En la pagina 57 una grafica que me parece muy interesante.
Chart 3.10
Budget-Balance-to-GDP Ratio and Real House Prices
(Median over Peaks)


Esta variable, que no tengo NPI de cual es, es un indicador adelantado en 4 cuatrimestres del pico de precios. Supongo que se refiere a USA. Nos podria valer para ver la situacion local.

¿es la relacion deficit presupuestario/PIB?

.............................. ............


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  #22  
Antiguo 25-nov-2006, 03:14
jarto jarto está desconectado
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Iniciado por Refused
La gráfica alemana es la mas atípica con diferencia...

Muy curiosa, si señor... porque realmente parece que los periodos de recesión no tienen mucho que ver con la evolución de los precios de la vivienda.
En Alemania no ha habido (fijaros que plana es su tabla!) prácticamente BURBUJA (en mayúsculas) por lo menos desde 1970!! (antes no lo sabemos). Si os fijáis la última recesión en ese país se ha dado en un periodo de bajada anterior.

Yo creo que ésto demuestra que posiblemente Alemania sea la economía que menos depende de éste sector (y por tanto sus recesiones no se deben tanto a éste factor ..como en la última que han sufrido) y tal vez refleje una solidez (a pesar de las rachas... inevitables en regimenes capitalistas) económica insuperable (me refiero en éste periodo de la grafica, con anterioridad sabemos que la 1 y 2 guerra mundial fueron devastadoras... y aún así se rehicieron de forma increible durante los 50 y 60 y principios de los 70...igualico que Ejpaña tras la guerra civil eh? ...q hubiera pasado si hubieran ganado el bando demócrata aquí?...)....bueno perdón ..insuperable no sé , ya que no sale la gráfica de Francia (el otro GRANDE junto a Inglaterra y Alemania).
Creo que de cerca le siguen Holanda y Noruega, en cuanto a solidez económica (si es que no la superan), ya que en la gráfica no sale reflejado ningún periodo de recesión en éstos paises en casi 40 años!!! ..aunque sus BURBUJAS inmobiliarias son evidentes (vaya curvas!).


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  #23  
Antiguo 25-nov-2006, 12:21
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IMPRESIONANTE!!!
yo le pondria una chincheta.


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  #24  
Antiguo 25-nov-2006, 13:20
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en el caso de irlanda habría que ver cuantos pisos tienen visados este año.


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  #25  
Antiguo 25-nov-2006, 13:34
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Lo que está claro en todas las gráficas, es que el precio sube y baja y baja y sube. No crece asintoticamente hasta el infinito como media España piensa.
Veo, en el caso español, que entramos en llano antes de comenzar una bajada tendida y muy larga similar al puerto de la Madeleine del Tour.


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  #26  
Antiguo 25-nov-2006, 17:06
jarto jarto está desconectado
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Iniciado por peterpan2006
Las economias capitalistas, como la nuestra, son economias ciclicas por definición, es decir, despues de un periodo de crecimiento, que puede ser mas o menos largo, siempre, siempre viene un periodo de recesion o de decrecimiento. Es normal e inevitable y quien diga lo contrario es porque no ha estudiado los ciclos economicos que historicamente se han venido produciendo a nivel mundial en otras economias de escala capitalistas o por que son parte interesada de la burbuja deseosos de que esta burbuja se siga inflando indefinidamente y asi no le estalle en las manos...

Saludos!

Eso decía yo en mi mensaje anterior:
Yo creo que ésto demuestra que posiblemente Alemania sea la economía que menos depende de éste sector (y por tanto sus recesiones no se deben tanto a éste factor ..como en la última que han sufrido) y tal vez refleje una solidez (a pesar de las rachas... inevitables en regimenes capitalistas) económica insuperable

Pero también es destacable la gráfica de Holanda y Noruega...
¿Qué dirías tú? ¿No han sufrido éstos países ninguna recesión en los últimos 36 años? Por lo menos no sale reflejado... será una errata?
¿Sabes si han sufrido alguna anteriormente a 1970?


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  #27  
Antiguo 28-nov-2006, 20:36
danii danii está desconectado
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Budget-Balance-to-GDP Ratio and Real House Prices

Me queda esta duda pendiente: ¿que quiere decir esto?


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  #28  
Antiguo 28-nov-2006, 21:11
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Jodo, irlanda y España "están que se salen".

ursus- creo que te refieres a Suecia(lo veo más disparado que Suiza.Quizá lo interpreto mal, yo soy profana en esto).


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