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  #1  
Antiguo 06-nov-2006, 15:56
HOLAQUETAL HOLAQUETAL está desconectado
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Se calcula que un 8% de las familias no puede pagar su hipoteca
2006/11/05. Luis Troya , Madrid
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El cambio climático preocupa pero, en asuntos mucho más domésticos y cercanos, lo que nos quita el sueño, con frecuencia, es la dichosa hipoteca . La última subida del precio del dinero, lo hemos conocido esta semana, sitúa al Euribor en el 3, 79 por ciento. El margen de ahorro de las familias se agota y llegar con la cuenta saneada, al 30 de cada mes es una carrera de obstáculos.

Casi la mitad de lo que ganamos se destina a pagar la hipoteca. Un 42 por ciento de nuestro sueldo según el Banco de España lo dedicamos a pagar el piso. Algo que empieza a hacer mella en el bolsillo de muchos

Pero la cosas van a peor. En el último año la cuota mensual ha aumentado en 163 euros. Los propios bancos ya han detectado el aumento de morosos y las dificultades de la familias para hacer frente a las hipotecas. Según distintas empresas imboliarias el mercado de la vivienda se ralentiza. Pero no por falta de compradores sino porque los bancos están restringiendo la concesión de hipotecas.

http://www.antena3.com/a3noticias/se...si&id=11751400


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  #2  
Antiguo 06-nov-2006, 16:06
goa goa está desconectado
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Yo creo que estas noticias, por falsas, perjudican a la burbuja.............no entiendo como no vemos/conocemos muchos mas casos de gente en la calle.

Si esa noticia fuera cierta: "El 8% de las familias no puede pagar su hipoteca"..........cuantas familias son esas??.......supongo que son unos pocos cientos de miles de familias.........conoceis muchos casos???

Los numeros estan ahi, pero si no sabemos como se han calculado, y a que se refieren, no podemos interpretarlos correctamente.


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  #3  
Antiguo 06-nov-2006, 16:11
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Observo que es ligeramente inferior a la tasa de paro. Con lo quien sabe si la tasa de paro nos valdrá como proxy del nº de familias ahogadas.
Ya veremos


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  #4  
Antiguo 06-nov-2006, 16:24
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Iniciado por chelimo
Observo que es ligeramente inferior a la tasa de paro. Con lo quien sabe si la tasa de paro nos valdrá como proxy del nº de familias ahogadas.
Ya veremos

Ummmmm.......no creo que este muy relacionado. Supongo que como norma la gente con hipoteca tiene trabajo y la gente en paro, o con trabajos muy inestables, no tiene hipoteca............habra excepciones, por supuesto, pero quiero pensar que seran los menos.

Lo dicho anteriormente es valido en el escenario presente y pasado cercano. Si existe una fuerte recesion, entonces quiza hipotecados y parados formen parte del mismo grupo........

Ademas, ten en cuenta que el paro se refiere a individuos y la noticia de Antena 3 se refiere a familias........supongo tambien que la noticia hace referencia al 8% del total de las familias hipotecadas. Que porcentaje representan las familias hipotecadas sobre el total de familias/individuos???


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  #5  
Antiguo 06-nov-2006, 16:27
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¿No hay ya hipotecas en las q solo pagas interes? Muchos tendrán q apuntarse a estas y pagarán más intereses q si estubiesen de alquiler, y con el piso probablemente devaluandose. Aún así serán muy pokitas las q el banco expropie. El banco aprieta todo lo q puede, les interesa q trabajes para ellos como un exclavo pero no ahogarte.


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  #6  
Antiguo 06-nov-2006, 16:47
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Iniciado por goa
Yo creo que estas noticias, por falsas, perjudican a la burbuja.............no entiendo como no vemos/conocemos muchos mas casos de gente en la calle.

Si esa noticia fuera cierta: "El 8% de las familias no puede pagar su hipoteca"..........cuantas familias son esas??.......supongo que son unos pocos cientos de miles de familias.........conoceis muchos casos???

Los numeros estan ahi, pero si no sabemos como se han calculado, y a que se refieren, no podemos interpretarlos correctamente.

La noticia deberia poner la coletilla de "por si mismas". EL trauma no es tan grande porque los padres en este pais hacen de segundo pagador de muchos asalariados. Yo conozco muchisima gente que no se corta un pelo a la hora de sangrar a la familia. No se les nota en crisis porque su ritmo de vida sigue practicamente igual, muchas veces a costa de la familia.
Por otro lado, y en lo que a morosidad se refiere, los bancos van negociando poco a poco con los morosos para que no se pasen de los 3 meses de impago a partir de los cuales el prestamo entra en las estadisticas.


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  #7  
Antiguo 06-nov-2006, 16:58
goa goa está desconectado
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Iniciado por korgo
La noticia deberia poner la coletilla de "por si mismas". EL trauma no es tan grande porque los padres en este pais hacen de segundo pagador de muchos asalariados. Yo conozco muchisima gente que no se corta un pelo a la hora de sangrar a la familia. No se les nota en crisis porque su ritmo de vida sigue practicamente igual, muchas veces a costa de la familia.
Por otro lado, y en lo que a morosidad se refiere, los bancos van negociando poco a poco con los morosos para que no se pasen de los 3 meses de impago a partir de los cuales el prestamo entra en las estadisticas.

Y como se detecta entonces que la familia esta ahogada???.........quiero decir que si una familia esta ahogada con sus propios recursos, pero tirando del dinero familiar deja de estar ahogada..........esta o no esta ahogada??? en que parte del estudio debieramos incluir ese caso???........como se detecta si paga religiosamente su hipoteca???

En cuanto al banco y a los morosos.........comparto contigo el que el banco renegocie para intentar no ejecutar la deuda. Pero eso no es infinito. Te pueden dejar que no pagues un mes, o 3.......pero no dos años. Te pueden ampliar la hipoteca a 40 o 50 años.......pero ya, despues de la hipoteca de solo intereses lo unico que queda es ejecutar........y no da la sensacion de que se ejecuten muchas hipotecas.


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  #8  
Antiguo 06-nov-2006, 17:32
korgo korgo está desconectado
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Iniciado por goa
Y como se detecta entonces que la familia esta ahogada???.........quiero decir que si una familia esta ahogada con sus propios recursos, pero tirando del dinero familiar deja de estar ahogada..........esta o no esta ahogada??? en que parte del estudio debieramos incluir ese caso???........como se detecta si paga religiosamente su hipoteca???
.

Si la familia no puede subsistir con sus propios recursos esta ahogada. Otra cosa es que tenga un salvavidas temporal o no que les libre.


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