Burbuja.info - Foro de economía > > > Idealista: Bajada de la demanda del 40%
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 17-nov-2006, 17:09
Váyase Sra. Trujillo Váyase Sra. Trujillo está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 07-julio-2006
Mensajes: 60
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Hace algunos meses algunos se reían de esta estadística... para mí sigue siendo la mejor: bajada de la demanda de +- 40%!! Je je,
(Comparad el 4º T 2005 con el 4º T 2006: si en los trimestres anteriores la demanda recién empezaba a bajar, y ya ha habido bajadas de precio: que ostión se van a pagar en el 4º Trimestre!!)

P.D: Por cieto: que la curva de la demanda se mantenga estable entre el 3T y el 4T de 2006 no quiere decir nada bueno para los propietarios: la demanda siempre subía en el 4T y ahora se mantiene!, con lo que en realidad baja!!


http://www.idealista.com/pagina/rank...2DD7EDA.acaps1


Responder Citando
  #2  
Antiguo 17-nov-2006, 17:23
Juampa Juampa está desconectado
Forobodero
 
Fecha de Ingreso: 27-octubre-2006
Mensajes: 151
Gracias: 0
18 Agradecimientos de 8 mensajes
Es correcto el link ??? no tiene nada que ver con lo que estas diciendo.


Responder Citando
  #3  
Antiguo 17-nov-2006, 17:24
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por Váyase Sra. Trujillo
Hace algunos meses algunos se reían de esta estadística... para mí sigue siendo la mejor: bajada de la demanda de +- 40%!! Je je,
(Comparad el 4º T 2005 con el 4º T 2006: si en los trimestres anteriores la demanda recién empezaba a bajar, y ya ha habido bajadas de precio: que ostión se van a pagar en el 4º Trimestre!!)

P.D: Por cieto: que la curva de la demanda se mantenga estable entre el 3T y el 4T de 2006 no quiere decir nada bueno para los propietarios: la demanda siempre subía en el 4T y ahora se mantiene!, con lo que en realidad baja!!


http://www.idealista.com/pagina/rank...2DD7EDA.acaps1

http://portales.notlong.com


Responder Citando
  #4  
Antiguo 17-nov-2006, 17:32
Marsh Marsh está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Mensajes: 254
Gracias: 0
11 Agradecimientos de 7 mensajes
Iniciado por Deadzoner
http://portales.notlong.com

Me miro el gráfico y no veo ninguna caida de demanda.

Es un gráfico de tráfico de las webs (website traffic graphs comparing idealista.com, fotocasa.es).

Además al final del 3er trimestre de 2005 y 2006, se ve que fotocasa está algo por encima del año anterior e idealista por debajo.

¿De donde sale el supuesto descenso de demanda del 40%?


Responder Citando
  #5  
Antiguo 17-nov-2006, 17:37
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por Marsh
Me miro el gráfico y no veo ninguna caida de demanda.

Es un gráfico de tráfico de las webs (website traffic graphs comparing idealista.com, fotocasa.es).

Además al final del 3er trimestre de 2005 y 2006, se ve que fotocasa está algo por encima del año anterior e idealista por debajo.

¿De donde sale el supuesto descenso de demanda del 40%?

Ah, es que normalmente uno visita idealista pero no demanda vivienda.
Perdona, había establecido una relación de causa y efecto entre el número de visitas en idealista y la demanda potencial.
Ahora me doy cuenta de mi error.
Idealista de 120 millones de paginas a 60, y fotocasa en tendencia similar, pero nada, no es significativo, ni eso, ni la tendencia paralela, ni el boom en pisos publicados.
Seguro que nos das una explicación...

Última edición por Deadzoner; 17-nov-2006 a las 17:40


Responder Citando
  #6  
Antiguo 17-nov-2006, 18:01
Marsh Marsh está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Mensajes: 254
Gracias: 0
11 Agradecimientos de 7 mensajes
Iniciado por Deadzoner
Ah, es que normalmente uno visita idealista pero no demanda vivienda.
Perdona, había establecido una relación de causa y efecto entre el número de visitas en idealista y la demanda potencial.
Ahora me doy cuenta de mi error.
Idealista de 120 millones de paginas a 60, y fotocasa en tendencia similar, pero nada, no es significativo, ni eso, ni la tendencia paralela, ni el boom en pisos publicados.
Seguro que nos das una explicación...


