Saludos burbujiles.

Abro hilo aparte para preguntar desde mi ignorancia, ¿desde cuándo no es válida la dación en pago en creditos hipotecarios? Me da la impresión de que el 95% de la gente no sabe que si se queda la casa el banco, aún tiene que seguir pagando el préstamo; y del 5% restante, el 4% se han enterado cuando han visto casos por la tele (incluyo aquí a mi familia, que desde entonces ya no me la pelmada con lo de comprar pisito).

El caso es que te dicen los que se hipotecaron en los 70 y 80, que eso nunca ha sido así, que antes el banco se quedaba con la casa y en paz. "De toda la vida" el banco se quedaba con la casa y lo que hubieras pagado del préstamo, lo cual ya es suficiente malo, para que cambien la letra pequeña y conviertan una putada en cadena perpetua.

¿Alguien puede aclarar cuando cambió esta situación? ¿A partir de qué momento se perpetró la estafa?

(Y sí, digo estafa, los pepitos habrán pecado de gilis pero los bancos y notarios les han estafado clarísimamente).

Desde que dieron hipotecas por un valor superior al 80% del valor de tasación, o el cayene y la tetis no se pagan???

Seguramente ande inscrito en letrita pequeña como bien dices, y que es la que muchas personas no se lee.
Parece que ya iban preparandose la artimaña para empapar bien de jabon el agua y comenzar a formarse la burbuja. No quieren pisos ni casas, quieren pasta.

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El propio nombre lo dice. CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA.

Siempre ha sido asi.

Preguntale a tu padre si a el le dieron el 100% de tasacion y le dieron pasta extra para bodorrio, viaje a Benidorm y para un Chrysler 150cls.

Obviamente esa segunda parte no era así.

Pero es que aunque pidieras menos del 100% del valor de la vivienda (pagando entrada y tal) han hecho contratos sin dación en pago. Lo que sí han hecho es animar a la gente a empufarse más "pide también para la reforma"... "pide un poco más para el coche"...

Que si hubieran dado a elegir entre los dos tipos de hipoteca, ni tan mal...

Es que el banco no es tu amigo!! Es una empresa privada que quiere tu dinero a cambio de... quiere tu dinero, fin.

¿Que te animan a empufarte? Joder, si han lavado el cerebro a generaciones enteras con los mantras (las casas siempre suben, son la mejor inversion, si tienes problemas la vendes y aun te llevas un pico, a menos no van a ir...). A ver si te crees que la manipulacion colectiva se hace por amor al arte.

Eso si, tambien te digo, que el que se ha interesado minimamente, lo ha sabido enseguida.. ¿el resto?...

Te lo explico que es muy sencillo:

Caso A. Pepito quiere comprar un piso que vale 100.000 y da 40.000 de entrada. Luego esta pagando durante varios años y al final queda en paro y no puede pagar. Le embargan y subastan la casa.

En el peor de los casos se la queda el banco al 50% de tasacion, unos 50.000 y como podras calcular, practicamente queda saldada la deuda.

Caso B. Pepito quiere comprar un piso de 100.000 y no tiene un duro, asi que pide 120.000 para poder pagar notario y gastos. De paso decide comprarse un coche y meter los muebles en la hipoteca,asi que termina pidiendo 150.000. Para ello sus padres firman un aval para cubrir parte de la deuda.

Pasan unos pocos años y no puede pagar, asi que el banco se queda el piso al 50% del valor de tasacion que serian 50.000, que ni de coña salda la deuda.

Si a eso le sumas que pepito compro el piso hinchado de precio y el valor ha bajado a 70.000, por lo que el valor de tasacion a lo que se lo quedaria el banco, 50%, serian unos 35.000.

Osea que pidio 150.000 y el piso vale 70.000, el banco se lo queda al 50% y pepito le debe el resto.

Yo repartiria la culpa a partes iguales, era muy bonito vivir de rico sin serlo,

[QUOTE=licenciadoPanoja;4278991]Es que el banco no es tu amigo!! Es una empresa privada que quiere tu dinero a cambio de...QUOTE]



Y las cajas son fundaciones dirigidas por politicos (30 de los consejeros de las cajas proceden de partidos)...que hacen una obra social...y tambien colaboraon con el timo hipotecario..