Burbuja.info - Foro de economía > > > Las inmobiliarias de mi barrio, en declive
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  #1  
Antiguo 14-nov-2006, 22:46
VivaTaylorRain VivaTaylorRain está desconectado
Burbujista abducido
 
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En mi barrio, como en casi todos los de este pais, hay casi tantas inmobiliarias como cafeterias. Desde hace un año suelo fijarme mucho en los anuncios de pisos. Se que no voy a poder comprar ninguno, pero me gusta verlos, hacer comparaciones y sacar conclusiones.
Lo que he observado ultimamente es que hay un declive bastante pronunciado que me hace pensar en que esto se acaba. Hay dos negocios que han cerrado. Al dueño de uno lo conozco, y se que lo cerro sencillamente porque "la cosa no iba bien". En cuanto al otro, de repente aparece un dia un cartelito en el que pone "cerrado por averia tecnica" y ya no ha vuelto a abrir nunca mas. Podrian haber dejado en la cristalera los carteles con todos sus pisos y un numero de telefono de contacto... pero no! El local esta como abandonado.
En cuanto a los negocios que siguen en pie, me parece que venden cada vez menos (o nada). Hay carteles que llevan ahi 6 meses o mas. Me estoy dando cuenta de que cada vez mi novia y yo nos decimos en mas ocasiones esas frases como "¿te acuerdas de ese piso de la cocina pequeña? mira, aun sigue ahi" o "fijate, todavia sigue ahi el atico aquel".
Yo creo que esto es señal de que algo pasa. Sobre todo es especialmente patetico lo del local de "cerrado por averia tecnica". Esto huele a quemado que no veas...


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  #2  
Antiguo 14-nov-2006, 22:58
billpunter billpunter está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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En mi zona igual... de hecho, ayer entré en Fincas Corral porque tenían puesto en la puerta el cartelito de "Oficina de Alquiler del Ministerio de Vivienda". Sólo tenían 2 pisos en alquiler, uno de 2 habitaciones por 800 lerus y otro por 1300 (pa flipar).
Pero lo más sintomático es que, en Abril, me pasé a preguntar por pisos y me enseñaron uno...esto fué en Abril. CUANDO ENTRE POR LA PUERTA, LA DE LA INMO ME SALUDO POR MI NOMBRE!!!! O son muy buenas en lo suyo o tienen menos "clientes" que pisos de alquiler, jejeje.


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  #3  
Antiguo 14-nov-2006, 22:59
Linderoth Linderoth está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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yo también aprecio eso en Barcelona y esta tarde después de uno de mis ofertas a la baja (no pienso comprar ahora pero tanteo el tema y saco mis conclusiones como tu has dicho) me han contestado esto:

oferta de 175.000€ a un piso de 210.00€

"ya te los puedes quedar tú los 175.000"

jejejje, le he contestado: si que estan los animos caldeaditos, jejejjeje.

algo esta pasando Salinas


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  #4  
Antiguo 15-nov-2006, 00:11
burbujasplot burbujasplot está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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jajajaj, esos si que van a pasar por una averia técnica, porbres pasapiseros.


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  #5  
Antiguo 15-nov-2006, 00:14
burbujasplot burbujasplot está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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la verdad es que la gente no esta dispuesta a bajar el precio de sus pisos, hay algunos que si que los bajaran ,los mas endeudados y pringaos, pero otros se negaran en rotundo y seguirán vacios.

no está del todo claro que esto vaya a bajar en picado,.


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  #6  
Antiguo 15-nov-2006, 00:43
descer descer está desconectado
Tapayogurista
 
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Iniciado por Linderoth

jejejje, le he contestado: si que estan los animos caldeaditos, jejejjeje.

Jajajaja, como te pasas; que se joda.

saludos


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  #7  
Antiguo 15-nov-2006, 09:17
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por burbujasplot
la verdad es que la gente no esta dispuesta a bajar el precio de sus pisos, hay algunos que si que los bajaran ,los mas endeudados y pringaos, pero otros se negaran en rotundo y seguirán vacios.

no está del todo claro que esto vaya a bajar en picado,.

Los especuladores individuales pueden hacer lo que quieran, incluso esperar 20 años a vender por el precio que piden. Pero las promotoras (grandes o pequeñas) no se pueden permitir tener tanta paciencia.

Y si hay obra nueva en la zona por un 30% menos que la segunda mano equivalente dime que futuro tienen los putos especuladores ...


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  #8  
Antiguo 15-nov-2006, 11:28
ELEPLAS ELEPLAS está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Yo creo que los especuladores venderán a no ser que se puedan permitir el lujo de tener tanto patrimonio inmobilizado a la espera de que recupere su valor. Si actuan como los de la bolsa venderán o lo intentarán cuando empiecen a caer los precios (una vez vi una gráfica que lo explicaba bastante bien).


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  #9  
Antiguo 15-nov-2006, 11:44
valmont valmont está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Efecto panico, fase 7 , es como el los conciertos cuando hay 100000 personas mas o menos tranquilas, pero derrepente 5 personas empiezan a correr y por efecto panico las 100000 sin saber por que tambien corren, lo unico que falta es esas 5 personas.


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  #10  
Antiguo 15-nov-2006, 20:39
burbujasplot burbujasplot está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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que se jodan, aunque haya foreros que las defiendan, son escoria


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