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  Burbuja.info - Foro de economía > > > Que pasara con Don Piso?
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  #1  
Antiguo 11-nov-2006, 20:53
Andreas Katsulas Andreas Katsulas está desconectado
Becario de Trichet
 
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Hoy paseando he visto una oficina de Don Piso, donde ponia en bien grande que se comprometian a comprarte la vivienda e ir pagandote 600 euros al mes hasta que se vendiera (supongo que a deducir del precio de venta) y que te garantizaban la venta de tu piso.
Me ha parecido muy raro que sigan con esta politica en la situacion actual, y como me imagino que tendra truco (reducciones fuertes del piso, algun tipo de compromiso de aceptacion de algun margen de precios o algo asi) he creado este hilo para saber si conocecis como trabaja esta gente y que puede pasar con ellos en el futuro si siguen con esta politica y les empiezan a llover marrones de gente que quiere quitarse el piso de encima....

Bueno, aqui estan las maravillosas ventajas que anuncian en su web....

  • Venta Garantizada con 600 € (100.000 ptas.) cada mes:
    Estamos tan seguros de nuestra eficacia que podemos garantizarle la venta de su vivienda, entregándole 600 Euros (100.000 ptas.) en efectivo cada mes que pase sin que la hayamos vendido.
  • Compra Directa, al contado:
    En donpiso, si usted lo desea, compramos su piso al contado, a un precio justo y sin sorpresas de última hora.
  • Hipoteca Cero:
    Si usted está pagando una hipoteca por la vivienda que quiere vender, no se preocupe, a partir del momento en el que usted confíe la venta a donpiso, nosotros nos haremos cargo de la antigua hipoteca hasta que se produzca la venta.
  • Reforma de su vivienda para facilitar la venta:
    Reformamos la vivienda a cargo de donpiso, de esta forma se incrementará el valor de la misma y las posibilidades de venta.

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  #2  
Antiguo 11-nov-2006, 21:10
The Cool Spot The Cool Spot esta en línea ahora
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Parece pensado para captar vendedores pepitos, de los que se lo han pensado mejor y quieren vender por que no pueden pagar, pero no encuentro el truco tampoco, igual no se creen que vaya a haber burbuja...


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  #3  
Antiguo 11-nov-2006, 21:15
Doc Brawn Doc Brawn está desconectado
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Y si se pasa alguién por una oficina,de Don Piso, y pregunta por el ofertón, y lee la letra pequeña del contrato


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  #4  
Antiguo 11-nov-2006, 21:17
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por The Cool Spot
Parece pensado para captar vendedores pepitos, de los que se lo han pensado mejor y quieren vender por que no pueden pagar, pero no encuentro el truco tampoco, igual no se creen que vaya a haber burbuja...

La clave parece que está en el precio con que tasen el piso y la prisa en vender que pueda tener el vendedor, diga lo que diga la tasación de la hipoteca. ¿no?


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  #5  
Antiguo 11-nov-2006, 21:28
millhause millhause está desconectado
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Esta oferta la tienen hace ya años,y no creo que sea tan fàcil para ellos retirarla,entre otras cosas por que tendrian de suplirla por alguna otra.Otra cosa es lo de la letra pequeña,donde seguramente habrá unos meses maximos de pago.


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  #6  
Antiguo 11-nov-2006, 21:56
jaba jaba está desconectado
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Si simplemente el contrato obliga al vendedor a aceptar el precio que estime la agencia, puede tener sentido: También se puede vender en un mercado con precios que bajan, es sólo cuestión de ponerse a un precio adecuado más bajo que los pisos equivalentes (lo que hace precisamente tirar los precios hacia abajo, pues sólo venden los más baratos).


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  #7  
Antiguo 11-nov-2006, 22:01
elbuit elbuit está desconectado
Lonchafinista
 
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Supongo que todo lo que te paguen (600€, hipoteca,...) te lo descontaran del precio de venta. Y supongo también que el precio de venta del piso lo pondran ellos, si no, que pongo mi piso en venta a 1000,000.000€ pa que me paguen la hipoteca, y si lo vendo, pos mejor todavia.
En algun sitio debe estar el truco, es obvio.


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  #8  
Antiguo 12-nov-2006, 03:11
Renzo Renzo esta en línea ahora
Supermiembro
 
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Como DonPiso parece ser que no es una ONG por supuesto que tendrá unas condiciones.

Si fueran super guais todos los pisos en venta los tendría DonPiso. Todos reformados, además.

Nadie da duros a cuatro pesetas.

No atan los perros con longanizas.


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  #9  
Antiguo 12-nov-2006, 09:16
galleta galleta está desconectado
Idealisto
 
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Establecerán ellos el precio y seguramente será mucho más bajo de lo que el vendedor quiere.
Como inmobiliaria conocen los precios de mercado (saben el precio al que realmente se están vendiendo), así que lo ajustarán al máximo a ese valor.


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  #10  
Antiguo 12-nov-2006, 09:33
Pepito Jones Pepito Jones está desconectado
Baneado.
 
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Iniciado por galleta
Establecerán ellos el precio y seguramente será mucho más bajo de lo que el vendedor quiere.
Como inmobiliaria conocen los precios de mercado (saben el precio al que realmente se están vendiendo), así que lo ajustarán al máximo a ese valor.

Parce que aún hay gente sensata por aquí. Si algo tiene un precio de mercado de 10 y ellos te lo compran por 8 pueden permitirse adelantar dinero o pagar las cuotas que hagan falta. Lo pondran a la venta por 12 y si hay suerte lo venderan. Sino te lo compran por 8 y ya lo venderan tranquilamente. Y hace muchos años que lo hacen.


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