Aunque las administraciones sacan pecho con el turismo, la continua caída de su ocupación lleva a tres establecimientos de Valencia al concurso.

La inestabilidad en los países del norte de África, uno de los principales competidores turísticos españoles, ha disparado el optimismo en el sector turístico. Si a ello se le suma la campaña electoral y que el turismo se ha convertido en una de las fórmulas mágicas que muchos políticos venden para crear empleo, la euforia se dispara. Sin embargo, la realidad de muchos establecimientos hoteleros valencianos sigue siendo bastante gris.

A las quiebras de los dueños de los hoteles Hilton y Parque Central en Valencia, Lucentum en Alicante y Villaitana en Benidorm, y el cierre de los establecimientos de la firma Sidi en El Saler (Valencia) y Playa de San Juan (Alicante), y el Abba Castellón, se suman los concursos de acreedores de pequeños establecimientos en el área metropolitana de Valencia.
En lo que va de año los juzgados de lo mercantil de Valencia han registrado al menos la insolvencia de tres hoteles independientes. Estas empresas tienen en común que gestionan hoteles de tamaño mediano y de categoría también media, de tres y cuatro estrellas.

El más antiguo de ellos es el Hotel Bartos, en pleno casco urbano de Almussafes. Según explican desde la empresa, el motivo ha sido las bajadas escalonadas en la ocupación. “Entre 2008 y 2009 se produjo una primera caída del 20%, después más o menos se mantuvo, pero en la parte final del año pasado volvió a haber otro punto de inflexión con otro bajón de entre el 20% y el 30%”, señalan. Entre 2007 y 2009 sus ingresos prácticamente se redujeron un tercio.

Recortes de empleo
El hotel, propiedad de empresarios locales, realizó un expediente de regulación de empleo (ERE) que afectó a 16 trabajadores para intentar sobrevivir ajustando costes. Sigue abierto con seis trabajadores, aunque su futuro dependerá del proceso concursal en marcha. En su caso, como en el de otros establecimientos ubicados en municipios próximos a Valencia, su principal mercado era el de empresas, por el personal que tenía que desplazarse por motivos laborales, principalmente al parque empresarial Juan Carlos I y a Ford. Los recortes de gastos con la crisis han afectado especialmente a este tipo de desplazamientos y se han reducido al mínimo, según explican desde el hotel.

Un perfil parecido, aunque con una estrella menos, es el del hotel Eliana Park, en L’Eliana. El último en acudir a la tutela judicial, el Llum Blava de Favara, que gestiona la sociedad ABC Valencia, también tiene una vertiente más turística por su proximidad a Cullera y completa su negocio con celebraciones.

Falta de rentabilidad
Para los hoteleros el aumento de la oferta –la Comunidad Valenciana ha pasado de 500 a 739 hoteles de 2000 a 2010 y de 80.708 plazas a 124.217– y la crisis han disparado la competencia en precios. Pese a ello, en estos años de crisis la planta hotelera no ha parado de aumentar y 2010 se cerró con un 1,5% más de plazas que 2009.

Las estadísticas hablan de más visitantes, pero eso no supone más rentabilidad. La región esta a la cola en la tarifa media hotelera, según los últimos datos del INE de marzo, con 51,1 euros de media, la más baja de España. En 2008 se situaba en 59,4 euros. Los ingresos por habitación disponible se situaron en 26,5 euros, frente a los 50,3 de Madrid o los 39,5 de Cataluña. Hace tres años era de 33,8 euros por habitación.

Más competencia: ‘lofts’ y residencias universitarias
La burbuja inmobiliaria no sólo ha afectado al sector con el impulso desmedido a proyectos hoteleros cuya inversión será difícil de recuperar. La sobreoferta de viviendas e inmuebles ha hecho que muchas construcciones concebidas para un uso residencial se hayan reconvertido. Así, en zonas costeras antiguas promociones a la venta se han mutado en complejos tursíticos para alquiler.

En Valencia Ciudad Ros Casares ofrece sus lofts como “apartamentos turísticos” y sólo hace falta darse un paseo por el centro histórico para contemplar la proliferación de apartamentos de este tipo en edificios rehabilitados. Otro tipo de complejo que proliferó con el boom inmobiliario, las residencias y bloques en alquiler para universitarios, también están ofreciendose como alternativa de alojamiento en ciudades como Valencia o Alicante. Este es el caso de Villa Universitaria del Grupo Santa Ana en la capital alicantina.

Las insolvencias se extienden entre los pequeos hoteles,Valencia.-Economa y empresa Expansin.com

__________________

No jodas que la zona 0 de la zona 0 es la CV!
Y yo que creía que era "la mijor terreta del mon i més en fer la ma del espai sideral"!
pd: envejecer para descubrir estas cosas!
pd: y pole
133

__________________

burbuja de hoteles...