Burbuja.info - Foro de economía > > > Desesperacion por bajada de precios en la Costa del Sol
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  #11  
Antiguo 15-nov-2006, 08:55
Ulises 33 Ulises 33 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
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No se yo si Dios le oira, pero el tio del mazo, un tal Trichet, cada vez que habla sigue con lo mismo, dinero mu barato, hay que subirlo.Si llega a un 4,5 o 5 %,cuantos disgustos en este Pais.


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  #12  
Antiguo 15-nov-2006, 09:04
maroga maroga está desconectado
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En Marbella es normal que ocurra esto.
Habrá mucho dinero que se habrá desviado por todo lo que ha pasado allí.


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  #13  
Antiguo 15-nov-2006, 09:08
valmont valmont está desconectado
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De ahi el miedo de muchos, por ejemplo nuestro amigo "el pocero", si esto revienta antes de que pueda vender sus pisitos todo el negocio se la va al garete.


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  #14  
Antiguo 15-nov-2006, 09:45
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
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Dakz te felicito.
Con esa mentalidad un poquito más extendida no se hubiese producido la burbuja (ni la crisis posterior que ya nadie cuestiona).

Y a mi si me parece un chollo. Teniendo en cuenta lo que habría que pagar por la propiedad de ese piso de 150m2 en realidad el propietario te está subvencionando parte de tu costo mensual de vivienda.
Y mientras tú ahorras.

Saludos


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  #15  
Antiguo 15-nov-2006, 09:51
Stock26 Stock26 está desconectado
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Iniciado por valmont
De ahi el miedo de muchos, por ejemplo nuestro amigo "el pocero", si esto revienta antes de que pueda vender sus pisitos todo el negocio se la va al garete.

Ojalá fuese así. El otro dia leí q cada vez q el pocero llena el depósito de su último yate le cuesta 6000€ . Pero la verdad es q tienen muchisimo margen y yo creo q hasta vendiendolo a mitad de precio no perderían. Los ricos pocas veces pierden.


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  #16  
Antiguo 15-nov-2006, 10:06
danii danii está desconectado
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Segun mis datos sacados de idealista, en Julio fue el maximo en oferta de alquiler en la CAM. Desde entonces ha bajado un 20%. Esto indica que por ahora, la demanda de vivienda en alquiler esta subiendo, y la oferta alquila bien. Habrá bajadas puntuales, pero en valores medios el alquiler todavia sigue fuerte.

En la Costa del Sol, van mas adelantados en el ciclo bajista.


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  #17  
Antiguo 15-nov-2006, 10:30
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Iniciado por Stock26
Ojalá fuese así. El otro dia leí q cada vez q el pocero llena el depósito de su último yate le cuesta 6000€ . Pero la verdad es q tienen muchisimo margen y yo creo q hasta vendiendolo a mitad de precio no perderían. Los ricos pocas veces pierden.

6.000€ no, 60.000€...

Por cierto, llenar el depósito del nuevo yate que se está haciendo de 72 metros de eslora, le costará más de 200.000€... casi casi a piso vendido a pepitos en "checheña"


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  #18  
Antiguo 15-nov-2006, 10:43
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por danii
Segun mis datos sacados de idealista, en Julio fue el maximo en oferta de alquiler en la CAM. Desde entonces ha bajado un 20%. Esto indica que por ahora, la demanda de vivienda en alquiler esta subiendo, y la oferta alquila bien. Habrá bajadas puntuales, pero en valores medios el alquiler todavia sigue fuerte.

En la Costa del Sol, van mas adelantados en el ciclo bajista.

Mi opinión que es estacional. Estudiantes y trabajadores temporales no alquilan en Julio para Agosto, y se produce un repunte de oferta.
Septiembre/Octubre son meses donde se reduce drásticamente la oferta de alquiler por sobredemanda.
Otra explicación es la caída en las ventas... Me sorprende bastante que solamente haya caído un 20% la oferta, si todo indica que las ventas han bajado mas... Tal vez salen muchos al alquiler para pagar la cuota.
La relación entre alquiler y venta es bastante complicada.


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  #19  
Antiguo 15-nov-2006, 11:21
ELEPLAS ELEPLAS está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Hola, como ya sabéis los que leyeran mi post de presentación (burbujista infiltrado, una historia real) me dedico a hacer escarceos por las líneas enemigas a ver que tal anda la cosa, miro, remiro, regateo, y embarullo lo que puedo a ver los ánimos como andan. Ya expliqué en ese primer post que en una tarde conseguí una bajada de 12.000 € en un inmueble. Ayer superé mi record, le bajé en una mañana 2.5 millones a un piso y sin querer!!. Resulta que yo fuí a ver el piso y no me disgustó, me dijeron el precio y listo. Luego fue mi mujer por que por trabajo no pudimos ir a verlos juntos y le dijeron el precio también. Resulta que el vendedor que vino conmigo y con mi mujer eran diferente persona. Ayer me llamó el que fue con mi mujer y le dije, "creo que ha habido una confusión porque a mi pepito me dijo tal precio (2.5 millones menos)", y va y me dice, "hombre no deberías hacerle mucho caso porque sólo llevaba aquí una semana (ya lo han hechado) pero si te dijo eso sería porque el propietario se lo habría dicho", total que me llaman por la tarde y me dicen que sí que la cosa está hecha y que 2.5 millones menos, joder!! en un día!!. Yo no digo que no haya inmobiliarias serias y con márgenes ajustados pero las que yo conozco te la intentan colar doblada, y no sólo eso, se han tenido que forrar todos estos años. Lo mejor no es eso, lo mejor es el precio del piso, de 25.5 millones a 23 millones (casi un 10% de bajada), por si alguien quiere saberlo, en Córdoba y en barrio obrero, tampoco apunto yo muy alto.


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