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Encuesta: Estoy dispuesto a comprar cuando los precios de los pisos bajen...
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Estoy dispuesto a comprar cuando los precios de los pisos bajen...

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  #1  
Antiguo 17-nov-2006, 21:20
ladrillus ladrillus está desconectado
Forero en prácticas
 
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Todos deseamos que rebiente la burbuja inmobiliaria, y supongo que en la mayoria de casos es por el interés que tenemos en comprar nosotros una vivienda para vivir. Bien, pues tengo curiosidad por saber en que punto de la bajada de precios estaríais dispuestos a comprar.


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  #2  
Antiguo 18-nov-2006, 02:24
Renzo Renzo está desconectado
Supermiembro
 
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Cuando vea uno que me guste con un precio razonable.


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  #3  
Antiguo 18-nov-2006, 03:31
jarto jarto está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
Fecha de Ingreso: 05-octubre-2006
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33 Agradecimientos de 23 mensajes
En mi opinión, en ciudades como Madrid y Barcelona y sus areas metropolitanas de influencia, el porcentaje de bajada debería ser del orden del 60-75%!! Lo digo sobretodo teniendo en cuentas ciertos datos que no está mal recordar:

3.202.942 de desempleados cobraron un promedio de 2.897 € al año.
6.853.984 de pensionistas cobraron menos de 13.745 € al año.
10.412.147 de asalariados cobraron menos de 12.605 € al año
En total 20.469.073 de inframileuristas en España en 2005.

De estos casi 20 millones y medio,
3.202.942 de desempleados cobraron un promedio de 2.897 € al año.
5.443.332 de pensionistas cobraron menos de 6.953 € al año
5.376.717 de asalariados cobraron menos de 5.381 € al año.
En total 14.022.991 de infraseiscientoseuristas en España en 2005, el 68'5% de los inframileuristas, sin contar a los niños, estudiantes, amas de casa, y toda la gente que no declara salar ni pensión ni desempleo.

Los españoles ganan hoy casi lo mismo que hace una década
En los tres primeros meses del año, nuestro sueldo se ha reducido un 0,5%, y ya acumula seis trimestres consecutivos de descensos, según refleja el Euroíndice IESE-Adecco, que recoge datos de siete países europeos, incluido España: el Reino Unido, Alemania, Francia, Italia, Portugal y Polonia.

Dentro de este grupo, el salario de los españoles es el que menos ha crecido en estos diez años. Ese escaso 0,4% (desde 1997) está muy por debajo de los primeros puestos, ocupados por Reino Unido (una subida del 27,3%) y Polonia (un incremento del 21,8%). Nuestro sueldo medio se sitúa así en los 1.922 euros mensuales. Los españoles sólo ganamos más que los portugueses (1.236 euros) y los polacos (662 euros). Los ingleses perciben cada mes 3.607 euros; los alemanes, 3.061; los franceses, 2.615 euros; y los italianos, 2.331 euros. El salario medio de un trabajador español es un 15,2% inferior que el de la media europea.


En otras ciudades a lo mejor no sería un porcentaje tan elevado, pero creo que en un 80-90% de las capitales y ciudades más importantes no debería ser inferior al 50% a groso modo, sería cuestión de estudiarlo. En todo caso se debería de guardar una relación mínima entre salario-hipoteca no superior al 30% y con un periodo de éstas últimas nunca superior a 15 años. Es mi opinión.


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  #4  
Antiguo 18-nov-2006, 17:00
danii danii está desconectado
Miembro del BCE
 
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Gracias: 105
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El BDE dijo que la vivienda esta sobrevalorada un 30%, pero eso es la media de todo el pais. En las grandes ciudades obviamente es mas, por eso creo que un 50-60% hay de sobrevaloracion.


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  #5  
Antiguo 18-nov-2006, 18:39
alvarogar alvarogar está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 31-octubre-2006
Mensajes: 7.011
Gracias: 898
4.928 Agradecimientos de 2.312 mensajes
Yo ya tengo vivienda. Pero quiero comprar otra para alquilar y en el futuro ayudar a mi mísera pensión de autónomo.
Compraré cuando la rentabilidad por alquiler con respecto al precio de compra sea de al menos el 5%. Mientras tanto seguiré invirtiendo en papel ( sobre todo acciones) que hasta ahora me dan muy buena rentabilidad. Aunque ya empiezan a estar también demasiado caras. Asi que habrá que irse refugiando en depósitos hasta que aparezcan precios atractivos.
Calculo que en unos 4 años se cumplirá esa relación. Quizá no en el mercado en general pero si en algunos casos.


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  #6  
Antiguo 19-nov-2006, 14:02
nour_el_ain nour_el_ain está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Mensajes: 1.688
Gracias: 0
8 Agradecimientos de 7 mensajes
Iniciado por Renzo
Cuando vea uno que me guste con un precio razonable.

Exactamente lo mismo.


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