Hola a todos,

Me gustaría saber si el mes de preaviso que hay que dar al arrendador (en mi caso, pq así lo pone en el contrato) es un mes a partir del momento en que le diga q quiero irme o a partir del ultimo mes que hayas pagado. Es decir, si se lo digo hoy, tendría que quedarme hasta el 12 de junio o hasta el 30 de junio? En el primer caso, se paga la cuota proporcional a esos días de junio?

Gracias!

son 30 dias, por lo tanto cumples con los 30, no con 30 y pico siempre y cuando el dia 12 tengas algo donde dormir.

queda muy bien avisar un poco antes si quieres irte del piso. es decir, si tienes 30 dias de preaviso y quieres mudarte a otro piso (por lo general se entra el dia 1) y avisas el 12 de mayo, estaría bien que esperases hasta el 1 de julio, por tu casero y por ti, ya que quieres mudarte del piso.

recuerda que para irte tienes que cumplir un año de contrato y así sucesivamente hasta 5!!!

un saludo!

__________________

gracias por la respuesta.

creo que no esperare hasta el 12 de julio pq ya tengo otro piso para el 1 de junio, si a mi casera no le viene bien que me vaya antes del 12 de junio (me ha dicho que si encuentra a alguien le da igual) pagare mi actual piso hasta el 12 y el otro desde el 1 (osea, mes y medio de alquiler, qué se le va a hacer!). Como suele pasar, ha sido una cosa un poco a correprisas...

Otra preguntilla: si me quedo hasta el 12, le pago proporcionalmente, no? como medio mes o asi...

Una cosa Shurmano....

No te parece que ir tanto de legal hoy en ia es un poco "gilipollez"??


Hace unos pocos años,cuando yo estaba de alquiler,me cambie de vivienda dos veces en un mismo año porque consegui que me alquilaran una al lado de donde curro.

Y problema ninguno,por que?? porque si me venian con "peros" (como asi ocurrio una vez) les dejaba muy claro que en verdad les hacia el favor de su vida,que tal y como esta la vida,irme sin deberles un Euro lo podian considerar como un regalo de Dios.

Que lo normal,hoy por hoy es dejar de pagar y esperar a que te eche un Juez,y todos sabemos lo que cuesta eso.

Lo importante es quedar como un señor y no dejar ninguna deuda al arrendador,lo otro son minucias.

No entiendo muy bien que quieres decir aqui, yo tengo entendido que despues del primer año te puedes ir cuando quieras siempre que des un mes de preaviso, pero leyendote creo que dices que tienes que cumplir años concretos de contrato para irte

Rubencillo, segun tengo entendido en los contratos "estandar" se pone un año de plazo ampliable hasta 5. Si te vas antes de que empiece el siguiente año, en teoria no renuevas el contrato, y tienes que avisar con un mes de preaviso, el casero no puede exigirte nada. Si te vas en medio de uno de los años siguientes al primero, se considerar desistimiento, y el casero, segun la LAU 94, puede exigirte el pago de una mensualidad por cada año que reste hasta llegar al quinto. Todo esto si no recuerdo mal, si es asi por favor me corrijan

Esas cosas hablalas con el casero tranquilamente, alguno con que le des una semana le es suficiente.

COnversacion en plan...

HOla, que tal todo, pues me a surgido un curro en otro lado y tengo que cambiar de casa... cuando podre irme y tal, el hombre pone el anuncio en idealista y poco mas. Echa un vistazo al piso, te da lo que te corresponda de fianza y a correr.

__________________

en cuanto a lo que comentas de "ir de legal" estoy de acuerdo contigo, pero piensa que el chico quizá tenga fianza puesta de un mes, si deja de pagarle los 12 dias que le corresponden, ella puede tirar de fianza y te dan por el culo.

en cuanto a lo que comentais de "joder", estoy de acuerdo, está claro, pero eso significa meterse en movidas de manera gratuita, todo en esta vida creo que se puede hablar y llegar a un acuerdo. obviamente si no se llega a un acuerdo que satisfaga a las dos partes, coges y amenazas con liarsela en casa, y a nadie le interesa eso.

lo suyo es cumplir con tu contrato como dios manda: dejar la casa en buen estado, = de limpia como la encontraste, y si firmaste 30 dias de preaviso, cumplirlos.

no obstante, yo para evitar movidas despues con el tema de la fianza, cogeria y diria a la casera que viniese a la casa para que le diese el visto bueno a la vivienda y luego no haya problemas de fianzas. me entiendes?

si ves que toca los cojones en plan "esta baldosa esta un poquitin rallada" o "este mueble no esta igual de brillante", eso denotaría que despues de pirarte quiere quedarse con la fianza By the face, por lo tanto yo cogía y dejaba de pagarla y que se apañe con la fianza.

saludos!

__________________

El alquiler suele ser por meses, y cuentan desde la fecha en que "se entó". Si es a día 1 de cada mes, no puedes dar un preaviso para irte el día 12 del siguiente. Bueno, poder claro que puedes, pero tienes que pagar ese mes entero....

__________________

segun he leido un casero solo podria quedarse con parte de la fianza si hay desperfectos en la casa, ni aunque dejaras de pagarle podria tirar de ello (legalmente, quiero decir), no?

plakaplaka, entonces si dices que te vas un dia 2 tienes que quedarte el mes siguiente entero? o un dia 3 o 4... esto suponiendo que tu contrato empiece el 1, claro.

de todas formas parece que no va a haber problema (espero, igual me arrepiento de haber escrito esto), porque mi casera dice que esta dispuesta a llegar a un acuerdo sobre la fecha de salida si nos viene mejor irnos antes.