Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Petición para alguien que maneje excel ( tabla comparativa hipotecas 1980-2010)
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  #1 (permalink)  
Antiguo 16-may-2011, 20:27
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Veamos en parte en las cuentas sobre las que se ha basado el crecimiento.

¿ Alguien amablemente se puede cursar una tabla comparativa de una simulación de dos pisos, uno del año 85-90 y otro de fechas actuales, su coste, sus intereses...y demás?

Si os parece bien, el piso de los 80 le ponemos 5 millones de pesetas al 15% en 10 años
y al contemporáneo nuestro le ponemos 180.000 euros a 30 años al 3%...

A ver que diferencias hay...
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Parecen iguales, pero no lo son:



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  #2 (permalink)  
Antiguo 16-may-2011, 20:29
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Por ejemplo ¿no?
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  #3 (permalink)  
Antiguo 16-may-2011, 20:33
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Por ejemplo ¿no?

Por ejemplo, las calidades de un piso construido en la década de los 80-90 tiene a priori más calidad que un piso reciente

Madera clavada no es lo mismo que tarima
ladrillo no es lo mismo que pladur
La calidad de los azulejos pienso que también puede variar, por no hablar de carpintería de roble y no contrachapados...

por la contra las tuberías, si creo que son mejores las actuales....

por ejemplo...
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  #4 (permalink)  
Antiguo 16-may-2011, 20:34
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No te hace falta el excel para eso. Usa la fórmula del interés compuesto. De todas formas sin salarios medios de ambos años no te sirve de nada la comparación.
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  #5 (permalink)  
Antiguo 16-may-2011, 20:36
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era por comparar...mi rama es la sanitaria y la mecánica...

de números no entiendo ( nada más que llegar con + a final de mes)
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  #6 (permalink)  
Antiguo 16-may-2011, 20:50
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Hoy estoy liado.

Reflótalo en 3 días y te miro
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Estos usuarios dan las gracias a Goodbye por su mensaje:
  #7 (permalink)  
Antiguo 16-may-2011, 23:24
Avatar de Andriu_ZGZ
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Veamos en parte en las cuentas sobre las que se ha basado el crecimiento.

¿ Alguien amablemente se puede cursar una tabla comparativa de una simulación de dos pisos, uno del año 85-90 y otro de fechas actuales, su coste, sus intereses...y demás?

Si os parece bien, el piso de los 80 le ponemos 5 millones de pesetas al 15% en 10 años
y al contemporáneo nuestro le ponemos 180.000 euros a 30 años al 3%...

A ver que diferencias hay...

Aquí lo tienes.
Imágenes Adjuntas
Tipo de Archivo: jpg calculo 30000 euros a 10 años con el 15%.jpg (29,5 KB (Kilobytes), 196 visitas)
Tipo de Archivo: jpg calculo 180000 euros a 30 años con el 3%.jpg (30,5 KB (Kilobytes), 174 visitas)
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Estos 2 usuarios dan las gracias a Andriu_ZGZ por su mensaje:
  #8 (permalink)  
Antiguo 17-may-2011, 07:45
Avatar de terraenxebre
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Resumiendo se pagan 4 veces más de intereses a la banca, hoy, sin haber crecido 4 veces el sueldo...y en esas estamos...
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