Falsa alama, aunque si tuvieramos a nuestra disposición los datos reales no creo que el descenso de ventas del 40 % fuera descabellado.

Es más, por las informaciones que tengo en el entorno donde me muevo, provincia de barcelona, las operaciones nuevas de compraventa están entre una quinta y una cuarta parte de lo que eran hace un año, especialmente desde agosto de este año.

Hay bastantes inmobiliarias pequeñas que no han cerrado ninguna nueva operación en el último medio año.

Los pisos nuevos que ahora se materializa la venta y con ello la consiguiente hipoteca corresponden en su gran mayoría a operaciones realizadas hace entre 1,5 a 3 años.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 17-nov-2006, 18:17
inadgomez inadgomez está desconectado
**** ***** *****
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 389
Gracias: 0
14 Agradecimientos de 6 mensajes
No me parece descabellado hablar de una reducción de la demanda de un 40%. En algunos casos creo que es superior. No hace mucho hablé con una agencia inmobiliaria que me reconoció que estaban vendiendo el 50% menos que el año pasado.


Responder Citando
  #8  
Antiguo 17-nov-2006, 20:47
Stock26 Stock26 está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Mensajes: 2.054
Gracias: 445
229 Agradecimientos de 94 mensajes
Iniciado por inadgomez
No me parece descabellado hablar de una reducción de la demanda de un 40%. En algunos casos creo que es superior. No hace mucho hablé con una agencia inmobiliaria que me reconoció que estaban vendiendo el 50% menos que el año pasado.

No digo q nó. Pero este post es super sensacionalista. Vamos, q si fuese nuncabajista y con pruebas igual de solidas ya tendría 500 respuestas tirandole al cuello


Responder Citando
  #9  
Antiguo 17-nov-2006, 23:36
Marsh Marsh está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Mensajes: 254
Gracias: 0
11 Agradecimientos de 7 mensajes
Iniciado por Stock26
No digo q nó. Pero este post es super sensacionalista. Vamos, q si fuese nuncabajista y con pruebas igual de solidas ya tendría 500 respuestas tirandole al cuello

Seguro que sucedería lo que dices, porque hay mucho radical por aquí, probablemente la mayor parte lo sean, da la impresión que hay una alta concentración de tardo-comunistas-ácratas, que solo tienen como ilusión que todo reviente.

De todas formas, y prescindiendo de ellos, algún conocido que tengo que están trabajando en el sector inmobiliario me han comentado la gran preocupación que hay en muchos promotores y muchísimas inmobiliarias, especialmente las pequeñas que muchas de ellas se han creado .

Las nuevas operaciones de venta brillan por su ausencia, aunque ellos lógicamente intentan mantener el tipo, especialmente delante de los clientes potenciales.


Responder Citando
  #10  
Antiguo 17-nov-2006, 23:39
chelimo chelimo está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 29-junio-2006
Ubicación: MADRID
Mensajes: 594
Gracias: 0
159 Agradecimientos de 6 mensajes
Sí la verdad que este tema es una columpiada, y resta credibilidad


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Según idealista se modera la bajada Unomas1 Burbuja Inmobiliaria 11 03-jul-2009 19:11
Bajada en el precio oferta en Barcelona (idealista) lolo Burbuja Inmobiliaria 4 24-sep-2007 15:56
La demanda de viviendas crece un 35,7% en julio, según el portal Idealista.com MAZINGUERPETA Burbuja Inmobiliaria 10 21-ago-2007 13:55
Bajada de demanda en Idealista (calculo que un 50%) Váyase Sra. Trujillo Burbuja Inmobiliaria 5 04-ene-2007 00:52
Demanda - Oferta En Idealista (a por los 40.000.000 de páginas de demanda!!!) Váyase Sra. Trujillo Burbuja Inmobiliaria 7 14-jul-2006 18:47


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 22:39.