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  #31  
Antiguo 23-nov-2006, 21:23
danii danii está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 27-agosto-2006
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Iniciado por Deadzoner
Y además, es significativa la retirada de TODA referencia al precio, por lo que he podido leer (si me equivoco, me retracto, por supuesto)

Sí, yo tampoco la he visto. Hablan de hipoteca media (215.000 euros en Madrid!!), precio m2 medio, años de hipoteca, etc... pero de precio nada de nada. Y se supone que ellos lo saben, así que está claro que les han dado el toque para el apagon informativo.


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  #32  
Antiguo 27-nov-2006, 13:32
munozo munozo está desconectado
Idealisto
 
Fecha de Ingreso: 31-julio-2006
Mensajes: 738
Gracias: 0
6 Agradecimientos de 5 mensajes
Iniciado por munozo
Bueno bueno, yo por si acaso acabo de escribir un email a los registradores comentándoles el descuadre. A ver si son tan eficaces y amables como los del ministerio, que si me contestaron cuando les solicité que colgaran en las web los datos de precio de suelo, que estuvieron mal durante varios días.

Ya me han contestado

Estimado Sr. XXX,

Ante todo, queremos agradecerle el enorme interés que ha mostrado por
nuestra información, que nos estimula sin duda a mejorarla
permanentemente.

El problema que nos indica se debe a lo siguiente:

El año 2005 fue el primero año (segundo de nuestra publicación) donde
comenzamos a informar trimestralmente del número de compraventas de
vivienda.
Este dato se compone de lo recibido cada trimestre sobre casi un millar
de
oficinas que remiten sus datos a nuestro centro y de una muy pequeña
parte
que es proyectada individualizadamente sobre lo no recibido a tiempo
desde
alguna oficina. Al finalizar el ejercicio 2005, intentando ceñirnos lo
máximo posible a la realidad de los datos, estimamos oportuno hacer una
regularización de las operaciones recibidas fuera de plazo (y su
proyección
correspondiente) de todo el año, de cara a nuestro Anuario 2005, y ése
es el
motivo del descuadre que aprecia. Si hubiésemos continuado en esta
línea la
comparabilidad solo sería posible año contra año. Sin embargo, habiendo
recibido ya hace algunos meses sugerencias similares a la suya, hemos
decidido no continuar realizando esta regularización anual , por lo que
la
comparabilidad trimestral/anual volverá a ser completa a partir del
último
trimestre de este año. Como podrá apreciar los interanuales de 2006
tienden
pues a tener una diferencia cada vez más pequeña con la suma de los
trimestres correspondientes, siendo ya bastante pequeña en el 2º
trimestre y
debiendo ser casi insignificante en el 3º (cuyos datos estarán listos a
mediados del presente mes), coincidiendo ya totalmente para el último
trimestre de 2006, cuyo dato será el mismo que refleje el próximo
Anuario
2006.

Lamentamos las molestias ocasionadas y le reiteramos nuestro
agradecimiento
por su atención y voluntad de colaborar, ya que gracias a Vd. y otras
muchas
personas que se han interesado en nuestra nueva publicación, podemos
continuar mejorándola.

Reciba un cordial saludo.

J. Meléndez
Director de Proceso
Centro de Procesos Estadísticos
COLEGIO DE REGISTRADORES
C/ Diego de León, 21
28006 MADRID

Deadzoner, puedes quitar el "(sin contrastar)" del nombre del tema. Seguiremos alimentando este hilo con las publicaciones siguientes.


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  #33  
Antiguo 27-nov-2006, 13:43
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Mensajes: 4.486
Gracias: 1
339 Agradecimientos de 143 mensajes
Muy bien munozo. Y, no estaría de más que informasen de las anotaciones de embargo practicadas en 2006, y la diferencia respecto de 2005.


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  #34  
Antiguo 27-nov-2006, 14:15
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 28-agosto-2006
Mensajes: 24.412
Gracias: 1.995
8.154 Agradecimientos de 3.994 mensajes
Iniciado por munozo
Ya me han contestado

Deadzoner, puedes quitar el "(sin contrastar)" del nombre del tema. Seguiremos alimentando este hilo con las publicaciones siguientes.

Interesante aportación.
Sin embargo, creo que en este foro, los títulos no son editables.


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  #35  
Antiguo 27-nov-2006, 14:20
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por >> 47 <<
Interesante aportación.
Sin embargo, creo que en este foro, los títulos no son editables.

