Creo que nadie se ha hecho eco de estos artículos, de ser así, acepto el binomio Papelera + Lefazo con estoicismo.

Haciendo el repaso matutino de prensa económica, me han llamado la atención dos artículos en la web de Cotizalia, ambos repasando cómo le va a nuestra querida y pinchada burbuja inmobiliaria en este escenario de crisis.

El primero se hace eco de que los promotores, y la expresión no tiene desperdicio por su rotundidad, "no venden un piso", lo que está aumentando la morosidad en la banca como la espuma. Si esta ya disfrutaba de unas cifras muy elevadas hace un par de meses (tablas aquí: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...es-tablas.html), a los niveles a los que puede llegar de aquí a fin de año pueden ser de aúpa. El antetítulo no tiene desperdicio: pese a que los bancos cada vez se "comen" más ladrillos. ¿Cotizalia haciendo alusiones a Tragatochos? He aquí el enlace y un par de comentarios:

Los promotores no venden un piso y disparan la morosidad de la banca - elConfidencial.com

"Las razones principales de esta continua sangría son dos. Por un lado, la ingente cantidad de promotores inmobiliarios que surgieron en España en los años del boom del ladrillo y que van entrando en mora paulatinamente. La segunda es que "el mercado sigue totalmente parado, no se vende un piso, y la capacidad de aguante de las empresas sin ingresos llega a su límite tarde o temprano", aseguran en una entidad." [...]

Es decir, no se trata de un problema puntual de una entidad, sino de una tendencia generalizada del sector. Y estamos hablando de tres bancos; es de suponer que sea todavía más acentuada en las cajas de ahorros, cuya exposición al crédito promotor es mayor.

Última frase, lapidaria: "En todo caso, ahora nadie espera ver la luz al final del túnel hasta 2012."

Lo que nos lleva al segundo artículo:

'Bloqueo' inmobiliario: los vendedores no bajan precios y los compradores esperan ms cadas - Cotizalia.com

Este comenta a fondo una impresión que tenía después de comprobar mes a mes las bajadas en el precio de los pisos: que, si bien las bajadas en apartamentos del litoral, pisos-colmena en el secarral y demás tochos de valor cero, eran fuertes, el precio de los pisos en España está experimentando bajadas, sí, pero moderadas. De acuerdo, en muchas ciudades son unas bajadas muy dignas, pero no es la caída libre post-burbuja que mandan los cánones. ¿El motivo? Propietarios que no quieren vender, y me encanta esta frase, "por debajo de un precio aceptable". Es decir, como compré mi piso burbujeado un 300% con respecto a su valor (he aquí la palabra clave), me niego a venderlo por menos de, y estoy siendo generoso, el 250%. Y los compradores, a la espera de mayores bajadas, no sueltan un duro.

La segunda mitad del artículo habla de estabilidad a partir de 2012 (¡contradiciendo el artículo anterior!), que tampoco es cosa de alarmar al ciudadano y aún sigue habiendo una imagen de la construcción como titán que no cae, sino que solo tropieza, se recupera y sigue andando. Mi impresión es que los precios seguirán bajando, en base a que en esa dinámica ("yo no vendo, yo no compro") el primer grupo lleva las de perder. El segundo tiene todo el tiempo del mundo para esperar bajadas, pero el primero puede encontrarse en la necesidad de vender y, como comentan en el primer artículo, "tarde o temprano se llega al límite".

No dejan de ser cosas que, como dirían Joaquín Lucky "tú y yo sabíamos", pero me gusta ver que estas noticias tengan eco en la prensa económica, que vayan ganando presencia y pongan de manifiesto más allá de este foro la situación actual del sector y de la economía española en general. Además, solo por la frase literal de la banca comiendo ladrillo... con eso un servidor ya se da por satisfecho.