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  #1  
Antiguo 23-nov-2006, 08:57
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Un colega mío pilló el año pasado una casa adosada, bastante grande y to la pesca, el tema es que le salió por 300.000€ (yo le decía q lo timaban), lleva un montón de tiempo pagando (unos 40.000€ ha soltado) y todavía solo tienen el boquete. El tema es que otro colega está mirando casa ahora tb, y ha encontrado los 2 últimos adosados en la misma urbanización por... 235.000€

Yo creo que la rebaja es bastante bruta la verdad, ademá la siguiente fase de esa promoción está formada por casa un poco más pequeñas (un poco) y las han puesto a 200.000€, es decir, han visto que se comían los mocos con casas de ese tipo... Impresionante sin duda.


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  #2  
Antiguo 23-nov-2006, 09:22
Viviendo Digno Viviendo Digno esta en línea ahora
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por SUPREME
Un colega mío pilló el año pasado una casa adosada, bastante grande y to la pesca, el tema es que le salió por 300.000€ (yo le decía q lo timaban), lleva un montón de tiempo pagando (unos 40.000€ ha soltado) y todavía solo tienen el boquete. El tema es que otro colega está mirando casa ahora tb, y ha encontrado los 2 últimos adosados en la misma urbanización por... 235.000€

Yo creo que la rebaja es bastante bruta la verdad, ademá la siguiente fase de esa promoción está formada por casa un poco más pequeñas (un poco) y las han puesto a 200.000€, es decir, han visto que se comían los mocos con casas de ese tipo... Impresionante sin duda.

Es que de llegar la bajada de precios, está claro que llegará por parte de las constructoras. Nunca le convencerás al propietario que debe hacer una rabaja sustancial, pues en muchos casos, su margen de beneficio sería negativo o nulo, salvo que sea una urgencia, con lo cual, prefiere el embargo, antes que regalarlo.

Como dato, puedes comprobar que en EE.UU. ahora mismo es más caro comprar 2ª mano que obra nueva en muchos de sus 51 estados, y un 9,5% más barato que hace un año.


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  #3  
Antiguo 23-nov-2006, 09:58
Stock26 Stock26 está desconectado
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¿Donde es eso?


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  #4  
Antiguo 23-nov-2006, 10:06
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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  #5  
Antiguo 23-nov-2006, 11:08
uno que pasaba por aqui!! uno que pasaba por aqui!! está desconectado
Caído del guindo
 
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Pues aqui en Jerez la cosa sigue incresendo.Acabo de comprarme un adosado por 200000 y la segunda fase la estan vendiendo en 240000 y se los quitan de las manos.
No se cuando llegará el estallido aquí.


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  #6  
Antiguo 23-nov-2006, 11:16
Ades_XX Ades_XX está desconectado
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Es que es lo que tienen estos entretiempos... yo solo "controlo" el mercado de Velez Málaga, en la costa malagueña y el de mi zona, Galapagar, en la sierra madrileña, y en Vélez, las promociones que se entregan el año que viene están vendidas casi por completo, y las que se entregan para 2008 e incluso 2009, están a más del 60% vendidas, eso a precios a partir de 215.000 euros, unos 100 metros, 3h, con garaje.
En Galapagar, idem, un acumulado del 7 y pico, este año, la cosa no parece frenar (si desacelerarse), pero está claro que hay zonas que parece que están tocando techo...


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  #7  
Antiguo 23-nov-2006, 11:39
rotovator rotovator está desconectado
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Iniciado por Ades_XX
Es que es lo que tienen estos entretiempos... yo solo "controlo" el mercado de Velez Málaga, en la costa malagueña y el de mi zona, Galapagar, en la sierra madrileña, y en Vélez, las promociones que se entregan el año que viene están vendidas casi por completo, y las que se entregan para 2008 e incluso 2009, están a más del 60% vendidas, eso a precios a partir de 215.000 euros, unos 100 metros, 3h, con garaje.
En Galapagar, idem, un acumulado del 7 y pico, este año, la cosa no parece frenar (si desacelerarse), pero está claro que hay zonas que parece que están tocando techo...



No confundamos "vendidas" con "señalizadas". ¿Me entendéis?


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  #8  
Antiguo 23-nov-2006, 11:51
Yudealf Yudealf está desconectado
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Iniciado por Ades_XX
Es que es lo que tienen estos entretiempos... yo solo "controlo" el mercado de Velez Málaga, en la costa malagueña y el de mi zona, Galapagar, en la sierra madrileña, y en Vélez, las promociones que se entregan el año que viene están vendidas casi por completo, y las que se entregan para 2008 e incluso 2009, están a más del 60% vendidas, eso a precios a partir de 215.000 euros, unos 100 metros, 3h, con garaje.
En Galapagar, idem, un acumulado del 7 y pico, este año, la cosa no parece frenar (si desacelerarse), pero está claro que hay zonas que parece que están tocando techo...

Me parece que te equivocas. La vega esta vendida?? el cerro del aguila?? Toda la zona nueva del colegio axarquia?? y tantas otras que hay? A mi me parece que no.

Y quien ha podido comprar a esos precios, porque el sueldo medio aqui en velez-malaga me parece que esta entorno a los 800-900 €. El que gana más es porque está trabajando en la construcción.

Pa mi que aun les queda mucho por vender y que ahora mismo están parados y no venden nada. Y digo ahora mismo, es cuando creo estar notando el parón de ventas.


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  #9  
Antiguo 23-nov-2006, 11:57
Yudealf Yudealf está desconectado
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Iniciado por rotovator
No confundamos "vendidas" con "señalizadas". ¿Me entendéis?

explicate....


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  #10  
Antiguo 23-nov-2006, 12:15
makoka makoka esta en línea ahora
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Iniciado por Yudealf
explicate....

Pues que los pasapiseros dan señal, pero a la hora de escriturar intentan antes vender. Hasta que un piso no se firma la hipoteca no esta vendido, de aquí hasta que se acabe puede tener muchos dueños o ninguno.


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