Burbuja.info - Foro de economía > > > Idealista: Bajada de la demanda del 40%
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 19-nov-2006, 18:29
Váyase Sra. Trujillo Váyase Sra. Trujillo está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 07-julio-2006
Mensajes: 60
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Vaya, no pensaba que iba a ser tan mal entendido. Me parece absolutamente lógico que hay una relación bastante estrecha entre el número de visitas a idealista, fotocasa... y la demanda de pisos. Pensad que quién visita idealista lo hace:

1) Para vender. Sabemos que se ha incrementado la oferta: hay más pisos a la venta: hay algún post que permite ver la evolución de 70.000 pisos hace un año a más de 100.000 ofertados en idealista en la actualidad.

2) Para comprar. Si sabemos que hay más gente visitando idealista, fotocasa, etc. para vender, y aun así hay, en global, hay un 40% (aprox.) menos de gente viendo idealista. Con eso me permito concluir que hay un 40% menos de gente buscando casa, como mínimo. Sé que no es una relación absolutamente directa, pero sí es una relación, y bastante buena. Habida cuenta de que no hay (o al menos, no conozco), ninguna estadística sobre demanda de vivienda que no sea la del Ministerio (que seguro que no se basa en datos mejores), pues no me parece una mala estadística, por mucho que los datos no sean absolutamente fiables.

Por cierto, más que poner noticias de los periódicos manipuladas por los periodístas, podríamos dedicarnos a buscar datos no manipulables (como éste), que soporten nuestras tesis.

Saludos.


Responder Citando
  #12  
Antiguo 19-nov-2006, 20:48
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por Váyase Sra. Trujillo
Vaya, no pensaba que iba a ser tan mal entendido. Me parece absolutamente lógico que hay una relación bastante estrecha entre el número de visitas a idealista, fotocasa... y la demanda de pisos. Pensad que quién visita idealista lo hace:

1) Para vender. Sabemos que se ha incrementado la oferta: hay más pisos a la venta: hay algún post que permite ver la evolución de 70.000 pisos hace un año a más de 100.000 ofertados en idealista en la actualidad.

2) Para comprar. Si sabemos que hay más gente visitando idealista, fotocasa, etc. para vender, y aun así hay, en global, hay un 40% (aprox.) menos de gente viendo idealista. Con eso me permito concluir que hay un 40% menos de gente buscando casa, como mínimo. Sé que no es una relación absolutamente directa, pero sí es una relación, y bastante buena. Habida cuenta de que no hay (o al menos, no conozco), ninguna estadística sobre demanda de vivienda que no sea la del Ministerio (que seguro que no se basa en datos mejores), pues no me parece una mala estadística, por mucho que los datos no sean absolutamente fiables.

Por cierto, más que poner noticias de los periódicos manipuladas por los periodístas, podríamos dedicarnos a buscar datos no manipulables (como éste), que soporten nuestras tesis.

Saludos.

Y además, tanto fotocasa como idealista van paralelos.
Pero claro, hay unos cuantos por aquí que prefieren especular sobre otro tipo de oscuros e incontrastables datos...
Yo si que veo la relación, pero claro, soy un burbujista muy sesgado y me invento cosas.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 19-nov-2006, 21:13
BUMBUM BUMBUM está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 04-julio-2006
Mensajes: 4.733
Gracias: 103
498 Agradecimientos de 181 mensajes
Yo creo que es bien sencillo.
El aumento de anuncios puede ser por:
1-que se venda mucho
2-que se venda poco
3-que cada vez se publiciten más anuncios en la web

Por otro lado tenemos que las visitas a las página de idealista, ha tenido una tendencia ascendente desde su creación, con bajadas puntuales a finales del 1er trimestre, en verano, y afinales de año, que se han venido repitiendo todos los años.
Pero a partir de principios de 2006, la tendencia es claramente a la baja.

Por lo tanto, creo que no se puede dar el caso 1. Sólo nos queda 2 y 3.

Sé que es un análisis muy simplista, por eso espero que alguien me lo rebata.


Responder Citando
  #14  
Antiguo 19-nov-2006, 21:15
BUMBUM BUMBUM está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 04-julio-2006
Mensajes: 4.733
Gracias: 103
498 Agradecimientos de 181 mensajes
Se me ocurre que pudiese ser porque la demanda se repartiese más entre otros portales de inmobiliarias, pero creo que todas muestran tendencias a la baja en cuanto a visitas. Por lo tanto tampoco vale...


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Según idealista se modera la bajada Unomas1 Burbuja Inmobiliaria 11 03-jul-2009 19:11
Bajada en el precio oferta en Barcelona (idealista) lolo Burbuja Inmobiliaria 4 24-sep-2007 15:56
La demanda de viviendas crece un 35,7% en julio, según el portal Idealista.com MAZINGUERPETA Burbuja Inmobiliaria 10 21-ago-2007 13:55
Bajada de demanda en Idealista (calculo que un 50%) Váyase Sra. Trujillo Burbuja Inmobiliaria 5 04-ene-2007 00:52
Demanda - Oferta En Idealista (a por los 40.000.000 de páginas de demanda!!!) Váyase Sra. Trujillo Burbuja Inmobiliaria 7 14-jul-2006 18:47


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 21:23.