Interesante noticia Interstitial - Noticia

''Dar a probar antes de vender. Igual que las marcas de consumo permiten degustar sus productos a los posibles compradores en los supermercados, el sector inmobiliario desarrolla sus fórmulas para hacer lo mismo. Es lo que está haciendo en la ciudad de Castellón la promotora Objetivo Urbano, que ha lanzado un concurso vía Facebook y el resto de redes sociales con el objetivo de alquilar sus viviendas sobrantes.
Para participar, los aspirantes sólo tienen que grabar un vídeo explicando por qué quieren vivir en el edificio. Los 10 más originales -elegidos por un jurado- de los 25 más votados en Facebook ganarán un alquiler gratuito de un año para vivir en una de estas viviendas.

La iniciativa ha calado en las redes sociales -ya van 60 candidatos- y ha encontrado eco en los medios de comunicación. "Un cliente satisfecho llama a otro y... ¿qué mejor garantía que gente que vive allí y disfruta del entorno? Invita a amigos a casa, a los amigos les gusta, habla bien de la comunidad...", explica Francisco Hernández, asesor de Marketing de la promotora. En la situación que se encuentra el sector "si te quedas lamentándote, te pasan por encima", asegura.

El sorteo comenzó en marzo. La promotora instaló un punto fijo para grabar los vídeos en Castellón y paseó una caravana por algunas localidades cercanas para que animar a la gente, aunque muchos "no se atrevían por vergüenza". Por eso, ahora también pueden enviarse desde casa.

Cada piso de los que se ofrecen es diferente entre 45 y 65 metros cuadrados con una o dos habitaciones. Hernández explica que mientras la repercusión en las redes sociales no le pilla por sorpresa, la de los medios sí. En cuanto a la originalidad de la propuesta, asegura que, por lo que leen en prensa, "sí parece que somos pioneros". "Pero nuestro objetivo no era ser originales, sino llamar la atención2, reconoce Hernández.

Viviendas para menores de 35

La promoción está destinada a personas jóvenes de un máximo de 35 años "porque es la franja que más posibilidad tienen para recibir ayudas". De ahí la decisión de usar las redes sociales porque es el entorno natural de los jóvenes. Y para los ganadores, "el único requisito es que publiquen información habitualmente. Tienen el compromiso de mantener un blog con el día a día de la comunidad."

¿Y que pasa transcurrido el año de gratuidad? Hernández responde que habrá gente que quiera irse y habrá gente que quiera quedarse. "Aunque el que hace el esfuerzo de trasladarse tiene un interés. Los que quieran quedarse, cuando finalice la gratuidad se acogerán al tipo de alquiler que haya".

La comunidad está formada por 260 viviendas divididas en 10 bloques, y solo uno de ellos es para la venta, el resto "están destinadas a alquiler con opción a compra", son viviendas de acceso concertado (VAC). Una opción que cada vez se oferta más. "A partir del séptimo año puedes ejecutar la opción a compra, y el 60% del capital se descuenta, incluso pueden tener algunas ayudas públicas". Para los ganadores, el primer año está cubierto.''