Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Amigo engañado con alquiler...¡¡¡¡AYUDA!!!!
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Antiguo 05-may-2011, 10:26
Avatar de luisete99
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Cada dia que una va al cole a llevar a las niñas,se entera de casos asombrosos,hoy en dia veo que se juega sucio,muy sucio y que la palabra no sirve para nada.Para no decir el nombre de la persona,lo llamaremos Alberto.

Alberto es un hombre de 32 años,casado con un niño de 7 años,trabaja y es buena persona,pero el caso es que vive de alquiler desde que se caso,antes con sus padres vivia,pues no le alcanzaba para hipotecarse se fueron de alquiler;el mes pasado le vencia el contrato del alquiler,lo tiene de año en año hasta un maximo de 5(ó algo asi),entonces el pagaba 600€,pero a principios de año busco algo mas barato,y encontro un piso en 500€,menos comodo pero habitable,se puso en contacto con el dueño y le propuso una rebaja del alquiler,le dijo que no le pagaba mas de 500 y que si no aceptaba se iba pues habia otro por ese precio,segun me comenta,el dueño le hizo casi un tercer grado ese dia,le pregunto que piso era,en que calle,que tenia el piso,etc....y Alberto se lo conto,entonces el dueño,le dijo que bien,que este mes firmarian un nuevo contrato por ese precio,que comprendia que el mercado habia bajado y que siendo el buen pagador,no iba a perderlo;pues ayer le llamo el dueño y le dijo que porque no le habia ingresado aun los 600€ del alquiler,Alberto le dijo que estaba esperando firmar el nuevo alquiler y asi ya le pagaria lo hablado,el dueño le ha dicho que NO,que si quiere seguir viviendo en el piso el alquiler es el mismo,osea,los 600€ ó lo echa a la calle.

Alberto llamo rapido al piso que tenia mirado,pero el propietario le dijo que no se lo alquilaba,que le habian llegado rumores de que debia el piso donde vivia y que no pagaba las facturas;hoy esta derrumbado,no sabe que hacer,puede seguir pagando los 600€ pero se siente engañado,me dice que incluso ha pensado dejar de pagarle por faltar a la palabra y piensa que el dueño se la ha jugado poniendose en contacto con la otra persona,pero no puede demostrarlo,tiene miedo de no pagar y que le corte el dueño la luz,el gas y el agua,ó peor aun,que un dia vaya a abrir la puerta y se encuentre que el dueño le ha cambiado la cerradura.

Yo le he dicho que se busque un abogado,pues aunque el dueño es un HP,lo puede sacar a la calle y tiene que mirar por su hijo,¿que soluciones me podeis dar para hablar con el?¿le pueden dejar sin servicios si no paga,cambiarle la cerradura,etc.....????

Saludos.
__________________





Un chollo no es para quien lo compra,sino para quien puede pagarlo.......

Última edición por luisete99; 05-may-2011 a las 10:29


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Antiguo 05-may-2011, 10:32
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Pues tan fácil como buscarse otra vivienda. La oferta es grande y se puede negociar. El dueño es un HDLGP, que duda cabe, pero el ha pecado de inocente, le servirá de lección y no volverá a cometer el mismo error. ¿ Se puede saber la población ?
__________________

Entrevista a Pedro Castro en elmundo.es , primera pregunta:

1. ¿qué va a pasar en los municipios cuando ya no exista suelo urbanizable para su propia financiación?

Nunca ha sido el urbanismo el medio principal de la financiación municipal. En realidad, supone sólo una media del 5%.


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Antiguo 05-may-2011, 10:34
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no hay más pisos en el mundo?

... que busque otro y le deje algún regalo al dueño del actual
__________________

.

"...esta sensación de que aún sabiendo que se estaba aumentando el colesterol malo, nos hemos estado apiporrando de pan con mantequilla"

"Pensamos que el (crecimiento) del 3,3 por ciento (para 2008) es una cifra realista", Pedro Solbes.



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Antiguo 05-may-2011, 10:34
Avatar de y que hago???
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Iniciado por luisete99 Ver Mensaje
Cada dia que una va al cole a llevar a las niñas,se entera de casos asombrosos,hoy en dia veo que se juega sucio,muy sucio y que la palabra no sirve para nada.Para no decir el nombre de la persona,lo llamaremos Alberto.

Alberto es un hombre de 32 años,casado con un niño de 7 años,trabaja y es buena persona,pero el caso es que vive de alquiler desde que se caso,antes con sus padres vivia,pues no le alcanzaba para hipotecarse se fueron de alquiler;el mes pasado le vencia el contrato del alquiler,lo tiene de año en año hasta un maximo de 5(ó algo asi),entonces el pagaba 600€,pero a principios de año busco algo mas barato,y encontro un piso en 500€,menos comodo pero habitable,se puso en contacto con el dueño y le propuso una rebaja del alquiler,le dijo que no le pagaba mas de 500 y que si no aceptaba se iba pues habia otro por ese precio,segun me comenta,el dueño le hizo casi un tercer grado ese dia,le pregunto que piso era,en que calle,que tenia el piso,etc....y Alberto se lo conto,entonces el dueño,le dijo que bien,que este mes firmarian un nuevo contrato por ese precio,que comprendia que el mercado habia bajado y que siendo el buen pagador,no iba a perderlo;pues ayer le llamo el dueño y le dijo que porque no le habia ingresado aun los 600€ del alquiler,Alberto le dijo que estaba esperando firmar el nuevo alquiler y asi ya le pagaria lo hablado,el dueño le ha dicho que NO,que si quiere seguir viviendo en el piso el alquiler es el mismo,osea,los 600€ ó lo echa a la calle.

