Burbuja.info - Foro de economía > > > En Madrid veo edificios viejos enteros vacios,¿Pq no los alquilan si ganarían un past
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  #1  
Antiguo 21-nov-2006, 16:27
Stock26 Stock26 está desconectado
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Pues eso, andando por el centro de Madrid veo muchisimos edificios viejos vacios y llevan así años y años. Las cifras q podrían cobrar sus dueños por el alquiler dan vertigo. No encuentro explicación de pq no los alquilan. Aunq la revalorización del inmueble dé (hasta ahora) más q el alquiler, son compatibles y este tb es una cantidad muy importante. Un amigo me ha dicho una causa; q los distintos herederos no se ponen deacuerdo. Pero solo explicaría una parte. ¿Vosotros q opinais?


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  #2  
Antiguo 21-nov-2006, 16:40
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Pero no solo en madrid, en muchas ciudades hay edificios asi, incluso edificios de viviendas en buen estado y cerrados.

El principal motivo es que apenas pagan impuestos.


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  #3  
Antiguo 21-nov-2006, 16:41
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Pues eso, andando por el centro de Madrid veo muchisimos edificios viejos vacios y llevan así años y años. Las cifras q podrían cobrar sus dueños por el alquiler dan vertigo. No encuentro explicación de pq no los alquilan. Aunq la revalorización del inmueble dé (hasta ahora) más q el alquiler, son compatibles y este tb es una cantidad muy importante. Un amigo me ha dicho una causa; q los distintos herederos no se ponen deacuerdo. Pero solo explicaría una parte. ¿Vosotros q opinais?

¿ITE no pasada?


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  #4  
Antiguo 21-nov-2006, 16:42
poliorcetes poliorcetes está desconectado
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Pues eso, andando por el centro de Madrid veo muchisimos edificios viejos vacios y llevan así años y años. Las cifras q podrían cobrar sus dueños por el alquiler dan vertigo. No encuentro explicación de pq no los alquilan. Aunq la revalorización del inmueble dé (hasta ahora) más q el alquiler, son compatibles y este tb es una cantidad muy importante. Un amigo me ha dicho una causa; q los distintos herederos no se ponen deacuerdo. Pero solo explicaría una parte. ¿Vosotros q opinais?

  • Litigios varios sobre propiedades.
  • Estado de ruina: lo más conveniente es dejar que la vivienda pueda ser declarada ruina total, pero eso lleva mucho tiempo. Así, se pueden tirar abajo bloques de principios del XVIII (ejemplo, Calle de la Paz, 10) para construir.
  • (modo conspiranoia on): la EMV controla bastante de esos pisos y los retiene sin habitar para apoyar la situación actual del mercado(modo conspiranoia off)


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  #5  
Antiguo 21-nov-2006, 16:46
>> 47 << >> 47 << está desconectado
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Pues eso, andando por el centro de Madrid veo muchisimos edificios viejos vacios y llevan así años y años. Las cifras q podrían cobrar sus dueños por el alquiler dan vertigo. No encuentro explicación de pq no los alquilan. Aunq la revalorización del inmueble dé (hasta ahora) más q el alquiler, son compatibles y este tb es una cantidad muy importante.

Creo que convendría crear una web sobre este tema urgentemente, en la que todo ciudadano podría aportar datos activamente, como la iniciativa de http://zulitos.blogspot.com, con

1- Foto de fachada de edificio y localización.
2- Tiempo que hace que está deshabitado (si se conoce)
3- ¿Nota registral de propiedad si fuese accesible?

La solución fulminante a toda la p_ta burbuja pasaba por ahí,
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ight=diputados pero por lo visto mediaticamente los antisistema son los que aspiran a que se establezcan las normas pertinentes para impedir la acaparación especulativa.


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  #6  
Antiguo 21-nov-2006, 16:46
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Pero no solo en madrid, en muchas ciudades hay edificios asi, incluso edificios de viviendas en buen estado y cerrados.

El principal motivo es que apenas pagan impuestos.

En Almería no los veo. Supongo q habrá en muchos sitios pero en Madrid me sorprende más pq cn lo caros q son los alquileres tiene suponer mucho dinero.


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  #7  
Antiguo 21-nov-2006, 16:48
>> 47 << >> 47 << está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
El principal motivo es que apenas pagan impuestos.

Total y absolutamente de acuerdo, sí señor. Ahí está la raiz de todo.


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  #8  
Antiguo 21-nov-2006, 16:49
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Iniciado por >> 47 <<
Creo que convendría crear una web sobre este tema urgentemente, en la que todo ciudadano podría aportar datos activamente, como la iniciativa de http://zulitos.blogspot.com, con

1- Foto de fachada de edificio y localización.
2- Tiempo que hace que está deshabitado (si se conoce)
3- ¿Nota registral de propiedad si fuese accesible?

La solución fulminante a toda la p_ta burbuja pasaba por ahí,
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ight=diputados pero por lo visto mediaticamente los antisistema son los que aspiran a que se establezcan las normas pertinentes para impedir la acaparación especulativa.

Pues es muy buena idea. Si alguien lo crea le daré la publicidad q pueda


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  #9  
Antiguo 21-nov-2006, 16:50
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En Almería no los veo. Supongo q habrá en muchos sitios pero en Madrid me sorprende más pq cn lo caros q son los alquileres tiene suponer mucho dinero.

Eso es que no sabes "mirar", enserio, si te fijas los veras. Algunos incluso en la calle mas centrica de la ciudad.


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  #10  
Antiguo 21-nov-2006, 17:27
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estaría bien lo de la web con el censo de pisos vacios


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