Muchas gracias munozo.
Efectivamente, no se puede editar el título.
Tal vez calopez pueda.


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  #36  
Antiguo 03-dic-2006, 09:10
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Nadie habla ya de los registradores, ahora que los datos mostrados van a la baja.
Antes sí que se hablaba.
Y mucho.
http://www.libertaddigital.com/php3/...cpn=1276282241
http://www.elmundo.es/suplementos/su...151618404.html
Pero claro, los escépticos dirán que esto es normal, que no hay que ver fantasmas donde no los hay...


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  #37  
Antiguo 03-dic-2006, 18:34
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 28-agosto-2006
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Gracias: 1.995
8.154 Agradecimientos de 3.994 mensajes
Iniciado por Deadzoner
Nadie habla ya de los registradores, ahora que los datos mostrados van a la baja.
Antes sí que se hablaba.

Hace menos de un mes también se habló de registradores ...y el lobby de notarios.
http://www.elconfidencial.com/notici.../11/2006&pass=
De la Vega impulsa una reforma de los registros de propiedad que favorece a los notarios y encarece las hipotecas
Federico Quevedo
Martes, 14 de noviembre de 2006
Anteproyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria presentado por el Ministerio de Justicia al Consejo de Ministros supone la culminación de la profunda remodelación del sistema de seguridad jurídica que ha venido acometiendo el Ejecutivo...

no será suficiente la nota simple registral para comprobar la situación jurídica del inmueble, sino que será necesaria toda una investigación que llevará a cabo, obviamente, el notario

La consecuencia de esto es que, cuando un tribunal declare la nulidad de un negocio, también se anulará su inscripción y la de todos los que tengan su base en él por lo que, de hecho, “se elimina la protección, la garantía que, en la actualidad, los asientos del registro confieren a los adquirientes de buena fe y a título oneroso”, señalan fuentes del colectivo más perjudicado, es decir, el de los registrales.

La necesidad de esta investigación, además de demorar el proceso de compraventa, como ya ocurre en Francia, lo encarecerá notablemente, de tal manera que el coste notarial se incrementará del 0,4% actual, al 1,2% y al 0,9%, respectivamente, según se trate de una compraventa o de un préstamo hipotecario. Dicho de otra manera, para un préstamo de 120.000 euros, el coste notarial se incrementará en 976 y 600 euros, respectivamente.

Un pellizco de 3.000 millones para los notarios
esta reforma encubierta puede parecer prosaica, pero lo cierto es que ha venido siendo inspirada, desde hace años, por el lobby notarial, capitaneado por el antiguo decano del Colegio de ... hermano de...
hermano de la subdirectora general de los Registros y del Notariado,
El círculo se cierra con la vinculación del actual vicedecano del Consejo General ... fue presidente del Parlamento andaluz y eurodiputado



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  #38  
Antiguo 03-dic-2006, 19:17
cementerus cementerus está desconectado
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Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Yo estaba ya medio empalm*** (ejem) de contento con lo que decían en la web de mis amigos y me encuentro que esto ya estaba aquí publicado (había puesto un post hace un rato, no había visto este).

Jeje, me alegro que haya esta celeridad.

Bueno, pues si os gustan estos datos podeis verlos aquí de forma chula (http://www.timoinmobiliario.com/venta_viviendas.php), comparándolo con trimestres, % de incremento/decremento, etc... pudiendo seleccionar también por Comunidad Autónoma.

En definitiva, que espero que os guste.


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  #39  
Antiguo 03-dic-2006, 19:22
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
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Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por cementerus
Yo estaba ya medio empalm*** (ejem) de contento con lo que decían en la web de mis amigos y me encuentro que esto ya estaba aquí publicado (había puesto un post hace un rato, no había visto este).

Jeje, me alegro que haya esta celeridad.

Bueno, pues si os gustan estos datos podeis verlos aquí de forma chula (http://www.timoinmobiliario.com/venta_viviendas.php), comparándolo con trimestres, % de incremento/decremento, etc... pudiendo seleccionar también por Comunidad Autónoma.

En definitiva, que espero que os guste.

Vaya currada. Gracias, a ti o a tu colega !


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  #40  
Antiguo 03-dic-2006, 19:26
cementerus cementerus está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Mensajes: 53
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Bueno, el Excel con los datos se lo pasé yo, eso cuenta, no? jeje


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