Buenos días,

Os paso este artículo que acabo de ver en el Heraldo:

Los precios de la vivienda usada caen un 20% en un ao, en pleno retroceso de las ventas | Heraldo.es

lo que estan bajando son los alquileres.....y ademas uno puede apretar....

No controlo mucho los precios, ni del alquiler ni de la venta, pero me ha sorprendido mucho que esta gente diga que han bajado un 20% en un año... me parece demasiado bonito para ser cierto...

¿Alguien tiene conocimiento de casos que confirmen esto?

la comunicacion del desastre ladrillero puede que empiece a variar mucho de unos territorios a otros, en funcion de quien tiene el poder y quien tiene el pufo; si el poder lo tienen "los makis ladrilleros", o si la caja local esta muy jodida, es una cosa; si se quiere pillar impuestos de las ventas, si se quiere poder devaluar los salarios o abaratar la instalacion de nuevas actividades, sera otra cosa;

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No será "20% desde el inicio de la crisis"? Es decir, no en un año sino en tres: El precio de la vivienda ha caído cerca de un 20% desde el inicio de la crisis | Intereconomía | noticias

Soy de la zona, y, efectivamente, la cosa va por barrios.

Donde yo vivo (ribera alta del Ebro, Alagón, Pinseque....) puedo constatar una bajada del 30% mínimo. Lo que se llegó a ofertar a 40, ahora se oferta por 26 (y no se vende).

En mi zona de nacimiento (Delicias) los zulopisos yo creo que han caído el 50%, y los pisos un escalón más alto (ascensor y tal), en torno al 30%.

En la zona Actur, que estaba muy burbujeada, el descenso ha sido brutal, claro que se llegaron a pedir precios más allá de 400.000 y Actur NO es Gómez Laguna.

En general yo veo una caída más amplia de lo que se registra en Idealista o Fotocasa, pero igual mis percepciones están distorsionadas.

Si contamos como precio de un piso el que se paga en el momento de la venta, las bajadas son del 20% o más.

Me quedo con:

"mientras que el particular sigue anclado en precios de hace cuatro o cinco años..."

y

"En estos momentos, es posible que el precio real de venta de muchos pisos apenas supere los 1.000 euros por metro cuadrado" (en Teruel)

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Hola, actualmente mi novia esta pagando por un piso bastante majo con garaje y trastero y amueblado 700€, con comunidad y calefacción incluida, pero me parece a mi que a finales de año tocará negociación con el casero, porque creo que las cosas aquí se van a poner peor, y como quiten la RBE(que pasará antes o después) entonces si que se pueden agilizar las bajadas porque sino no alquilará ni el TATO, y comprar a ver quien va a comprar no hacen más que cerrar negocios por toda la ciudad.

Un saludo

Ya se que me repito más que el ajo, pero yo en santa isabel en un piso de menos de 5 años 90 metros garaje y piscinita pago 500€ comunidad incluida. Eso si, negocie dos veces el preio, empece pagando 600 hace dos años, 550€ hace uno 500€ ahora...

Aqui en este barrio hay literalmente cientos de viviendas vacias, en la propia avenida hay lo menos 5 edificios enteros terminados desde hace tiempo y nadie viviendo.