Los bancos españoles vuelven a ofrecer hipotecas en los términos de antes de la crisis, según el FT - Euribor

Los principales bancos españoles han vuelto a ofrecer créditos hipotecarios en los mismos términos que lo hacían antes de la crisis con el objetivo de descargar su cartera de pisos, según un artículo del 'Financial Times' (FT) recogido por Europa Press.
Según el diario, el motivo que ha llevado a los bancos a volver a conceder las hipotecas en estos términos es la prisa por eliminar de sus carteras y balances la cantidad de viviendas que han tenido que embargar durante la crisis.
En concreto, asevera que algunas entidades como el Banco Santader, el BBVA o Caja Madrid están ofreciendo hipotecas por el 100% del valor de la vivienda y a 40 años, lo que supone los mismos términos que se ofrecían antes del estallido de la crisis.
De hecho, 'Financial Times' asegura que la entidad presidida por Emilio Botín está ofreciendo este tipo de hipotecas a través de su unidad Altamira Santander Real Estate, la sociedad inmobiliaria del Banco Santander.
Asimismo, indica que también algunas cajas de ahorros están ofreciendo este tipo de créditos hipotecarios, como La Caxia, CAM o Bancaja, que también ofrecen hipotecas a los ciudadanos por el 100% del valor de la vivienda y a 30 ó 40 años.
'Financial Times' recuerda que, según datos del Banco de España, los préstamos que superan el 80% del valor de la vivienda supusieron el 11,9% del total de los créditos concedidos en 2010, lo que supone un nivel similar al registrado en el año 2008 y unas 50.000 de las hipotecas concedidas en todo el ejercicio.
Según la publicación británica, el hecho de que los bancos estén dispuestos a conceder este tipo de créditos ha sido interpretado por algunos analistas como una señal de presión para eliminar de los balances de las entidades la exposición al sector inmobiliario.
De hecho, el presidente de Seguros Hipotecarios Europa de Genworth Financial, Angel Mas, cree que hay que crear nuevas normas para proteger a los bancos, prestamistas y contribuyentes porque este tipo de créditos son "esenciales" para facilitar el acceso a los ciudadanos a su primera vivienda, pero suponen cierto riesgo y deben ser tratados como una clase de activos diferentes.

A la depresión post-burbuja se sale creando nuevas burbujas. Ocurrión con la tecnológica, a la que siguió la inmobiliaria subprime, que se intenta arreglar creando una nueva subprime

los bancos solo? y los compradores, qué?

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Está claro que si no se cambian las reglas del juego, tendremos otra burbuja de premio. Como iba diciendo en otro post, tan solo se han quitado las deducciones fiscales por compra de primera vivienda, pero muchos otros temas como eliminar el dinero negro en las compraventas de casas o poner una regla que impida a los bancos prestar más que el 80% de la transacción (o de la tasación si esta fuese inferior), ni se han planteado.

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.... para poder vender SUS pisos

Trankis, que en esas operaciones no pierden

Quizá empiecen a pensar que más vale tener la casa ocupada por alguien que se compromete a pagar, que vacía con guardias de seguridad para que no sea desmantelada.

¡¡ Cómo que no han aprendido !! ¡¡ Y COÑO QUE HAN APRENDIDO !!

Han aprendido que pueden crear dinero dando créditos a lo loco y que los platos rotos los pagamos los demás.

Importe

Hasta el 100% del valor de tasación o del precio de adquisición en escritura (el menor de los dos) más gastos inherentes a la compra.

Plazo

Hasta 40 años (edad máxima del titular respecto al plazo de la operación 80 años).

Como coño van a aprender si se tiran con red, saben que si la cosa se tuerce papa estado mete la pasta.
Si hubieramos visto caer a dos o tres bancos, los demas se andarían con cuidado en vez de seguir jugando con fuego

Y de bajar el precio no hablamos??? Es decir, entre bajar el precio o esclavizar a la gente de por vida eligen lo 2º y encima piden normas que lo protejan...

Pero qué HDLGP!!!!!!!!!!!!!!

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