Burbuja.info - Foro de economía > > > Burbuja inmobiliaria. El fin de los dias...
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  #11  
Antiguo 16-nov-2006, 12:42
korgo korgo está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Iniciado por ladrillus
Cada vez sorprende más el hecho de que sigan subiendo los precios de la vivienda, y diré porqué.

Simplemente comentar que me parece mas fiable que mi vecino haya tenido que negociar a la baja o no el precio de su piso en venta que los datos del MVIV.
Ya hemos comentado muchas veces que son precios de tasaciones, no de ventas, por lo que no tienen ninguna validez.

Mi sensacion por lo que veo alrededor es de estancamiento con tendencia a la negociacion y por tanto bajada. Se que hay zonas en las que la cosa sigue fuerte, pero creo que el efecto paron se va contagiando rapidamente.


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  #12  
Antiguo 16-nov-2006, 13:12
Newclo Newclo está desconectado
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Las bajadas pueden ser suaves al principio, y más si están respaldadas por los medios de comunicación (a los politicos no les interesa dar la noticia, y menos en estas fechas, pero ya se caerán del burro). El problema comenzará a verse en Enero-Febrero, cuando se nos pase la felicidad vacacional y vengan además las ridiculas subidas de salarios, por culpa de un engañoso IPC (nos han estado mintiendo con él desde la entrada al Euro) y el subidote de la electricidad (al menos un 20%, ya vereis). Ahí le va a entrar el miedo en el cuerpo a más de uno, pues ya no salen las cuentas ni vendiendo el coche. Y los problemas gordos se verran venir hacia el verano y durarán x meses según la intensidad de las bajadas.
además todavía no se siente la desaceleración del sector construcción, por lo que el otro ingrediente (paro) para el gran batacazo, todavía no ha empezado a dar señales. Una cosa es que te cueste pagar la hipoteca, y otra que te despidan y NO PUEDAS.
Pero llegará, y entonces rezaremos para que las bajadas de los precios de los pisos sean lentas (aunque implicaría un periodo largo de crisis) y no un batacazo repentino (efecto pánico) que aunque duraría menos años, tendría consecuencias muy gordas.

La explicación para mi es esa, los que nos han engañado, están retrasando el estallido (agravando sus consecuencias) escondiendo la mierda debajo de la alfombra, pero acabará saliendo, estaos seguros. Es la mentalidad COFIDIS, que llega desde el propio ciudadano a las más altas esferas: PAN PARA HOY Y HAMBRE PARA MAÑANA, y el que vega detrás que arree.


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  #13  
Antiguo 16-nov-2006, 15:41
davide davide está desconectado
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Iniciado por Bobojista
Sabes lo k está ocurriendo actualmente? Pues k la vivienda sigue subiendo pero sube menos, claro todo tiene un límite a ver si van a pagar los ladrillos como si fueran lingotes de oro...y esa es la bajada k estabáis esperando? pues a este ritmo esperad y ahorrad mientras tanto xk a esto le keda cuerda para rato.

los pisos te lo creas o no están bajando diga lo que diga el ministerio, y si no aquí te dejo un enlace de un portal de inmobiliarias que reconoce que los precios, al menos en madrid, son más bajos ahora que en 2005.

[URL=http://]http://www.inmobiliariabarreras.net/...0/default.aspx


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  #14  
Antiguo 16-nov-2006, 15:53
davide davide está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
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no me ha salido bien el enlace os lo pongo otra vez:

[URL=http://www.inmobiliariabarreas.net/es/madrid/corporativo/noticias/60/default.aspx]
por si acaso sale mal es la noticia del 22 de octubre.


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  #15  
Antiguo 17-nov-2006, 00:00
ladrillus ladrillus está desconectado
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Iniciado por Deadzoner
¿Que siguen subiendo?
En 28 capitales de provincia han bajado en el último trimestre, según mviv...
Sebastián anunciando "crecimiento cero" interanual...
¡Los datos indican que están bajando!

En mi queridísima Tarragona, no. No he mirado las estadísticas del mviv, pero lo he visto en las estadísticas de precio medio por m2 que da fotocasa.es según los anuncios que tiene.


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