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  #1  
Antiguo 10-nov-2006, 09:55
Mojarra Mojarra está desconectado
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“Hora Cero” – La “Burbuja inmobiliaria” se desinfla.

Hoy de madrugada, a las 00:45, han echado en Tve1 un reportaje sobre la problemática social de la vivienda.
Asuntos que trataron:
* Las manifestaciones, son cada vez más numerosas.
* Los zulitos, casas de 20-30 metros por las que han pagado 18-23 millones de pesetas.
* Los llamados “exiliados inmobiliarios”, o madrileños que residen en Toledo (Seseña).
* La aletoriedad de los sorteos de viviendas.
* El 50% de los jóvenes de entre 30-35 años vive en casa de sus padres.
* Los cooperativistas que compraron su vivienda en el 1998, que a día de hoy no tienen casa, cómo les han ido retrasando la construcción, como se ha duplicado el precio de lo que en principio pedían, como se han incumplido las calidades, y como una cooperativa ya no es lo que era, pues el cooperativista no tiene ni voz ni voto, cosa que antes era habitual.
* Pero lo que más me sorprendió fue el mensaje final, a modo de subtítulos, empleados frecuentemente en el reportaje, se pudo leer antes de que apareciesen los créditos:
“Según los últimos datos oficiales, la llamada “Burbuja inmobiliaria” ha comenzado a pincharse”

Pues nada, otro mensajito que se suma al mini-bombardeo “burbujista”, otro aviso a navegantes. Aunque este me ha sorprendido, porque fue totalmente directo, también es verdad que el reportaje se emitió de madrugada, que ya eran las 01:45 cuando se dijo, y que probablemente sabían que el programa lo estaban viendo jóvenes burbujeros.

Cuando el río suena agua lleva.

Saludos.


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  #2  
Antiguo 10-nov-2006, 10:03
Viviendo Digno Viviendo Digno esta en línea ahora
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Joder, qué horas de poner esos reportajes...

Lo interesante es que los ponen en TVE1. PARECE SER que la tele pública está empezando a cumplir su función de servicio público y no de arriero partidista.

Por algo se empieza.


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  #3  
Antiguo 10-nov-2006, 10:04
The Cool Spot The Cool Spot esta en línea ahora
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Otra predicion de ir- que se ha cumplido: la burbuja la pinchara el gobierno (tve=gobierno), porque un anuncio asi equivale a ir con el alfiler a pincharla, si es que no lo estaba ya.


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  #4  
Antiguo 10-nov-2006, 10:07
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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¿Pero esto no era ayer?

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=22145

¿O cada noche hay Hora Cero?


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  #5  
Antiguo 10-nov-2006, 10:10
Mojarra Mojarra está desconectado
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Iniciado por >> 47 <<
¿Pero esto no era ayer?

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=22145

¿O cada noche hay Hora Cero?

Perdón por repetirlo, ¡Mira que he mirado por si alguien ya lo había posteado!

Bueno, imagino que las 00:45 puede ser interpretada de dos formas, bien como el jueves por la noche, bien hoy de madrugada, técnicamente el reportaje lo han echado hoy.

Saludos.


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  #6  
Antiguo 10-nov-2006, 10:13
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por Mojarra
Perdón por repetirlo, ¡Mira que he mirado por si alguien ya lo había posteado!

Bueno, imagino que las 00:45 puede ser interpretada de dos formas, bien como el jueves por la noche, bien hoy de madrugada, técnicamente el reportaje lo han echado hoy.

Ok.

Llegan a hacer otro reportaje redundante sobre el mismo tema y desde luego empezaría a poner los pelos de punta a más de uno. Saludos.


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  #7  
Antiguo 10-nov-2006, 10:38
Danny_res Danny_res está desconectado
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Vamo vamos... que la cosa rula... A tomar por culo ya hombreee


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  #8  
Antiguo 10-nov-2006, 11:39
elfary elfary está desconectado
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vuelvo a poner lo q en el otro hilo,jeje
Estuvo bastante bien el reportaje a mi por lo menos me gusto...
Lo del chaval con el zulo abuardillado de 19 metros por 17 millones brutal...y to feliz del mundo...17 millones mas 4 de reforma...y tenia q pasar de lado entre el frigo y la pared...


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  #9  
Antiguo 10-nov-2006, 11:51
ronarf ronarf está desconectado
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Yo tengo la impresión de que confundimos términos ya que para nosotros pinchar la burbuja implica que se desinfle y bajen los precios, y para la gente de la calle, y creo que también para los que hacen ese tipo de documentos, el pinchazo de la burbuja es simplemente que dejen de subir a ritmos superiores al 10% anual, pero vamos, que eso puede implicar seguir subiendo perfectamente o como mucho estancarse un poco.


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  #10  
Antiguo 10-nov-2006, 12:05
munozo munozo está desconectado
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Iniciado por ronarf
Yo tengo la impresión de que confundimos términos ya que para nosotros pinchar la burbuja implica que se desinfle y bajen los precios, y para la gente de la calle, y creo que también para los que hacen ese tipo de documentos, el pinchazo de la burbuja es simplemente que dejen de subir a ritmos superiores al 10% anual, pero vamos, que eso puede implicar seguir subiendo perfectamente o como mucho estancarse un poco.

Si crece < 10% anual, automaticamente echas del mercado el especulador. ¿que parte de la demanda es especulación? ¿que pasa en un mercado cuando la oferta supera ampliamente a la demanda? El pinchazo es el inicio del desinfle:

Evolución del desinfle:

* bajadas del número de operaciones de compraventa por salida de especuladores.

*bajadas del número de operaciones de compraventa por el endurecimiento de las condiciones de concesión de hipotecas.

* exclusión del mercado a las rentas mas bajas y a los asalariados con mas precariedad.

estos tres puntos anteriores reducen la demanda

* Aumento del número de viviendas construidas año tras año
* Salida al mercado de viviendas no habitadas, que se mantenían como inversión, que ya no se revaloriza como antes. Hasta Et'oo vende su casa de Mallorca.

y estas dos aumentan la oferta.

Además actualmente la oferta , 800.000 casas construidas al año, duplica a la demanda , 400.000 compras de vivienda nueva al año.

Yo lo veo clarisimo.


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