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Antiguo 09-nov-2006, 16:45
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Y de qué van a vivir los hay-untamientos?

Ya veo hordas pepiteras arrasando casas consistoriales cual hunos ya que el IBI se ha multiplicado por 3 o 4 para financiar al funcionariado local-provincial...

http://www.elmundo.es/elmundo/2006/1...c&t=1163086871

QUIERE QUE SE EVITE ASÍ LA CORRUPCIÓN URBANÍSTICA
El decano de Arquitectos de Madrid propone parar unos años las recalificaciones
Actualizado jueves 09/11/2006 16:40 (CET)
ELMUNDO.ES | SERVIMEDIA
MADRID.- El decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), Ricardo Aroca, considera una "lacra social" la corrupción urbanística y propone una moratoria de unos años en los que no se recalifique "absolutamente nada", porque, a su juicio, "en el país hay suficiente terreno calificado para muchos años".


Ricardo Aroca. (Foto: EFE)
Aroca ha indicado que los escándalos urbanísticos de las últimas semanas en la región madrileña y en otros lugares del país "no son un tema de partidos. Yo creo que es un lacra social. Realmente es tan fácil hacer dinero con una recalificación que, independientemente de la supuesta ideología, con que algunos no se resistan ya tenemos un escándalo".

A su juicio, "es muy difícil que el cien por cien de los representantes elegidos por el pueblo tengan suficiente fibra moral como para resistir estas tentaciones terribles de que un pequeño cambio de algo supone miles de millones", por eso, añadió, lo que está mal es "un sistema que pone a la gente ante esas tentaciones".

Aroca, quien cree que los casos de corrupción que han salido a la luz son sólo la punta del iceberg, considera que en una situación como ésta lo que habría que hacer es plantear una moratoria en las recalificaciones y, "aprovechando la indignación pública, tomar unos años de reflexión".

"Yo creo que no pasaría nada porque en unos años no se recalificara absolutamente nada. En el país hay suficiente terreno calificado para muchos años", aseguró Aroca. Según su opinión, habría que examinar en manos de quién está el suelo, porque "el problema no es que no haya suelo calificado, sino que el suelo calificado para construir está en manos de muy poca gente y éstos dosifican la entrada del suelo en el mercado".

Además, según Aroca, habría que resolver el problema de la financiación de las corporaciones locales. El decano de los arquitectos madrileños defiende que un ayuntamiento debe financiarse con impuestos, "y no sacando conejos de la chistera, porque a la larga sacar conejos de la chistera es carísimo".

Otra medida drástica que podría adoptarse para acabar con este tipo de corrupción, aunque reconoció que "es difícil de tomar", es la que se decidió en los años 20 ante una crisis especulativa semejante en Holanda: "que el derecho a construir no es de los propietarios del suelo, sino de la Administración".

Este miércoles, el Gobierno de Madrid incluyó en el Anteproyecto de la Ley de Acompañamiento a los Presupuestos de 2007 una modificación de la Ley del Suelo vigente, que prohíbe que en los convenios urbanísticos entre Ayuntamientos y promotores se "cobre dinero a cuenta" de futuras recalificaciones urbanísticas.


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  #2  
Antiguo 09-nov-2006, 20:00
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Pues con todo lo construido, lo que queda por acabar y todo el suelo que tienen algunos "reservado", más que unos años de moratoria necesitaríamos unas décadas.


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  #3  
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Otra aportación interesante del decano de arquitectos:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=21542

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...3&postcount=81

Última edición por >> 47 <<; 09-nov-2006 a las 20:33


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