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06-dic-2006, 21:40
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Iniciado por Ziggy No te creas, parece que también existen pepitos antisistema, esto es del foro de hipotecas de finanzas.com, donde se encuentra material suficiente para escribir un tratado de antropología pepitil: Este post de Ziggy me da de que pensar. Si los pepitos fuesen inteligentes...podrían jugarsela buena a los bancos de la forma siguiente: (1) Deciden en masa dejar de pagar la hipoteca. (2) Esperan a la subasta del piso. (3) Lo re-compran en la subasta a mitad de precio. Conclusión: ¡El banco jodido! ¡Pepito liberado! Varios problemas. Primero la liquidez. No se hasta que punto hace falta liquidez para comprar en subasta. No sé si es legal comprarse un bien a si mismo (algún experto legal: ¡ayuda!), pero en todo caso me parece que legalmente es el banco que subasta despues de desposeer. Puedes tener que mudarte y alquilar durante lo que dura el proceso. Esta claro que en la subasta nadie va a pujar hasta el monto de tu hipoteca...luego estas casi seguro de recomprar la vivienda más barata. Hay que calcular todos los costes (que no deben ser pocos). ¿Veis alguna pega más?  |
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06-dic-2006, 21:51
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| [QUOTE=Monsterspeculator]Este post de Ziggy me da de que pensar. Si los pepitos fuesen inteligentes...podrían jugarsela buena a los bancos de la forma siguiente: (1) Deciden en masa dejar de pagar la hipoteca. (2) Esperan a la subasta del piso. (3) Lo re-compran en la subasta a mitad de precio. Conclusión: ¡El banco jodido! ¡Pepito liberado! QUOTE] Tu contraes una deuda de 300.000€ y tienes que devolver los 300.000 más los intereses.Al banco le da igual que luego pueda valer la mitad.Si te dejas embargar te encontrarás sin piso y debiendo al banco la diferencia por lo que se ha subastado. Si compras por 300.000 y el banco te embarga y vende por 200.000continuas debiendo 100.000 aunque no tengas piso. Para pujar en una subasta debes presentar el 30% del valor del precio de salida. Es decir si luego pretendes pujar por tu nuevo piso devaluado deberás aportar 60.000 al contado, cosa dificil si has dejado de pagar. Además tu ni te enterarás de que se subasta porque eso es una fiesta privada. Saludos |
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18-oct-2007, 14:59
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| Nada de politica, todo tiene su causa en un gen hispanico que produce un malfuncionamiento del sistema limbico-mesocortical dopaminérgico que desata en el pepito una compulsion a consumir ladrillo sin control. He aquí la prueba científica. 
__________________ El misterio español: todo el mundo protesta contra el latrocinio de los políticos, pero luego les votan en masa. 20-N: participación del 80%. |
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