Alguien me puede iluminar? Estoy un poco angustiada.

Mis padres avalaron y ahora el deudor ha dejado de pagar...


El banco a por quien va antes...??


Gracias de verdad

¿y cuantos hilos vas a abrir con lo mismo?

El banco irá contra el deudor si este no paga los siguientes son los avalistas. (avalan la operación...)

Si el deudor ha dejado de pagar y no le pueden sacar nada irán por los avalistas.

Perdona pero estoy muy preocupada. No quiero ser cansina pero entiende mi situacion.

ok entiendo que el avalador esta el ultimo.


Se podria negociar con banco pagar una parte de la deuda y quedarse el piso?

O el avalador solo tiene que pagar el integro?


Es mas interesante que lo subaste el piso?

Lo mejor que puedes hacer es convencer al deudor que venda por lo que sea para cancelar lo más posible la deuda antes de que sea demasiado tarde, así palmareis menos pasta.

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Elije: perder mucho o perderlo todo......

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No se.... Se me ocurre una cosa, pero no se si funcionaría.
Mira la posibilidad de decirles a tus padres que te hagan una donación en vida de sus bienes, con fecha anterior a la del aval... o por lo menos con fecha anterior a la de impago.
Suerte.

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Mujer, al menos cuéntanos cómo te fue la reunión con la Directora del banco, ya que estás.

por partes.

1.- El banco no tiene la propiedad del piso. Nunca te lo podrá ceder a no ser que haya una condición resolutoria con el titular (que no es el caso), o se lo quede en subasta por el 50% del valor, que esto es lo más probable, según el pufo del que estemos hablando.

2.- Si subastan el piso, es muy posible en los tiempos que estamos de que no cubra la deuda contraída. Aquí faltan datos. Hipoteca, tasación, precio del piso en el mercado...si nos das más datos a lo mejor te puedo indicar si es o no es buena idea. En el 2004/5 había muchos pisos en los que había sobrante al finalizar la subasta, pero ahora no pasa casi nunca. Sólo en esas hipotecas que se formalizaron antes del 2006.

Mira si pone la responsabilidad de los avaladores, si es total o limitada. Eso lo pone en el documento de constitución de crédito hipotecario. En el original, no en el firmado con tu ex a posteriori, y lo tienes que tener tú.


3.- Menudo pufo niña. Antes de firmar con nadie se tiene que estar muy seguro, y avalar significa que les das las mismas responsabilidades a tus padres sin ninguna garantía ni contraprestación.

Suerte.

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