Alberto llamo rapido al piso que tenia mirado,pero el propietario le dijo que no se lo alquilaba,que le habian llegado rumores de que debia el piso donde vivia y que no pagaba las facturas;hoy esta derrumbado,no sabe que hacer,puede seguir pagando los 600€ pero se siente engañado,me dice que incluso ha pensado dejar de pagarle por faltar a la palabra y piensa que el dueño se la ha jugado poniendose en contacto con la otra persona,pero no puede demostrarlo,tiene miedo de no pagar y que le corte el dueño la luz,el gas y el agua,ó peor aun,que un dia vaya a abrir la puerta y se encuentre que el dueño le ha cambiado la cerradura.

Yo le he dicho que se busque un abogado,pues aunque el dueño es un HP,lo puede sacar a la calle y tiene que mirar por su hijo,¿que soluciones me podeis dar para hablar con el?¿le pueden dejar sin servicios si no paga,cambiarle la cerradura,etc.....????

Saludos.


¿Eso es legal?


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  #5 (permalink)  
Antiguo 05-may-2011, 10:34
Avatar de MISFITS
Baneado.
 
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el propietario del piso, en este caso el arrendatario, no puede cambiar la cerradura del piso, pues es allanamiento de morada, y consecuencias penales que incluso podrían derivar en ir a prisión.

Cortar agua, luz y gas.... imagino que estará a nombre del inquilino no del propetario...
De todas maneras aconsejale que consulte con un buen abogado.


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  #6 (permalink)  
Antiguo 05-may-2011, 10:35
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Iniciado por dillei Ver Mensaje
no hay más pisos en el mundo?

... que busque otro y le deje algún regalo al dueño del actual


Yo le dejaria un buen truño en mitad del salón.
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Entrevista a Pedro Castro en elmundo.es , primera pregunta:

1. ¿qué va a pasar en los municipios cuando ya no exista suelo urbanizable para su propia financiación?

Nunca ha sido el urbanismo el medio principal de la financiación municipal. En realidad, supone sólo una media del 5%.


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  #7 (permalink)  
Antiguo 05-may-2011, 10:37
Avatar de El Comediante
Agarrao a las kalandrakas
 
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Que pague y que se deje de líos, pero que se busque otro piso cuanto antes. Y que se lo comunique de manera fehaciente al dueño, a partir de ahora nada de palabra, si el casero quiere una relación pura mercantil, que la tenga.

Alguna putadica al casero en cuestión tampoco se podría descartar, por capullo. Seguro que dan ideas por aquí.

EDITO: Dijeron por aquí hace tiempo que el perejil y el agua se llevan fatal cuando se pudre el primero... A lo mejor puede meter perejil por los desagües cuando se vaya, ya verás qué risa.
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"Se lo tomaba como si fuera un chiste, pero lo entendía. Contempló las grietas de la sociedad y optó por ser una parodia de ella. Nadie más entendió el chiste... Por eso se encontraba tan solo."
"Es decir, esta broma... No me puedo creer que alguien sea capaz de hacer algo así... ¿Qué tiene de gracioso? No lo cojo. Que alguien me lo explique..."
Quis custodiet ipsos custodes?


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  #8 (permalink)  
Antiguo 05-may-2011, 10:37
Avatar de Cuatro Cuerdas
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Iniciado por darkness Ver Mensaje
Yo le dejaria un buen truño en mitad del salón.

El truño lo dejaria encima de la puerta del salon antes de irme








































y otro en la puerta del water
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  #9 (permalink)  
Antiguo 05-may-2011, 10:39
Avatar de cujo
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entonces el pagaba 600€,pero a principios de año busco algo mas barato,y encontro un piso en 500€,menos comodo pero habitable,se puso en contacto con el dueño y le propuso una rebaja del alquiler,le dijo que no le pagaba mas de 500 y que si no aceptaba se iba pues habia otro por ese precio,

me hacen gracia las pelis de buenos y malos.

Tu amigo tendria que haber negociado sin amenazar.... el casero hubiera bajado el precio del alquiler... igual no hasta 500€ pero si 550€....que además su piso como bien dices es mas comodo y sin el coñazo de la mudanza.

El casero tambien tiene derecho a protegerse.

mal los dos.

Por cierto, no entiendo esos alquileres de año por año. El alquiler legal es cinco años dónde te pueden subir la mensualidad el ipc... todo lo demás es trile.
__________________

"soy libre, he perdido al fin toda esperanza"


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  #10 (permalink)  
Antiguo 05-may-2011, 10:43
Avatar de burbutrolls
Polemico
 
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Gracias: 210
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Ahh si, pues que no pague el alquiler y punto. Tardaran unos meses en desahuciarle. Mientras tanto buscara otro piso. No veo el problema. Puestos a ser cabrones el arrendatario siempre tiene las de perder …
__________________

busco un diseñador que quiera participar en el desarrollo de un video juego online...
De momento solo existe el nombre sponsored by el forero BandicootCrash : Maleta o Metralleta.


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