Burbuja.info - Foro de economía > > > Mirar lo que dice la peña por ahi, (invertia)
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  #1  
Antiguo 15-nov-2006, 19:48
Bolita Bolita está desconectado
Reptiliano
 
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"Creo que tienes razón, salvo en una cosa, el piso no es del banco, el piso es tuyo desde el primer momento, tema distinto es que tu le debas dinero al banco y que tú aval sea el piso, pero el piso es tuyo.
Como bien dices si a un piso de 40 o 50 kilos le metes una modica subida anual del 5% que dudo que sea tan pequeña hablamos de que cada año que esperas te sube la viviendea del orden de los 2 kilos y medio, casi na!
Creo que el tema alquilar si que es una buena opción para estar 2 0 3 años de paso en una zona, para más tiempo al precio de los alquileres en España es ridículo y perder dinero, lo mires por donde lo mires.

Imagina si tienes una hipoteca de 30 kilos y pagas al mes unos 800 euros 300 son capital y 400 intereses el primer año, si pagas de alquiler mas de 400 estas perdiendo pasta, tema distinto es que no puedas permitirte meter esos 300 euros de diferencia en tu casa.
Alquilas 5 años y palmas: 24.000 euros

Compras y en 5 años:
24.000 euros de intereses
18.000 euros ahorrados
Ojo, de la otra manera, alquilando esos euros los podrías haber ahorrado igualmente o bien gastado en ocio, pero con la diferencia de que en esos 5 años tú piso de 180.000 euros malo será que no se revalorice al menos un 5% en caso de que necesitaras o quisieras deshacerte de el estarías hablando de que podrias venderlo por 220.000 euros al final resulta que sacas 40.000 (- impuestos) + 18.000 que ya habias amortizado,

Alquilar significa:
Perder 24.000 euros en 5 años

Comprar:
Ganar casi 40.000 euros en 5 años y recuperar tú fondo de inversión de 18.000 euros en ladrillo, en total unos 9 kilos para el bolsillo

Lo malo:
Hay que tener dinero para poder hacer frente a la hipoteca.

Lo peor:
Al final cuando necesitas un piso no te quedan mas narices que comprar o alquilar por lo que te pidan y puedas pagar.

Lo pesimo:
Las viviendas de proteccion oficial serían fantasticas sino tuvieras que pagar casi siempre en B al constructor un paston para que te venda el piso.

Un saludo"

A pesar de que me acuséis de taliban yo a este tío creo que lo fusilaba, es que me jode más la peña así, ainssssssssss, que mala ostia.

http://foros.finanzas.com/SForums/$M=readmessage$TH=5191597$F=41 145$ME=12181666$P=1


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  #2  
Antiguo 15-nov-2006, 19:55
Doc Brawn Doc Brawn está desconectado
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Bolita, parece que sacastes estos post de PASAPISEROS.COM...¿por cierto tendrá web los de la ACERA DE ENFRENTE.

http://www.pasapiseros.com

Juro que la url, que he puesto arriba, la he puesto al tun tun, cuando le de a enviar, voy a ver si funciona la direcciòn

EDITO: no funciona, el dominio está libre, si alguién lo quiere registrar, lo puede poner en ESEDO y a lo mejor saca una pasta


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  #3  
Antiguo 15-nov-2006, 20:07
GUERRAPSICOLOGICA GUERRAPSICOLOGICA está desconectado
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que seguro que ese dominio nunca baja de valor


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  #4  
Antiguo 15-nov-2006, 20:19
Doc Brawn Doc Brawn está desconectado
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Iniciado por GUERRAPSICOLOGICA
que seguro que ese dominio nunca baja de valor

Hombre yo soy burbujista, va en contra de mis principios morales y éticos.


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  #5  
Antiguo 15-nov-2006, 20:21
El paleto El paleto está desconectado
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El dominio www.pepitos.com está ya ocupado, comprobadlo.

Es una lástima porque tendría gran futuro.


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  #6  
Antiguo 15-nov-2006, 20:27
Doc Brawn Doc Brawn está desconectado
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www.elpocero.com
www.elpocero.es

tambien están ocupados, con el tirón mediático me imagino que alguìen se adelantó

PERDONA BOLITA, por haberme desviado del tema de tu hilo, yo he tenido la culpa.


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  #7  
Antiguo 15-nov-2006, 20:49
nour_el_ain nour_el_ain está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por Doc Brawn
www.elpocero.com
www.elpocero.es

tambien están ocupados, con el tirón mediático me imagino que alguìen se adelantó

PERDONA BOLITA, por haberme desviado del tema de tu hilo, yo he tenido la culpa.

Diosssssssss, la de www.elpocero.com es tremenda! Es una mezcla de asociación de víctimas del terrorismo, pocero y tías en pelota picada. Y para colmo de fondo sonoro "dust in the wind". Por cierto, acabo de entrar otra vez y ahora suena la b.s.o de ghost!!

Edito. Ahora suena la pantera rosa.


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  #8  
Antiguo 15-nov-2006, 21:13
burbujasplot burbujasplot está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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vaya asi que eres una nuncabajista, yo creo que lo que te pasa es que has comprado hace poco, ves la tormenta llegar y estas muerta de miedo.


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  #9  
Antiguo 15-nov-2006, 21:29
makoka makoka está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Que bonitos serían estos cálculos sino se tubiera que pagar un 10% aproximado en gastos de compra.


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  #10  
Antiguo 15-nov-2006, 22:29
Hayek Hayek está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por nour_el_ain
Diosssssssss, la de www.elpocero.com es tremenda! Es una mezcla de asociación de víctimas del terrorismo, pocero y tías en pelota picada. Y para colmo de fondo sonoro "dust in the wind". Por cierto, acabo de entrar otra vez y ahora suena la b.s.o de ghost!!

Edito. Ahora suena la pantera rosa.

nour_el_ain: tu avator es simplemente estupendo


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