Que haya salido el tema en las municipales, aunque los anuncios sean el típico brindis al sol, da una idea de que las encuestas han identificado el tema de las hipotecas como un problema importante.

Por parte de los medios el tema se está tratando de forma totalmente superficial lo que sugiere que, si bien a la gente le preocupa el tema hipotecario, lo de la dación nadie se lo toma en serio.

Por ejemplo, se ha creado una falsa polémica sobre la posibilidad de que una hipotética ley que incluyera la dación en pago tuviera efectos retroactivos. Eso no es posible y punto pelota. Entonces, ¿Porqué se discute esa presunta retroactividad? ¿Por meter ruido? ¿Por desviar la atención?

Evidentemente, si se cambiara la ley, los términos serían aplicables a las hipotecas que se firmen posteriormente.

Otra cosa es que los jueces, durante las tramitaciones de las ejecuciones hipotecarias detecten comportamientos abusivos por parte de los banqueros y arbitren soluciones diferentes a las previstas por la ley. Esas resoluciones afectarían a cada caso particular sobre el que los jueces encontraran razones para arbitrar una solución distinta. Podrían servir como jurisprudencia para una posible futura ley hipotecaria.

Es posible también que una resolución judicial en cierto sentido impulsara más resoluciones en ese sentido si los jueces observaran patrones abusivos que se repiten una y otra vez. Aún así, nadie estaría aplicando nada retroactivamente.


En cualquier caso lo de la retroactividad parece la típica cortina de humo para evitar precisamente que se plantee seriamente una reforma de la ley hipotecaria. Con o sin dación hipotecaria, la ley vigente ha demostrado no funcionar adecuadamente y probablemente es uno de lo factores que ha impulsado una de las burbujas inmobiliarias más bestias, y que va a lastrar a España durante mucho tiempo.

Otra aproximación que se está viendo es la del miedo: si hay dación, el crédito será más caro, según los ejpertos en la temática de la informática.

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pues debe ser un brindis al sol, sí.

Esperanza Aguirre se desmarca proponiendo la dación en pago para liquidar el prestamo hipotecario cuando su partido ha votado hace apenas unas semanas en contra de esa misma iniciativa que llevó al parlamento IU.

En Cataluña ERC e IU se han manifestado abiertamente a favor de la dación en pago pero me da tanta pereza lo de los programas electorales y tengo tal falta de confianza en las promesas electorales que no he ido a mirar si en sus programas aparece el tema.

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Esto es solo populismo del malo, el día 23 se olvidarán hasta las próximas elecciones.

Marai, creo que la dación en paga será uno de los caballos de batalla de la movilización social en un futuro no muy lejano. Entre otras. Dale tiempo, porque yo me muevo por el mundillo del asociacionismo civil y esta reivindicación está subiendo como la espuma. Tiempo al tiempo, . Yo de la banca no las tendría todas conmigo.

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Los partidos políticos saben perfectamente que la ciudadanía está hasta la polla de ellos.
Por ello no hay atención mediática a los nuevos partidos que podrían cambiar el panorama, al menos en principio.
Otro tema es el caldear las elecciones, y en éso una de las estrategias más antiguas es el populismo, tengan en cuenta que conocen perfectamente a su electorado y una afirmación como ésta de la dación en pago que en otras sociedades sería calificada de ridícula, aquí se toma como rayo de esperanza.

Porque, si no se le diera un rayo de esperanza ¿votaría el hipotecado medio al PPSOE?... por ello han de "hablar" de ello, sabiendo que jamás podrán, ni tienen intención, de ponerlo en marcha.

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El debate sobre este asunto ya se está planteando en el ámbito judicial. Ya no se trata sólo de lo que dice un juez en una sentencia sobre un caso particular. Además, como dice Biduido, muchas asociaciones están levantando la voz y centrando el debate en la dación en pago. Conforme aumente el número de personas que pierda la vivienda por la que se empufaron el clamor social irá a más, sin duda alguna.

Por otro lado la oligarquía político-financiera de este país lo va a poner muy difícil, aún cuando sólo se plantee la dación en pago sin carater retroactivo.

Pero el debate sobre esta desatrosa ley ya es público. Por fin.

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Justo al reves. Conforme mas gente pierda la hipoteca, menos gente reclamara la dacion en pago ya que a ellos ya no le afectaria.

De hecho el problema seria maquiavelico porque los que perdieron su vivienda, pedirian dacion en pago con efecto retroactivo. Una locura juridica.

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No lo creo. La devastación social va a ser tan evidente y va a afectar a tanta gente, embargados y familiares, que dificilmente se podrá justificar no hacer nada por parte de la casta en cuanto la ira de la gente se desborde, que lo hará.


No se aplicará con efecto retroactivo, en eso estamos de acuerdo, pero se acabará imponiendo para futuras hipotecas en cuanto se modifique la ley.

Ahora mismo la mayor locura jurídica es no aprender de los errores para cambiar lo que haya que cambiar.

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