Hasta hace poco quien conseguía una Vivienda de Protección Oficial (VPO) lo celebraba como si le hubiera tocado la lotería. Podía disfrutar de un piso que quizá no era la panacea, pero por un precio muy por debajo del de mercado, lo que suponía una ganga. Ahora las cosas han cambiado radicalmente y esas viviendas baratas ya no lo son tanto.

La burbuja inmobiliaria ha estallado y los precios han caído en picado. Con una excepción: los de protección oficial que, en vez de rebajarse, se han ido encareciendo al ritmo de la subida del IPC y de los costes de comunidad.

Elisabet Rosselló tiene 63 años, vive sola y aunque tiene trabajo su sueldo apena roza los mil euros. Vive en un piso de protección oficial en Ciutadella pero dice que «de protección nada». Cuando entró hace dos años pagaba 300 euros al mes y ahora desembolsa 380. Asegura que si no fuera porque su hijo vive cerca ya se habría mudado a alguno de los pisos más baratos que hay ahora en el municipio.

Eso es lo que han hecho la mayoría de sus vecinos. «De las 22 familias que éramos al principio quedamos menos de la mitad porque han encontrado viviendas mejores y más grandes por 100 euros menos», explica la afectada.

No sólo el precio es lo que ha causado esta huida de inquilinos. También están disconformes con el servicio de limpieza «que vienen cuando les sale del moño», se queja Elisabet, que incluso se plantea hacerlo ella y sacarse así un dinerillo.

Lamenta también que el coste de comunidad es «excesivo» teniendo en cuenta que la gente que vive en pisos subvencionados normalmente tiene rentas por debajo de la media. «Pago 45 euros al mes, mientras mi hijo paga sólo 20 euros en un piso normal y él tiene piscina comunitaria y un mejor mantenimiento de escalera».

Según ella, si el Govern no baja los precios «no los alquilarán nunca», al menos mientras haya tantos otros en stock en el mercado. Debido a la crisis, la conselleria d'Habitatge i Obres Públiques ya tuvo que cambiar de estrategia hace un par de años y empezar a alquilar los pisos protegidos en vez de ponerlos a la venta como se hacía al principio, ya que los bancos dejaron de dar hipotecas precisamente a la gente con rentas más bajas que eran las que más necesitan una VPO.

A pesar de todo, fuentes de la conselleria aseguran que «para nada nos consta que la gente se esté yendo». Es más, según los datos de que disponen en el Instituto Balear de Vivienda (Ibavi), «el 90% de los pisos protegidos de Menorca están ocupados y el restante 10% está en proceso de adjudicación o de acondicionamiento». El resultado, por lo tanto, es «positivo».

Sin embargo, esta ocupación está calculada sólo sobre el mercado de viviendas protegidas de alquiler, que en en la isla son 170. No constan las de compra ni las de alquiler con opción a compra, que son más caras y son las que se están quedando vacías.

En el caso de Ciutadella, Elisabet ha conseguido que el servicio del Ibavi en Menorca le deje a ella y a los otros vecinos el garaje comunitario gratis para compensar el precio de las viviendas.

Iniciado por Pavement

No sé como andarán el alquiler en una ciudad como Ciutadella, pero encontrar un piso de 2 habitaciones, medio decente por menos de 380€ y con una comunidad de 20€ me parece algo realmente "extraño".


Por lo que veo en Ideliasta no suelen bajar de los 400€
casas en alquiler en ciutadella de menorca. pisos en alquiler en ciutadella de menorca — idealista.com

Iniciado por azkunaveteya

hay mundo fuera de los portales de internet, y dentro de estos, hay margen para negociar el precio (incluso en B pagando menos)

Iniciado por Pavement

Sí, pero son datos de el mayor portal de internet en alquiler-venta de viviendas, todo lo demás son conjeturas de la abuela (nunca mejor dicho).